Приложение 1. Правила проектирования и размещения элементов благоустройства в городе Стародубе

Приложение 1

Правила
проектирования и размещения элементов благоустройства в городе Стародубе

1. Проектирование благоустройства

1.1. Проектирование благоустройства осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

1.2. Заказчиками проектов благоустройства, лицами, осуществляющими проектирование благоустройства, являются орган местного самоуправления, физические и юридические лица.

1.3. Создание и размещение элементов благоустройства в городе Стародубе должны вестись в соответствии с согласованной документацией по благоустройству. При замене, ремонте, эксплуатации элементов благоустройства не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных параметров, установленных проектом благоустройства.

2. Виды документации по благоустройству

2.1. Проект благоустройства объектов благоустройства

Проект благоустройства объектов благоустройства состоит из текстовых и графических материалов, разделов.

2.2. Лист согласования

Лист согласования состоит из текстовых и графических материалов, разделов.

2.3. В отношении объектов благоустройства допускается разработка одного проекта благоустройства.

3. Требования к документации по благоустройству

3.1. Проект благоустройства разрабатывается на основе актуального топографического плана в масштабе 1:500 с отображением подземных коммуникаций и сооружений.

3.2. Проект благоустройства не разрабатывается в отношении:

- элементов благоустройства, типовой внешний вид которых установлен эстетическими регламентами объектов благоустройства и элементов благоустройства;

- ограждений, устанавливаемых на период проведения работ по благоустройству, а также строительства и реконструкции объектов капитального строительства;

- работ по текущему ремонту фасадов зданий, строений, сооружений и связанных с ним работ по восстановлению элементов декора:

- работ по капитальному ремонту фасадов зданий, строений, сооружений в случаях, предусмотренных настоящими правилами и связанные с ним работы по восстановлению элементов декора:

- установки временных конструкций, поддерживающих архитектурные детали фасада от возможного обрушения (при аварийном состоянии):

- временного удаления элементов декора фасадов, находящихся в аварийном состоянии:

- работ по содержанию территорий зеленых насаждений и ремонту объектов зеленых насаждений, а также работ по компенсационному озеленению:

- в иных случаях, предусмотренных настоящими правилами.

3.3. Состав проекта благоустройства

3.3.1. Текстовая часть (титульный лист и аннотация)

Титульный лист должен содержать вид объекта благоустройства с указанием данных о нем (при наличии адрес, кадастровый номер), а также сведения о заявителе, разработчике проекта благоустройства, год разработки, подпись разработчика (с расшифровкой).

Аннотация:

- описание местоположения объекта благоустройства:

- описание состояния объекта благоустройства, существовавшего до проектирования благоустройства:

- описание архитектурных объектов, окружающих объект благоустройства;

- ландшафтный анализ (для территории, земельного участка).

3.3.2. Графическая часть для территорий и земельных участков оформляется в виде ситуационного плана объекта благоустройства, который выполняется в масштабе 1:2000 с указанием площади объекта благоустройства и ориентации по сторонам света.

Графическая часть включает:

- схему планировки объекта благоустройства (далее - Схема) выполняется с отображением на актуализированном топографическом плане в масштабе 1:500 границ проектируемого объекта благоустройства, подземных коммуникаций и сооружений, существующих архитектурных объектов, проектируемых элементов благоустройства, существующих и планируемых подходов и подъездов к объекту благоустройства;

- ведомость посадочного материала;

- экспликацию элементов благоустройства;

- дендроплан;

- разбивочный и посадочный план;

- чертеж вертикальной планировки объекта благоустройства.

3.3.3. Графическая часть для фасадов зданий, строений, сооружений оформляется в виде ситуационного плана здания, строения, сооружения с изображением его местоположения относительно окружающих его архитектурных объектов.

Ситуационный план выполняется в масштабе 1:2000. с указанием ориентации по сторонам света и нанесением архитектурно-градостроительного облика здания, строения, сооружения с изображением проектируемых элементов благоустройства (развертка фасадов).

Развертка фасадов выполняется в масштабе 1:500 с указанием высотных характеристик (высотных отметок), цветового решения (RAL или аналог).

Графическая часть фасадов зданий, строений, сооружений дополняется фотоматериалами фасада здания, строения, сооружения без проектируемого элемента благоустройства. Фотоматериалы выполняются в ракурсных точках, расположенных на перекрестках, улицах, створах улиц, с включением окружающих архитектурных объектов (не менее 5-ти точек). Фотоматериалы должны отображать особенности архитектурно-градостроительного облика здания, строения, сооружения, архитектурного облика, эстетического состояния территории Города Стародуба, стилистику окружающих архитектурных объектов.

3.4. Форма листа согласования установлена в приложении 2 к Правилам.

4. Получение задания на разработку проектов благоустройства (далее - задание)

4.1. Задание является основанием для разработки проекта благоустройства элементов благоустройства.

4.2. Задание выдается администрацией города Стародуба.

4.3. Задание на разработку проекта благоустройства выдается на основании заявления лица, заинтересованного в разработке проекта благоустройства (далее - Заявитель).

К заявлению заявителя (далее - заявление) прилагаются:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

- доверенность, оформленная в установленном законодательством порядке (при обращении лица, уполномоченного заявителем);

- ориентировочные границы объекта благоустройства (для территории);

- границы объекта благоустройства (для земельного участка);

- фотоматериалы объекта благоустройства в четырех ракурсных точках с привязкой к сторонам света;

- поэтажный план помещения (для объекта благоустройства - фасада здания, строения, сооружения).

Дополнительно заявитель по собственной инициативе вправе предоставить заверенные копии или оригиналы правоустанавливающих документов на земельный участок и (или) объекты капитального строительства, помещение, кадастровый паспорт земельного участка.

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них запрашиваются администрацией города Стародуба в исполнительных органах государственной власти Брянской области, федеральных органах исполнительной власти, а также подведомственных им организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Брянской области, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

Непредставление заявителем документов, указанных в настоящем пункте, является основанием для принятия администрацией города Стародуба решения об отказе в приеме заявления.

4.4. Администрация города Стародуба в срок, не превышающий трех рабочих дней с момента поступления заявления, направляет запросы:

- для получения сведений о наличии объектов культурного наследия, территорий, в границах которых расположены объекты культурного наследия, зон охраны объектов культурного наследия;

- для получения сведений о наличии водных объектов; для получения сведений о режиме использования земельных участков, расположенных в границах территорий зеленых насаждений общего пользования, зеленых насаждений, выполняющих специальные функции (в части, касающейся уличного озеленения), существующих автомобильных дорог общего пользования местного значения в муниципальном образовании (в части, касающейся технических, конструктивных и эксплуатационных особенностей); планируемых к размещению объектов коммунальной инфраструктуры:

- для получения сведений о наличии сервитутов, ограничений, предусмотренных статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ.

4.5. Абзацы 3-4 пункта 4.4 применяются в отношении территорий и земельных участков.

4.6. Срок выдачи задания не может превышать 15 рабочих дней.

4.7. Форма задания представляет собой бланк администрации города Стародуба.

4.8. Состав задания:

- Сведения об объекте благоустройства при наличии (адрес, кадастровый номер);

- Сведения о наличии подземных коммуникациях и сооружениях;

- Сведения в соответствии с пунктом 4.4 настоящей главы;

- Сведения об особенностях архитектурного облика города Стародуба, эстетического состояния территории города Стародуба, стилистики окружающих архитектурных объектов (для конкретного объекта благоустройства).

- Сведения об исполнительных органах государственной власти, с которыми требуется согласование проекта благоустройства элементов благоустройства.

- Схема границ проектирования объекта благоустройства.

5. Требования к проектированию и размещению благоустройства

Проектирование элементов благоустройства не должно нарушать архитектурный облик, эстетическое состояние территории, архитектурно-градостроительный облик зданий, строений, сооружений (для фасадов), требования законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательства в области градостроительства и охраны объектов культурного наследия, не должно ухудшать техническое состояние фасадов и несущих конструкций зданий, строений, сооружений, должно сохранять подземные коммуникации и сооружения, быть направлено на создание доступности для маломобильных групп населения.

6. Согласование документации по благоустройству

6.1. Порядок согласования проектов благоустройства элементов благоустройства

6.1.1. Проект благоустройства элементов благоустройства согласовывается на основании заявления лица, заинтересованного в его согласовании (далее - Заявитель), поданного в администрацию города Стародуба.

К заявлению заявителя (далее - заявление) прилагаются:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

- доверенность, оформленная в установленном законодательством порядке (при обращении лица, уполномоченного заявителем);

- проект благоустройства элементов благоустройства.

Дополнительно заявитель по собственной инициативе вправе предоставить заверенные копии или оригиналы правоустанавливающих документов на земельный участок и (или) объекты капитального строительства, помещение, кадастровый паспорт земельного участка.

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в абзаце шестом настоящего пункта, запрашиваются администрацией города Стародуба в исполнительных органах государственной власти Брянской области, федеральных органах исполнительной власти, а также подведомственных им организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Брянской области, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

Непредставление заявителем документов, указанных в настоящем пункте, является основанием для принятия администрацией города Стародуба решения об отказе в приеме заявления.

6.1.2. Администрация города Стародуба в срок, не превышающий 3 рабочих дней с даты поступления заявления, направляет проект благоустройства элементов благоустройства на согласование в исполнительные органы государственной власти, указанные в задании.

6.1.3. Исполнительные органы государственной власти, указанные в задании подготавливают и направляют решение о согласовании, либо о несогласовании проекта благоустройства (далее - решение).

Решение должно содержать обоснование его принятия.

6.1.4. Проект благоустройства элементов благоустройства согласовывается на соответствие настоящим правилам, а также:

- на соответствие законодательству в сфере энергосбережения и повышения энергетической эффективности, обеспечения функционирования и развития систем водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения и наружного освещения и объектов инженерной инфраструктуры;

- на соответствие законодательству в сфере учета, выявления, сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры).

- в части управления федеральным имуществом в сфере водных ресурсов;

- на соответствие законодательству в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, контроля за его использованием и сохранностью, а также в сфере земельных отношений;

- на соответствие законодательству в области благоустройства: содержания автомобильных дорог общего пользования местного значения города Стародуба и иных объектов благоустройства, грузового автомобильного транспорта, обращения с отходами на территории города Стародуба;

- на соответствие законодательству в сфере градостроительства и архитектуры, эстетическому состоянию города Стародуба, архитектурному облику города Стародуба, Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений города Стародуба:

- на соответствие утвержденным адресным программам благоустройства дворовых территорий города Стародуба:

- на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения:

- на соответствие законодательства Российской Федерации, иных нормативных правовых актов, правил, стандартов и технических норм (далее именуются - нормативные правовые акты) по вопросам обеспечения безопасности дорожного движения.

6.1.5. Администрация города Стародуба в срок, не превышающий 7 рабочих дней с даты поступления решений подготавливает заключение о согласовании, либо о несогласовании проекта благоустройства элементов благоустройства, содержащее решения исполнительных органов государственной власти (далее - заключение).

6.1.6. Форма заключения утверждается администрацией города Стародуба.

6.1.7. Основания для отказа в согласовании проекта благоустройства элементов благоустройства:

- нарушение архитектурного облика города Стародуба, эстетического состояния территории города Стародуба, архитектурно-градостроительного облика зданий, строений, сооружений (для фасадов):

- нарушение требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательства в области градостроительства и охраны объектов культурного наследия;

- ухудшение технического состояния фасадов и несущих конструкций зданий, строений, сооружений;

- нарушение подземных коммуника