Приложение N 2. Порядок формирования и предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ядринского района Чувашской Республики, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для создания индустриальных парков на территории Ядринского района Чувашской Республики

Приложение N 2
к постановлению Ядринской
районной администрации
Чувашской Республики
от 19 января 2015 г. N 13

Порядок
формирования и предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ядринского района Чувашской Республики, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для создания индустриальных парков на территории Ядринского района Чувашской Республики

I. Общие положения

Настоящий Порядок определяет процедуру формирования и предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ядринского района Чувашской Республики, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для создания индустриальных парков на территории Ядринского района Чувашской Республики (далее - индустриальный парк).

II. Формирование земельных участков для создания индустриальных парков

2.1. Инициаторы создания индустриальных парков на территории Ядринского района Чувашской Республики (далее - инициатор) обеспечивают разработку эскизного проекта застройки индустриального парка, проекта планировки территории и проекта межевания территории с учетом специализации индустриального парка и потребностей потенциальных резидентов индустриального парка и обращаются в Ядринскую районную администрацию Чувашской Республики (далее - уполномоченный орган), на территории которого планируется размещение индустриального парка, для принятия им решения о подготовке документации по планировке территории.

2.2. Уполномоченный орган, на территории которого планируется размещение индустриального парка, в соответствии с градостроительным законодательством утверждает документацию по планировке территории или отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку.

2.3. Уполномоченный орган после утверждения документации, указанной в пункте 2.2 настоящего Порядка, осуществляет проверку соответствия документации планировке территории, которая проводится им в течение 10 календарных дней.

После проведения указанной проверки инициатор представляет в течение 10 календарных дней в Ядринскую районную администрацию Чувашской Республики предложения по схеме планировочной организации земельного участка с учетом утвержденных в установленном порядке проекта планировки и проекта межевания территории.

2.4. Сектор имущественных и земельных отношений Ядринской районной администрации Чувашской Республики после представления предложений, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, обеспечивает проведение в установленном порядке в течение 90 календарных дней межевания земельных участков, постановки вновь сформированных земельных участков на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности муниципального образования Ядринский район Чувашской Республики на них.

III. Предоставление земельных участков в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства для размещения вновь создаваемых в рамках реализации инвестиционных (инновационных) проектов производственных объектов

3.1. Предоставление сформированных земельных участков субъектам малого и среднего предпринимательства, которые будут реализовывать инвестиционные (инновационные) проекты на территории индустриального парка, осуществляется путем проведения аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. Организатором проведения аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для реализации инвестиционных (инновационных) проектов субъектами малого и среднего предпринимательства (далее соответственно - аукцион, договор аренды земельных участков) является сектор имущественных и земельных отношений Ядринской районной администрации Чувашской Республики.

3.3. Договоры аренды земельных участков с субъектами малого и среднего предпринимательства (далее - арендаторы) по результатам аукциона заключает уполномоченный орган (далее - арендодатель).

В целях осуществления контроля за выполнением арендаторами условий освоения предоставленных в аренду земельных участков в договоре аренды земельного участка на стороне арендодателя также выступает управляющая компания.

3.4. Инициатор представляет в Ядринскую районную администрацию Чувашской Республики предложения по освоению земельного участка с учетом промышленного производства, создаваемого в индустриальном парке, и выпускаемой продукции для включения в документацию об аукционе и проекты договоров аренды земельных участков, предусматривающие условия освоения земельного участка.

3.5. Сектор имущественных и земельных отношений Ядринской районной администрации Чувашской Республики в течение 15 календарных дней после представления документов, указанных в пункте 3.4 настоящего Порядка, обеспечивает подготовку документации об аукционе.

3.6. Уполномоченный орган в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в установленном порядке заключает договоры аренды земельных участков и обеспечивает контроль за их выполнением.