Приложение. Размеры арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Трубчевского муниципального района

Приложение
к Постановлению администрации
Трубчевского муниципального района
от 14 февраля 2008 г. N 139

Размеры
арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Трубчевского муниципального района

С изменениями и дополнениями от:

29 ноября 2013 г.

1. Размеры арендной платы

1. Арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Трубчевского муниципального района, исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных в пользование на условиях аренды, в следующих размерах:

1.1. 0,3 процента - в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселении и используемых для сельскохозяйственного производства.

1.2. 0,36 процента - в отношении земельных участков:

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для индивидуального жилищного строительства;

предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также для использования индивидуальных или кооперативных гаражей.

1.3. 0,96 процента - за земельные участки общей площадью 10 и более гектаров, предоставленные арендаторам для эксплуатации промышленных объектов.

1.4. 1,44 процента - в отношении земельных участков, предоставленных для эксплуатации автостоянок.

1.5. 1,8 процента - в отношении прочих земельных участков, за исключением земель общего пользования.

1.6. 1,8 процента - в отношении земельных участков из земель общего пользования, предоставленных для эксплуатации, с применением дополнительных коэффициентов:

- коэффициент 7,5 за земельные участки, занятые объектами нестационарной розничной торговли, мелкорозничной торговли, киосками бытового обслуживания;

- коэффициент 10 за земельные участки, занятые объектами стационарной розничной торговли.

1.7. 2,0 процента - в отношении земельных участков:

по которым юридическими лицами, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, и религиозных организаций, право постоянного (бессрочного) пользования переоформлено на право аренды, если иное не предусмотрено настоящим Постановлением;

предоставленных в пользование на условиях аренды для размещения рекламных конструкций.

1.8. Установить коэффициенты, учитывающие категории арендаторов при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Трубчевского муниципального района, согласно приложению.

2. Льготы, основания и порядок их применения:

2.1. Категория арендаторов определяется по основному виду осуществляемой экономической деятельности, подтвержденному регистрирующим органом.

2.2. Установить льготный размер арендной платы за использование земельного участка для следующих категорий арендаторов, за исключением земель общего пользования, занятых временными торговыми сооружениями и средствами наружной рекламы, равный:

- 0,1 руб. за 1 кв. м,

в т.ч. юридические лица:

а) организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации - в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций;

б) организации - в отношении земельных участков, занятых государственными и муниципальными автомобильными дорогами общего пользования;

в) религиозные организации - в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;

г) общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;

организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утвержденному Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ, услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);

учреждения, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;

д) организации народных художественных промыслов - в отношении земельных участков, находящихся в местах традиционного бытования народных художественных промыслов и используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

ж) бюджетные учреждения, финансируемые из местного бюджета на основании смет доходов и расходов;

з) предприятия, выполняющие работы по управлению и эксплуатации муниципального и государственного жилого фонда;

и) садоводческие, огороднические, гаражные общества - за земли общего пользования;

к) общероссийские общественные спортивно-технические организации.

Льготный размер арендной платы за пользование земельными участками, занятыми индивидуальными жилыми домами, дачами, индивидуальными или кооперативными гаражами, а также за земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества, животноводства и для осуществления индивидуального жилищного строительства, устанавливается для следующих категорий физических лиц:

а) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

б) инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности, за исключением инвалидов, имеющих в пользовании землю, предоставленную для хранения имеющихся в личном пользовании средств передвижения;

в) инвалидов с детства;

г) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

д) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "1 Мая" и сбросов радиоактивных отходов в реку "Теча" и Федеральным законом "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

е) физических лиц, принимавших в составе подразделения особого риска непосредственное участие в испытании ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

ж) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

з) членов семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников ГО ЧАЭС, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявших кормильца при исполнении им служебных обязанностей;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

е) детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, до 23 лет;

- 1,5 руб. за 1 кв. м, в т.ч.:

а) государственные предприятия, осуществляющие распределение электроэнергии;

б) муниципальные предприятия, осуществляющие строительные работы;

в) муниципальные предприятия, осуществляющие распределение воды;

г) организации, осуществляющие производство общестроительных работ по строительству автомобильных дорог, железных дорог и взлетно-посадочных полос аэродромов за счет средств местного бюджета;

д) организации, осуществляющие внутрирайонные автомобильные (автобусные) перевозки, подчиняющиеся расписанию, получающие субсидии на покрытие убытков от основного вида деятельности из местного бюджета;

е) организации, осуществляющие эксплуатацию дорожных сооружений (мостов, туннелей, путепроводов и т.п.), финансируемых за счет местного бюджета;

ж) организации, осуществляющие удаление и обработку твердых отходов, уборку территории и аналогичную деятельность за счет средств местного бюджета;

з) предприятия, осуществляющие организацию похорон и предоставление связанных с ними услуг, а также деятельность бань, финансируемых из средств местного бюджета.

2.3. С юридических лиц и граждан, имеющих льготы по арендной плате за землю, при передаче ими земельных участков в субаренду с переданной соответствующей площади взимать арендную плату по утвержденным настоящим Постановлением процентам.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.5. Льготы по арендной плате за землю предоставляются в соответствии с основаниями, установленными настоящим Решением, и применяются только при условии представления арендаторами комитету по управлению муниципальным имуществом документов, подтверждающих право на льготу.

2.6. В случае возникновения (прекращения) у арендаторов в течение года права на льготу исчисление арендной платы в отношении земельного участка, по которому предоставлено право на льготу, производится с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором возникло (прекращено) право на льготу.