Статья 51. Градостроительный регламент коммунально-складской зоны (П-2)

Статья 51. Градостроительный регламент коммунально-складской зоны (П-2)

Таблица 17

Виды
разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

N п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Иные показатели
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	1.15	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	-	-	75	*
2	3.9.1	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	-	-	-	*
3	3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3	мин. 0,35	60	*
4	3.10.2	Приюты для животных	2	мин. 0,45	70	*
5	4.3	Рынки	2	мин. 0,3	80	*
6	4.5	Банковская и страховая деятельность	4	мин. 0,2	60	*
7	4.8	Развлечения	4	мин. 0,6	60	*
8	4.9	Обслуживание автотранспорта	3	мин. 0,5	80	*
9	4.9.1	Объекты придорожного сервиса	2	мин. 0,06	80	*
10	6.7	Энергетика	-	-	-	*
11	6.8	Связь	-	-	-	*
12	6.9	Склады	-	-	75	*
13	7.3	Водный транспорт	-	-	-	*
14	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	-	-	-	*
15	10.1	Заготовка древесины	-	-	-	*
16	10.3	Заготовка лесных ресурсов	-	-	-	*
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
17	4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4	мин. 0,4	60	*
18	5.4	Причалы для маломерных судов	-	-	-	*
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
19	3.1	Коммунальное обслуживание	-	-	-	*
20	3.3	Бытовое обслуживание	3	мин. 0,12	75	*
21	4.1	Деловое управление	4	мин. 0,12	60	*
22	4.4	Магазины	3	мин. 0,2	60	*
23	4.6	Общественное питание	2	мин. 0,2	60	*
24	4.7	Гостиничное обслуживание	4	п. 10 примечания к табл. 6	60	*
25	5.1	Спорт	2	мин. 0,3	80	*
26	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	-	-	-	*

Примечания:

1. *Предельная этажность зданий и сооружений, предельные размеры земельных участков, максимальный процент застройки и иные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с местными и (или) республиканскими нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил, утвержденных в установленном порядке, заданием на проектирование объектов и другими нормативными правовыми документами.

2. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

3. Не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, объекты пищевых отраслей промышленности в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности.

4. Не допускается размещать склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности.

5. В границах защитных зон объектов культурного наследия запрещаются возведение объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением параметров (высоты, количества этажей, площади). Исключение - создание и реконструкция линейных объектов.