Приложение

Приложение
к решению Собрания депутатов
Аликовского района
Чувашской Республики
от 29 марта 2016 г. N 43

5. Приватизация объектов муниципальной собственности

5.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" и иными нормативными правовыми актами.

5.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется администрацией Аликовского района Чувашской Республики в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации.

5.3. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество, либо акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ, созданных путем преобразования государственных и муниципальных унитарных предприятий).

5.4. Объектом приватизации может быть любое имущество, находящееся в муниципальной собственности Аликовского района, независимо от способов его приобретения, кроме имущества, не являющегося объектом приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.5. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5.6. Действие не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:

- земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;

- природных ресурсов;

- муниципального жилищного фонда;

- муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации;

- муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

- безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в государственной или муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;

- муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании государственных и муниципальных унитарных предприятий, и государственного и муниципального имущества, передаваемого государственным корпорациям и иным некоммерческим организациям в качестве имущественного взноса Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований;

- муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;

- муниципального имущества на основании судебного решения;

- акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у муниципальных образований права требовать выкупа их акционерным обществом;

- имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только муниципальной собственности.

- на иные правоотношения, установленные законодательством Российской Федерации.

5.7. Планирование приватизации муниципального имущества Аликовского района Чувашской Республики осуществляется путем разработки и утверждения решением Собрания депутатов Аликовского района Чувашской Республики прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год.

5.8. Приватизация муниципальной собственности осуществляется на основании утвержденного, решением Собрания депутатов Аликовского района Чувашской Республики прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества (далее - прогнозный план (программа) приватизации).

5.9. Прогнозный план (программа) приватизации содержит перечень объектов муниципальной собственности, которые планируется приватизировать и следующие характеристики указанных объектов:

5.9.1. В отношении нежилых зданий, помещений и земельных участков под объектами:

1) наименование объекта, общая площадь объекта (земельного участка) (кв. м);

2) местонахождение объекта (земельного участка);

3) год ввода в эксплуатацию объекта;

4) категория земель;

5) кадастровый номер земельного участка.

5.9.2. В отношении муниципальных унитарных предприятий:

1) наименование;

2) основной вид деятельности;

3) размер уставного фонда.

5.10. Администрация разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации и направляет его на рассмотрение в Собрание депутатов Аликовского района для утверждения прогнозного плана (программы) приватизации на очередной финансовый год.

5.11. Прогнозный план (программа) приватизации утверждается решением Собрание депутатов Аликовского района Чувашской Республики на очередной финансовый год.

5.12. При необходимости в прогнозный план (программу) приватизации могут вноситься изменения и дополнения. Изменения и дополнения в прогнозный план (программу) приватизации утверждаются в том же порядке, что и при разработке прогнозного плана (программы) приватизации.

5.13. Отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации за прошедший год заслушивается на заседании Собрания депутатов Аликовского района Чувашской Республики при подведении итогов деятельности органов местного самоуправления Аликовского района по управлению и распоряжению муниципальным имуществом за отчетный год и задачах органов местного самоуправления Аликовского района по повышению эффективности использования муниципального имущества и земли на очередной финансовый год. В отчет о выполнении прогнозного плана приватизации включаются следующие сведения:

1) перечень приватизированных в отчетном году объектов недвижимого имущества, и иной муниципальной собственности с указанием способа приватизации и цены сделок;

2) размер денежных средств, полученных в результате приватизации муниципальной собственности в отчетном году и поступивших в местный бюджет.

5.14. Решение о приватизации конкретного объекта и об условиях его приватизации в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества принимает глава администрации Аликовского района Чувашской Республики на основании постановления администрации Аликовского района Чувашской Республики.

5.15. Постановление об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать следующие сведения:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации имущества;

- начальная цена имущества;

- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- иные необходимые для приватизации имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия;

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

- размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия.

5.16. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными федеральным законодательством.

5.17. Администрация на основании принятого решения об условиях приватизации самостоятельно определяет дату продажи муниципального имущества.

5.18. Прогнозный план (программа) приватизации, решения об условиях приватизации муниципального имущества (в том числе решения об утрате силы таких решений), информационные сообщения о проведении аукционов, конкурсов и иных способах продажи муниципальной собственности, информация о совершенных сделках, ежегодный отчет о результатах приватизации размещаются на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет" и на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.

5.19. На основании постановления главы администрации Аликовского района об условиях приватизации муниципального имущества администрация готовит информационное сообщение о продаже муниципального имущества (далее - информационное сообщение).

5.20. Информация о приватизации муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет", а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

5.21. Информационное сообщение должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного в нем имущества и должно в обязательном порядке содержать сведения, предусмотренные федеральным законодательством.

5.22. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения:

1) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации муниципальной собственности, реквизиты указанного решения;

2) наименование приватизируемого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

3) способ приватизации;

4) начальная цена;

5) форма подачи предложений о цене;

6) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

7) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);

8) исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;

9) срок заключения договора купли-продажи;

10) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

11) порядок определения победителя;

12) размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;

13) место и срок подведения итогов;

14) условия конкурса (в случае проведения конкурса).

5.23. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в течение 30 дней со дня совершения указанных сделок.

Информация о результатах сделок приватизации должна содержать наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристику имущества), цену сделки приватизации, имя (наименование) покупателя.

5.24. Оплата приватизируемого имущества производиться единовременно в валюте Российской Федерации.

5.25. Рассрочка предоставляется только в случаях отчуждения муниципального имущества субъекту малого/среднего предпринимательства в порядке реализации преимущественного права арендатора на приобретение арендуемого имущества.

5.26. В случае продажи муниципального имущества субъекту малого/среднего предпринимательства в порядке реализации преимущественного права арендатора на приобретение арендуемого имущества рассрочка предоставляется по просьбе субъекта малого/среднего предпринимательства и на указанный им срок, который не может превышать одного года. Сведения о выборе порядка оплаты и срока рассрочки указываются субъектом малого/среднего предпринимательства в заявлении о реализации преимущественного права.

5.27. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.

5.28. Сведения о предоставлении рассрочки и порядок внесения платежей указываются в постановлении главы администрации Аликовского района об условиях приватизации в отношении конкретного объекта.

5.29. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.

5.30. При оплате имущества единовременным платежом оплата имущества в полном объеме производится в срок указанный в договоре купли-продажи который не может превышать более 15 рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи.

5.31. Передача покупателю приобретенного имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора купли-продажи.

5.32. Контроль за порядком и своевременностью перечисления, учета и возврата денежных средств, полученных от приватизации муниципального имущества, возлагается на администрацию Аликовского района Чувашской Республики.