Постановление Администрации г. Канаша Чувашской Республики от 8 февраля 2017 г. N 325 "Об утверждении Порядка начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования "Город Канаш Чувашской Республики" платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Канаш Чувашской Республики"

В соответствии со статьями 7, 43, 48 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 32, 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации, в целях контроля целевого и эффективного использования средств от платы за наем жилых помещений, поступающей от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде, Администрация города Канаш Чувашской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования "Город Канаш Чувашской Республики" платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Канаш Чувашской Республики".

2. Признать утратившим силу постановление администрации города Канаш Чувашской Республики от 16.11.2009 г. N 893 "О порядке начисления, сбора, взыскания и перечисления платы граждан за пользование (наем) жилыми помещениями".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - начальника отдела экономики Чернова В.А.

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава администрации города

В.В. Софронов

Утвержден
постановлением администрации
города Канаш
Чувашской Республики
от 8 февраля 2017 г. N 325

Порядок
начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования "Город Канаш Чувашской Республики" платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Канаш Чувашской Республики"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях создания единой системы начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования "Город Канаш Чувашской Республики" (далее - местный бюджет) платы за пользование (платы за наем) жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма или договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (далее - плата за наем).

1.2. Плата за наем является неналоговым доходом местного бюджета и поступает в местный бюджет в полном объеме по отдельному платежному документу. Зачисление доходов производится на единый счет местного бюджета, открытый в Управлении Федерального казначейства по Чувашской Республике по соответствующему коду бюджетной классификации.

1.3. Размер платы за наем начисляется исходя из общей площади жилого помещения и размера платы за наем, установленного за 1 квадратный метр. Размер платы за наем за 1 квадратный метр утверждается и регулируется Собранием депутатов города Канаш.

1.4. Главным администратором доходов местного бюджета от поступлений по плате за наем является администрация города Канаш.

1.5. Полномочия по администрированию доходов местного бюджета по плате за наем возлагаются на отдел имущественных и земельных отношений администрации города Канаш.

2. Начисление и сбор платы за наем

2.1. Обязанность по внесению платы за наем возникает у нанимателя муниципального жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (далее - наниматель).

2.2. Отдел имущественных и земельных отношений администрации города Канаш:

осуществляет контроль за поступлением в местный бюджет средств платы за наем;

ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представляет в финансовый отдел администрации города Канаш отчет о начислении, сборе и поступлении в местный бюджет платы за наем и информацию о задолженности по плате за наем;

представляет в финансовый отдел администрации города Канаш сведения о плате за наем, необходимые для составления проекта бюджета на очередной финансовый год и плановый период, в соответствии с порядком составления проекта бюджета муниципального образования "Город Канаш Чувашской Республики" на очередной финансовый год и плановый период;

осуществляет иные бюджетные полномочия, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами (муниципальными правовыми актами), регулирующими бюджетные правоотношения.

обеспечивает ведение базы данных, в которой содержатся сведения о состоянии лицевых счетов нанимателей жилых помещений, в том числе платы за наем;

ведет учет реестров начисленной платы за наем с разбивкой по лицевым счетам;

осуществляет начисление платы за наем, оформляет платежные документы и направляет их нанимателям;

осуществляет контроль за полнотой и своевременностью осуществления платежей (платы за наем, пеней);

обеспечивает ведение претензионной работы с должниками по платежам и принимает меры по взысканию задолженности по таким платежам в соответствии с действующим законодательством;

принимает, обрабатывает заявления от граждан (уполномоченных представителей) об излишне уплаченных (взысканных) платежах. Указанное заявление (решение) регистрируется в установленном порядке и рассматривается в срок не более 30 календарных дней с момента регистрации;

осуществляет возврат из местного бюджета излишне уплаченных (взысканных) платежей. Возврат излишне уплаченных (взысканных) платежей осуществляется в порядке, установленном Министерством финансов Российской Федерации;

осуществляет иные бюджетные полномочия, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами (муниципальными правовыми актами), регулирующими бюджетные правоотношения, а также установленные главным администратором доходов местного бюджета.

2.3. Сектор учета и распределения жилья администрации города Канаш:

заключает договоры социального найма или договоры найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

ежемесячно и по мере необходимости проводит сверку информации о зарегистрированных правах на жилые помещения с отделом имущественных и земельных отношений администрации города Канаш;

2.4. Перечисление платы за наем производится нанимателем жилищного фонда на счет администрации города Канаш, открытый в соответствии с требованиями бюджетного законодательства Российской Федерации в Управлении Федерального казначейства по Чувашской Республике.

2.5. Администрация города Канаш для реализации полномочий, предусмотренных подразделом 2.2 настоящего Порядка, вправе заключить договоры с организациями или индивидуальными предпринимателями в соответствии с законодательством Российской Федерации об осуществлении закупок для муниципальных нужд.

3. Начисление неустойки и взыскание задолженности по плате за наем

3.1. Нанимателям, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за наем, начисляется неустойка в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент наступления обязательств по оплате, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты включительно.

3.2. В случае невнесения нанимателем платы за наем в течение более трех месяцев отдел имущественных и земельных отношений администрации города Канаш в судебном порядке производит взыскание с нанимателей задолженности по плате за наем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.3. Взысканные в соответствии с законодательством Российской Федерации денежные средства в счет погашения задолженности нанимателей по плате за наем и неустойке подлежат зачислению в бюджет муниципального образования "Город Канаш Чувашской Республики".