4.6.1. Статья 21. Основания и порядок рассмотрения вопроса о внесении изменений в настоящие Правила

4.6.1. Статья 21. Основания и порядок рассмотрения вопроса о внесении изменений в настоящие Правила

1. Основаниями для рассмотрения Главой администрации городского округа "Город Стародуб" вопроса о внесении изменений в настоящие Правила являются:

1) несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану городского округа "Город Стародуб", схеме территориального планирования Стародубского района, возникшее в результате внесения изменений в такие генеральные планы или схему территориального планирования Стародубского района.

2) предложения об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

2. Предложения о внесении изменений в настоящие Правила направляются в Комиссию:

1) федеральными органами исполнительной власти в случае, если настоящие Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Брянской области в случаях, если настоящие Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления городского округа "Город Стародуб" в случаях, если настоящие Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

4) органами местного самоуправления города Стародуба в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования городского округа "Город Стародуб";

5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения настоящих Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

3. Комиссия в течение 30 дней со дня поступления предложения о внесении изменений в настоящие Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в настоящие Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет данное заключение Главе администрации городского округа "Город Стародуб".

4. Глава администрации городского округа "Город Стародуб" с учетом рекомендаций, содержащихся в заключение Комиссии, в течение 30 дней принимает решение о подготовке проекта нормативного правового акта Совета народных депутатов городского округа "Город Стародуб" о внесении изменений в настоящие Правила или решение об отклонении предложения о внесении в них изменений с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

5. Глава администрации городского округа "Город Стародуб" не позднее, чем по истечении 10 дней с даты принятия решения о подготовке проекта нормативного правового акта Совета народных депутатов городского округа "Город Стародуб" о внесении изменений в настоящие Правила обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте городского округа "Город Стародуб" в сети Интернет. Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.

6. В указанном в части 5 настоящей статьи сообщении о принятии решения о подготовке проекта нормативного правового акта Совета народных депутатов городского округа "Город Стародуб" о внесении изменений в настоящие Правила указываются исполнитель, порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта нормативного правового акта Совета народных депутатов городского округа "Город Стародуб" о внесении изменений в Правила, а также иные вопросы организации работ.

7. Отдел земельно-имущественных отношений городского округа "Город Стародуб" осуществляет проверку проекта нормативного правового акта Совета народных депутатов городского округа "Город Стародуб" о внесении изменений в Правила на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа "Город Стародуб", схеме территориального планирования Стародубского района.

8. По результатам указанной в части 7 настоящей статьи проверки отдел земельно-имущественных отношений городского округа "Город Стародуб" направляет проект нормативного правового акта Совета народных депутатов городского округа "Город Стародуб" Главе администрации городского округа "Город Стародуб" или в случае обнаружения его несоответствия требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа "Город Стародуб", схеме территориального планирования Стародубского района на доработку.

9. Глава администрации городского округа "Город Стародуб" направляет проект нормативного правового акта Совета народных депутатов городского округа "Город Стародуб" о внесении изменений в Правила Главе городского округа "Город Стародуб".

10. Глава городского округа "Город Стародуб" при получении проекта нормативного правового акта Совета народных депутатов городского округа "Город Стародуб" о внесении изменений в Правила принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через 10 дней со дня получения такого проекта.

11. Публичные слушания по проекту нормативного правового акта Совета народных депутатов городского округа "Город Стародуб" о внесении изменений в Правила проводятся в порядке, определенном Положением о публичных слушаниях в городском округе "Город Стародуб", с учетом требований Градостроительного кодекса Российской Федерации.

12. В случае, если внесение изменений в Правила связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий. При этом извещения о проведении публичных слушаний по проекту изменений в Правила направляются правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий. Указанные извещения направляются в срок не позднее чем через 15 дней со дня принятия Главой городского округа "Город Стародуб" решения о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в Правила.

13. После завершения публичных слушаний по проекту нормативного правового акта Совета народных депутатов городского округа "Город Стародуб" о внесении изменений в Правила Глава администрации городского округа "Город Стародуб" с учетом результатов публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект нормативного правового акта Совета народных депутатов городского округа "Город Стародуб" о внесении изменений в Правила и в течение 10 дней после представления ему проекта нормативного правового акта Совета народных депутатов городского округа "Город Стародуб" о внесении изменений в Правила, протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний направляет указанный проект и обязательные приложения к нему (протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний) в Совет народных депутатов городского округа "Город Стародуб".

14. Совет народных депутатов городского округа "Город Стародуб" по результатам рассмотрения проекта нормативного правового акта о внесении изменений в Правила и обязательных приложений к нему принимает решение о внесении изменений в Правила или направляет проект нормативного правового акта о внесении изменений в Правила Главе администрации городского округа "Город Стародуб" на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

15. Нормативный правовой акт о внесении изменений в Правила публикуется в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте городского округа "Город Стародуб" в сети Интернет.

16. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила в судебном порядке.