Статья 50. Градостроительный регламент производственной зоны (П-1)

Статья 50. Градостроительный регламент производственной зоны (П-1)

Таблица 16

Виды
разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

N п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Иные показатели
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	1.15	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	-	-	75	*
2	3.9	Обеспечение научной деятельности	5	0,07	60	*
3	3.9.1	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	-	-	-	*
4	3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3	мин. 0,35	60	*
5	3.10.2	Приюты для животных	2	мин. 0,45	70	*
6	4.3	Рынки	2	мин. 0,3	80	*
7	4.5	Банковская и страховая деятельность	5	мин. 0,2	60	*
8	4.9	Обслуживание автотранспорта	3	мин. 0,5	80	*
9	4.9.1	Объекты придорожного сервиса	2	мин. 0,06	80	*
10	6.0	Производственная деятельность	-	-	75	*
11	6.1	Недропользование	-	-	75	*
12	6.2	Тяжелая промышленность	-	-	75	*
13	6.2.1	Автомобилестроительная промышленность	-	-	75	*
14	6.3	Легкая промышленность	-	-	75	*
15	6.3.1	Фармацевтическая промышленность	-	-	75	*
16	6.4	Пищевая промышленность	-	-	75	*
17	6.5	Нефтехимическая промышленность	-	-	75	*
18	6.6	Строительная промышленность	-	-	75	*
19	6.7	Энергетика	-	-	-	*
20	6.8	Связь	-	-	-	*
21	6.11	Целлюлозно-бумажная промышленность	-	-	75	*
22	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	-	-	-	*
23	10.1	Заготовка древесины	-	-	-	*
24	10.3	Заготовка лесных ресурсов	-	-	-	*
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
25	7.3	Водный транспорт	-	-	-	*
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
26	3.1	Коммунальное обслуживание	-	-	-	*
27	3.3	Бытовое обслуживание	3	мин. 0,12	75	*
28	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3	мин. 0,3	60	*
29	4.1	Деловое управление	6	мин. 0,12	60	*
30	4.4	Магазины	4	мин. 0,2	60	*
31	4.6	Общественное питание	3	мин. 0,2	60	*
32	4.7	Гостиничное обслуживание	6	п. 10 примечания к табл. 6	60	*
33	4.10	Выставочно-ярмарочная деятельность	2	мин. 0,3	80	*
34	5.1	Спорт	3	мин. 0,3	80	*
35	6.9	Склады	-	-	75	*
36	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	-	-	-	*

Примечания:

1. *Предельная этажность зданий и сооружений, предельные размеры земельных участков, максимальный процент застройки и иные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с местными и (или) республиканскими нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил, утвержденных в установленном порядке, заданием на проектирование объектов и другими нормативными правовыми документами.

2. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

3. Не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, объекты пищевых отраслей промышленности в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности.

4. Не допускается размещать склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности.

5. В границах защитных зон объектов культурного наследия запрещаются возведение объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением параметров (высоты, количества этажей, площади). Исключение - создание и реконструкция линейных объектов.