Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 1 марта 2018 г. N 1100 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 года N 187"

Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики
от 1 марта 2018 г. N 1100
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 года N 187"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", протоколами заседаний Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 29 сентября 2017 года N 19, от 09 октября 2017 года N 20, от 15 декабря 2017 года N 24, протоколами проведения публичных слушаний от 16 января 2018 года N 1, от 12 февраля 2018 N 2, заключениями о результатах публичных слушаний от 16 января 2018 года, от 12 февраля 2018 года и на основании протеста прокуратуры Чувашской Республики от 29 января 2018 года N 71-19-2018 Чебоксарское городское Собрание депутатов решило:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 года N 187 (в редакции решений Чебоксарского городского Собрания депутатов от 22 сентября 2016 года N 453, от 15 ноября 2016 года N 519, от 22 декабря 2016 года N 590, от 02 февраля 2017 года N 627, от 28 марта 2017 года N 680, от 20 июня 2017 года N 765, от 15 августа 2017 года N 864, от 29 августа 2017 N 869, от 28 ноября 2017 года N 1013), следующие изменения:

1) раздел III "Градостроительные регламенты":

а) пункт 4 примечания таблицы N 3 "Минимальное количество мест временного хранения легковых автомобилей для учреждений и предприятий обслуживания и иных объектов" статьи 39 "Параметры минимального количества машино-мест для временного хранения легковых автомобилей для жилищного строительства, учреждений и предприятий обслуживания, относящиеся ко всем территориальным зонам" изложить в следующей редакции:

"4. На автостоянках, обслуживающих объекты посещения различного функционального назначения, следует выделять 10% мест (но не менее одного места) для бесплатной парковки транспортных средств, управляемых инвалидами, и транспортных средств, перевозящих таких инвалидов и (или) детей-инвалидов, не далее чем в 50 метрах от входа.";

б) пункт 5 таблицы 4 "Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков, от красных линий улиц, красных линий проездов для объектов жилищного строительства, учреждений и предприятий обслуживания" статьи 40 "Параметры минимальных отступов зданий, строений, сооружений от границ земельных участков, от красных линий улиц, красных линий проездов для объектов жилищного строительства, учреждений и предприятий обслуживания, относящиеся ко всем территориальным зонам" изложить в следующей редакции:

"

5

Коммунальное обслуживание

1

3

1

";

в) дополнить пунктом 6 в таблице 4 "Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков, от красных линий улиц, красных линий проездов для объектов жилищного строительства, учреждений и предприятий обслуживания" статьи 40 "Параметры минимальных отступов зданий, строений, сооружений от границ земельных участков, от красных линий улиц, красных линий проездов для объектов жилищного строительства, учреждений и предприятий обслуживания, относящиеся ко всем территориальным зонам" следующего содержания:

"

6

Иные

3

3

3

";

г) в пунктах 2 примечаний статей 43 "Градостроительный регламент зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3)", 44 "Градостроительный регламент зоны застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-5)", 45 "Градостроительный регламент подзоны застройки жилыми домами смешанной этажности со сложившейся застройкой индивидуальными жилыми домами (Ж-5.1)", 46 "Градостроительный регламент зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1)", 47 "Градостроительный регламент подзоны градостроительной ценности и инвестиционной привлекательности (О-1.1)", 48 "Градостроительный регламент подзоны исторического центра (О-1.И)", 49 "Градостроительный регламент зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О-2)", 52 "Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения (Р)", 57 "Градостроительный регламент зоны специального назначения, связанная с государственными объектами (Сп-2)" слова "где n - принятая в документации по планировке территории норма жилищной обеспеченности)" заменить словами "где n - расчетная жилищная обеспеченность, принятая в документации по планировке территории, но не менее минимальной нормы обеспеченности общей площадью жилых помещений, установленной нормативно-правовыми документами Чебоксарского городского округа, /чел.";

2) внести изменения в карту градостроительного зонирования и карту зон с особым условием использования территорий к Правилам, в части:

а) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части производственной зоны (П-1) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030203:177 площадью 1406 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Прибрежная, д. 36 (приложение N 1 к настоящему решению);

б) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части производственной зоны (П-1) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030203:175 площадью 2348 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Прибрежная, д. 34 (приложение N 2 к настоящему решению);

в) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) вместо части зоны инженерной инфраструктуры (И) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030101:116 площадью 1723 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, переулок Кувшинский, д. 24а (приложение N 3 к настоящему решению);

г) исключения из карты зон с особыми условиями использования территории санитарно-защитной зоны, расположенной по адресу: г. Чебоксары, ул. Светлая, в районе электрической подстанции 110/10 кВ "Светлая" (приложение N 4 к настоящему решению);

д) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории подзоны застройки жилыми домами смешанной этажности со сложившейся застройкой индивидуальными жилыми домами (Ж-5.1) вместо части зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О-2) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030103:8 площадью 4245 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Ивана Франко, д. 3 а и земельный участок с кадастровым номером 21:01:030103:9 площадью 6408 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Учительская, д. 66 (приложение N 5 к настоящему решению);

е) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) вместо части зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030204:290:ЗУ1 площадью 8772 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, проезд Гремячевский (приложение N 6 к настоящему решению) (каталог координат земельного участка приведен в приложении N 9);

ж) отнесения земельного участка площадью 3443 кв. м, прилегающего к земельным участкам по ул. П.Н. Осипова, в г. Чебоксары, в зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), отобразив данные изменения на карте градостроительного зонирования, а также на карте зон с особыми условиями использования территории (приложение N 7 к настоящему решению) (каталог координат земельного участка приведен в приложении N 10);

з) отнесения земельного участка площадью 1508 кв. м, расположенного по адресу: г. Чебоксары, район переулка Кувшинский, в зону делового, общественного и коммерческого назначения (О-1), отобразив данные изменения на карте градостроительного зонирования, а также на карте зон с особыми условиями использования территории (приложение N 8 к настоящему решению) (каталог координат земельного участка приведен в приложении N 11).

2. Утвердить графическое изображение фрагментов карты градостроительного зонирования и карты зон с особыми условиями территории Чебоксарского городского округа с учетом изменений, внесенных подпунктом 2 пункта 1 настоящего решения.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Чебоксарского городского Собрания депутатов по вопросам градостроительства, землеустройства и развития территории города (О.И. Кортунов).

Глава города Чебоксары

Е.Н. Кадышев