Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 25 декабря 2015 г. N 493 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 сентября 2014 г. N 325" (документ не действует)

Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики
от 25 декабря 2015 г. N 493
"О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 сентября 2014 г. N 325"

Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:

1. Внести в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 сентября 2014 г. N 325 "О некоторых вопросах реализации на территории Чувашской Республики программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (с изменениями, внесенными постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 22 июля 2015 г. N 275) следующие изменения:

1) наименование изложить в следующей редакции:

"О некоторых вопросах обеспечения граждан жильем экономического класса на территории Чувашской Республики";

преамбулу изложить в следующей редакции:

"В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 224-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:";

в пункте 1:

в абзаце втором слова "в соответствии с" заменить словами "в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 224-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации",";

в абзаце третьем слова "в соответствии с" заменить словами "в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 224-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации",", слова "в рамках указанной программы" исключить;

дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:

"1.1. Установить, что минимальная общая площадь жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и подлежащих продаже или передаче на условиях, предусмотренных договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, право на заключение которых является предметом аукциона, за исключением случаев, если в соответствии с данным договором все жилые помещения должны соответствовать условиям отнесения к жилью экономического класса и подлежат продаже или передаче на условиях, предусмотренных данным договором, не может быть менее 50 процентов общей площади всех жилых помещений, строительство которых планируется осуществить в соответствии с указанными договорами.";

2) в перечне категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (приложение N 1), утвержденном указанным постановлением:

в наименовании слова "в соответствии с" заменить словами "в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 224-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации",";

преамбулу изложить в следующей редакции:

"Право на приобретение жилья экономического класса в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 224-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", программой "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Чувашской Республики, отнесенные к следующим категориям:";

в пункте 1 слова "в соответствии с" заменить словами "в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 224-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации",", слова "в рамках указанной программы" исключить;

в пункте 3 слова "в рамках программы" исключить;

3) в Порядке проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", формирования органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках указанной программы, ведения сводного по Чувашской Республике реестра граждан, включенных в списки (приложение N 2), утвержденном указанным постановлением (далее - Порядок):

в наименовании слова "в соответствии с" заменить словами "в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 224-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации",", слова "в рамках указанной программы" исключить;

в разделе I:

пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 224-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и устанавливает порядок проверки органами местного самоуправления городских поселений, городских округов и муниципальных районов (в отношении граждан, проживающих в соответствующих сельских поселениях) (далее - местная администрация) соответствия граждан-заявителей категориям граждан, указанным в перечне категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 224-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", программой "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденном Кабинетом Министров Чувашской Республики (далее - Перечень), формирования местными администрациями списков таких граждан, порядок ведения сводного по Чувашской Республике реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса (далее - сводный реестр), порядок предоставления застройщикам, реализующим проект жилищного строительства в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - программа), или юридическим лицам, заключившим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации договоры об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договоры о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса (далее - застройщик), сведений, содержащихся в сводном реестре.";

пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. В целях настоящего Порядка:

1) к жилью экономического класса относятся жилые помещения, соответствующие условиям отнесения к жилью экономического класса, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (далее также - жилье экономического класса);

2) в рамках программы цена договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектом долевого строительства по которым является жилье экономического класса (далее - договор участия в долевом строительстве), и (или) договоров купли-продажи жилья экономического класса (далее - договор купли-продажи), а также цена государственных (муниципальных) контрактов на приобретение жилья экономического класса в расчете на 1 кв. метр общей площади жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса, не превышает минимальной из величин - 35 тыс. рублей или 80 процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - максимальная цена жилья), и определяется по итогам отбора Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (далее - Минстрой Чувашии) земельных участков, которые на день отбора находятся в частной собственности или в аренде у застройщиков, таких застройщиков, реализуемых на таких земельных участках проектов жилищного строительства для реализации программы или по итогам аукциона, предусматривающего предоставление земельного участка, который находится в государственной собственности Чувашской Республики, или находится в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению таким земельным участком переданы органам государственной власти Чувашской Республики, или находится в муниципальной собственности либо государственная собственность на такой земельный участок не разграничена, для строительства жилья экономического класса или комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае продажи жилья экономического класса по договорам купли-продажи, заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, в которых расположено такое жилье, или жилых домов, относящихся к жилью экономического класса, цена, указанная в абзаце первом настоящего подпункта, устанавливается в соответствии с пунктом 4.1 основных условий и мер реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404;

3) цена 1 кв. метра общей площади жилого помещения по договорам участия в долевом строительстве, договорам купли-продажи, государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в отношении жилья экономического класса, построенного (строящегося) в соответствии со статьями 46.5 и 46.6 Градостроительного кодекса Российской Федерации по договору об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договору о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, не может превышать цену, указанную в протоколе о результатах аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, либо в случаях, предусмотренных частями 24-26 статьи 46.7 Градостроительного кодекса, начальную цену предмета аукциона;

4) жилье экономического класса подлежит передаче по договорам участия в долевом строительстве, за