Приложение N 1. Порядок перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, расположенных на территории Карачевского района

Приложение N 1
к постановлению администрации
Карачевского района
от 24 августа 2015 г. N 1358

Порядок
перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, расположенных на территории Карачевского района

1. Основные положения

1.1. Порядок перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах расположенных на территории Карачевского района (далее - Порядок), разработан в соответствии со статьями 169, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",

1.2. Целью настоящего Порядка является определение порядка перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, расположенных на территории Карачевского района.

1.3. Перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящееся в многоквартирных домах, осуществляется за счет средств бюджетов муниципального района и (или) городского поселения в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных до главного распорядителя бюджетных средств.

1.4. Ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах расходуются на работы и (или) услуги, перечни которых определены статьей 17 Закона Брянской области от 11 июня 2013 года N 40-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области".:

1.5. Администрация Карачевского района является главным распорядителем средств бюджетов муниципального района и (или) городского поселения, предназначенных для перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, расположенных на территории Карачевского района.

1.6. Получателями средств бюджетов муниципального района и (или) городского поселения по перечислению ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Карачевского района за муниципальные жилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах являются некоммерческие организации, исполняющие функции регионального оператора в сфере обеспечения и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и собственникам помещений, которые формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах.

1.7. Главный распорядитель средств бюджетов муниципального района и (или) городского поселения, предназначенных для перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, после проведения сверки адресов, площадей муниципальных жилых и нежилых помещений, производит перечисление данных средств:

а) некоммерческой организации (региональному оператору) с которой заключено соглашение (договор);

б) собственникам помещений, владельцам специальных счетов (далее - Владелец специального счета), указанным в пункте 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, открытых в кредитных организациях, удовлетворяющих требованиям положений пункта 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.8. Региональный оператор, владельцы специальных счетов несут предусмотренную законодательством Российской Федерации ответственность за нецелевое использование средств, предоставленных в соответствии с настоящим Порядком.

1.9. Администрация района осуществляет взаимодействие с региональным оператором, владельцами специальных счетов.

1.10. Региональный оператор, владельцы специальных счетов, указанные в пункте 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, открытых в кредитных организациях, удовлетворяющих требованиям положений пункта 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, представляют администрации района информацию о проведении капитального ремонта по форме и в сроки, устанавливаемые администрацией района.

2. Перечисление ежемесячных взносов региональному оператору

2.1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за муниципальные жилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, производит главный распорядитель средств, на основании договора о формирования фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, после проведения сверки адресов, площадей реестра помещений, находящихся в собственности муниципального района и (или) городского поселения, представленного региональным оператором.

2.2. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, если региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве его владельца, перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на основании договора о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете в многоквартирном доме за муниципальные жилые помещения производит главный распорядитель после сверки адресов, площадей реестра помещений, находящихся в собственности муниципального района и (или) городского поселения представленного региональным оператором.

2.3. Администрация района осуществляет перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджетов муниципального района и (или) городского поселения по заявкам, сформированным на основании реестра помещений, находящихся в собственности муниципальных образований, представленных региональным оператором.

2.4. В случае, если размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме определен в размере больше минимального, установленного в соответствии с действующим законодательством, к расчетам, указанным в пунктах 2.1 и 2.2 настоящего Порядка, прилагаются копии соответствующих решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

2.5. В случае отчуждения муниципальных жилых и нежилых помещений или в случае принятия в муниципальную собственность жилых и нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, расположенных на территории Карачевского района, заключается дополнительное соглашение к договорам, указанным в пунктах 2.1 и 2.2 настоящего Порядка, с приложением новой редакции расчетов по муниципальным жилым помещениям и нежилым помещениям, находящимся в многоквартирных домах.

3. Порядок перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах владельцам специальных счетов, указанным в пункте 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, открытых в кредитных организациях, удовлетворяющих требованиям пункта 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации

3.1. Перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества производится главным распорядителем на основании договора о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете в многоквартирном доме, заключенного с владельцем специального счета, открытого в кредитной организации с приложением расчета по муниципальным жилым и нежилым помещениям в многоквартирном(ых) доме(ах), в котором(ых) решением(ями) общего собрания собственников помещений выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом в кредитной организации, удовлетворяющей требованиям пункта 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, владельцем которого является лицо из числа лиц, указанных в пункте 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, после проведения главным распорядителем сверки адресов, площадей реестра помещений, находящихся в собственности Карачевского муниципального района и (или) городского поселения, представленного владельцем специального счета, или по согласованному с главным распорядителем расчету в соответствии с приложением к настоящему Порядку.

3.2. Администрация района осуществляет перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджетов муниципального района и (или) городского поселения по заявкам, сформированным на основании реестра помещений, находящихся в собственности, представленного владельцем специального счета на основании расчетов по форме приложения к настоящему Порядку.

3.3. Для заключения договора, указанного в пункте 3.1 настоящего Порядка, Владельцем специального счета в администрацию предоставляются следующие документы:

- заверенные в установленном порядке копии документов о государственной регистрации юридического лица и документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирным домом;

- перечень муниципальных жилых и нежилых помещений, находящихся в многоквартирном доме, согласованный с администрацией района согласно Договору о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете в многоквартирном доме;

- оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о способе формирования фонда капитального ремонта, размере взноса, в случае определения его в размере больше минимального, установленного в соответствии с действующим законодательством;

- документы, подтверждающие открытие специального счета, предусмотренные банковскими правилами.

3.4. Владелец специального счета производит расчет расходов по перечислению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ежемесячно, исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома и общей площади муниципальных жилых и нежилых помещений в таком доме.

3.5. Администрация района осуществляет перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджетов муниципального района и (или) городского поселения за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, расположенных на территории Карачевского района, на основании платежных документов, представленных Владельцем специального счета, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, осуществляющих управление многоквартирным домом.

3.6. Владелец специального счета несет ответственность за достоверность предоставляемых документов и сведений.

3.7. В случае выявления факта предоставления недостоверной информации полученные средства, направленные на формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома считаются необоснованно полученными и в течение 5 дней подлежат возврату в бюджеты муниципального района и (или) городского поселения в том числе путем перерасчета уплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за соответствующий расчетный период.