Решение Навлинского районного Совета народных депутатов Брянской области от 25 ноября 2011 г. N 4-220 "Об утверждении размеров арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (с изменениями и дополнениями)

Решение Навлинского районного Совета народных депутатов Брянской области
от 25 ноября 2011 г. N 4-220
"Об утверждении размеров арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"

С изменениями и дополнениями от:

18 мая 2012 г.

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за земельные участки в Брянской области см. справку

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности", Постановлением администрации Брянской области N 973 от 07.12.2007 "Об установлении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", в целях установления порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Навлинского района Навлинский районный Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить прилагаемые размеры арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Навлинского района, условия и сроки ее внесения в районный бюджет.

2. Данное Решение опубликовать (обнародовать) в установленном порядке.

Глава Навлинского района

В.А. Дергачев

Размеры
арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Навлинского района, условия и сроки ее внесения в районный бюджет
(утв. Решением Навлинского районного Совета народных депутатов от 25 ноября 2011 г. N 4-220)

С изменениями и дополнениями от:

18 мая 2012 г.

1. Размеры арендной платы

Арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Навлинского района, исчисляется на год исходя из кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных в пользование на условиях аренды, в следующих размерах:

1.1. 0,3 процента - в отношении земельных участков, отнесенных к землям:

- сельскохозяйственного назначения;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства, а также предоставленных для строительства объектов физкультурно-спортивного назначения;

- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

- для использования индивидуальных или кооперативных гаражей с применением дополнительного коэффициента в размере 50;

- в отношении земельных участков, предоставленных для эксплуатации автостоянок, с применением дополнительного коэффициента в размере 50.

1.2. 1,5 процента - за земельные участки, предоставленные арендаторам:

- для эксплуатации промышленных объектов, с применением дополнительного коэффициента в размере 4, за исключением объектов муниципального водоснабжения и водоотведения;

- в отношении прочих земельных участков, за исключением земель общего пользования;

- за земли общего пользования, занятые объектами нестационарной розничной торговли, киосками бытового обслуживания и занятые объектами стационарной розничной торговли, шатрами, с применением дополнительного коэффициента в размере 35.

1.3. 0,96 процента - в отношении земельных участков, предоставленных физкультурно-спортивным общественным организациям, осуществляющим деятельность в области оздоровления, массовой физической культуры и спорта, выполняющим государственный заказ по подготовке военно-учетных специалистов для Вооруженных сил Российской Федерации и нужд народного хозяйства.

1.4. 2,0 процента - в отношении земельных участков:

- по которым юридическими лицами, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, и религиозных организаций, право постоянного (бессрочного) пользования переоформлено на право аренды, если иное не предусмотрено настоящим Постановлением;

- предоставленных в пользование на условиях аренды для размещения рекламных конструкций.

1.5. 1,5 процента - в отношении земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, за исключением земельных участков, предусмотренных в пункте 1.1.

1.6. 1,5 руб. за 1 кв. м земли, предоставленной на условиях аренды:

- организациям, осуществляющим производство общестроительных работ по строительству автомобильных дорог, железных дорог и взлетно-посадочных полос аэродромов за счет средств бюджетов;

- организациям, осуществляющим внутригородские и пригородные автомобильные (автобусные) пассажирские перевозки, подчиняющимся расписанию городского электрического транспорта, получающим субсидии на покрытие убытков от основного вида деятельности из бюджета;

- организациям, осуществляющим эксплуатацию дорожных сооружений, финансируемым за счет средств бюджета;

- государственным и муниципальным предприятиям, производящим продукцию для текущего, капитального ремонта дорог и благоустройства района.

1.7. 0,1 руб. за 1 кв. м земли, предоставленной в пользование на условиях аренды, в том числе:

организациям - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;

религиозным организациям - в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;

общественным организациям инвалидов (в том числе созданным как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;

организациям, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утвержденному Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);

учреждениям, единственными собственниками имущества которых являются общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;

юридическим лицам - в отношении земельных участков общего пользования населенных пунктов;

государственным и муниципальным бюджетным и казенным учреждениям, учрежденным высшим исполнительным органом государственной власти Брянской области, органами исполнительной власти Брянской области, органами местного самоуправления, отраслевыми (функциональными) и территориальными органами местных администраций;

предприятиям, выполняющим работы по управлению и эксплуатации муниципального и государственного жилого фонда;

садоводческим, огородническим, гаражным обществам за земли общего пользования;

муниципальным предприятиям, осуществляющим распределение воды;

муниципальным предприятиям, осуществляющим удаление и обработку твердых отходов, уборку территории;

Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных силах СССР";

инвалидам I и II группы;

инвалидам детства;

ветеранам, инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, ветеранам и инвалидам боевых действий, а также гражданам, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;

физическим лицам, имеющим право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

физическим лицам, принимавшим в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

физическим лицам, получившим или перенесшим лучевую болезнь или ставшим инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

членам семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников ГО и ЧС, сотрудников учреждений и органов исполнительной системы, потерявшим кормильца при исполнении им служебных обязанностей;

детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, до 23 лет;

организациям, в уставном капитале которых доля государственной собственности Брянской области составляет 100 процентов;

работникам добровольной пожарной охраны.

2. Условия и сроки внесения арендной платы за землю в бюджет

2.1. Категория арендаторов - юридических лиц, которым установлены размеры арендной платы за землю в соответствии с вышеуказанными пунктами 1.6 и 1.7, определяется по основному виду осуществляемой ими экономической деятельности, подтвержденному регистрирующим органом.

2.2. Размер арендной платы, предусмотренный пунктом 1.7, для физических лиц распространяется на земельные участки, занятые индивидуальными жилыми домами, дачами, индивидуальными или кооперативными гаражами, а также предоставленные для ведения садоводства, огородничества и осуществления индивидуального жилищного строительства, и устанавливается при условии представления арендаторами арендодателю документов, подтверждающих право отнесения к одной из категорий физических лиц, указанных в пункте 1.7.

В случае возникновения (прекращения) в течение года у арендаторов - физических лиц права на применение размера арендной платы за землю, установленного вышеуказанным пунктом 1.7, расчет производится с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором возникло (прекращено) вышеуказанное право.

2.3. Размеры арендной платы за землю, указанные в пунктах 1.1 - 1.7 (утвержденные настоящим Решением размеры арендной платы), не распространяются на земельные участки, предоставляемые на торгах (конкурсах, аукционах).

2.4. Размеры арендной платы за землю, установленные вышеуказанными пунктами 1.6 - 1.7, не распространяются на земли общего пользования, занятые временными торговыми сооружениями и средствами наружной рекламы.

2.5. Арендаторам в отношении земельных участков арендная плата за землю исчисляется отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Навлинского района исходя из размеров, установленных настоящим Положением.

2.6. Арендаторы-организации, а также арендаторы - физические лица, использующие земельные участки в предпринимательской деятельности, самостоятельно уплачивают арендную плату за землю равными долями ежеквартально не позднее 15-го числа последнего месяца квартала.

Арендаторы - физические лица за земельные участки, занятые индивидуальными жилыми домами, дачами, индивидуальными или кооперативными гаражами, а также предоставленные для ведения садоводства, огородничества и осуществления индивидуального жилищного строительства, уплачивают арендную плату за землю не позднее 15 декабря текущего года на основании уведомлений.

Информация об изменениях:

Решением Навлинского районного Совета народных депутатов Брянской области от 18 мая 2012 г. N 4-260 приложение дополнено пунктом 2.7

2.7. Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.