Приложение

Приложение
к указу Губернатора
Брянской области
от 17 июля 2018 г. N 152

Порядок
формирования и ведения реестра объектов, строящихся на территории Брянской области с привлечением денежных средств граждан

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок формирования и ведения реестра объектов, строящихся на территории Брянской области с привлечением денежных средств граждан (далее - Порядок), устанавливает правила ведения единого учета объектов, строящихся на территории Брянской области с привлечением денежных средств граждан, с целью оптимизации функции контроля и надзора в области долевого строительства и создания комфортных условий для информационного обеспечения участников долевого строительства.

1.2. Учет объектов, строящихся на территории Брянской области с привлечением денежных средств граждан, ведется в реестре объектов Брянской области (далее - реестр строящихся объектов).

1.3. Регистрацию объектов в реестре строящихся объектов осуществляет департамент строительства Брянской области (далее - контролирующий орган).

1.4. Реестр строящихся объектов является областной информационной системой, которая ведется на русском языке в бумажной и электронной формах в соответствии с требованиями настоящего Порядка.

1.5. Контролирующий орган формирует и ведет реестр на основании информации и документов, предусмотренных в пункте 2 статьи 5 Закона Брянской области от 12 июля 2011 года N 66-З "О дополнительных мерах по защите прав участников долевого строительства на территории Брянской области".

1.6. Контролирующий орган обеспечивает через свой официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" свободный и бесплатный доступ к сведениям из реестра строящихся объектов, а также систематическое обновление сведений в течение 3 дней после внесения в реестр строящихся объектов сведений об объекте и присвоения ему реестрового номера.

1.7. Контролирующий орган обеспечивает ежеквартальное представление в межведомственную комиссию по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства на территории Брянской области, состав и Положение о которой утверждены указом Губернатора Брянской области от 22 декабря 2014 года N 418, сведений, содержащихся в реестре строящихся объектов.

1.8. Реестр строящихся объектов подлежит ежеквартальному опубликованию на официальном сайте контролирующего органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации, в месячный срок после представления застройщиком в контролирующий орган отчетности в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2005 года N 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства".

1.9. Содержащиеся в реестре строящихся объектов сведения используются в целях:

осуществления надзорных и контрольных функций;

анализа деятельности застройщиков;

мониторинга данных о недобросовестных застройщиках Брянской области;

защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства;

обеспечения органов государственной власти необходимой информацией о застройщиках и объектах Брянской области;

информирования судов Российской Федерации при рассмотрении дел о банкротстве.

2. Содержание реестра строящихся объектов

Реестр строящихся объектов включает следующие разделы:

I "Номер по порядку";

II "Реестровый номер";

III "Дата включения в реестр";

IV "Наименование застройщика";

V "Адрес организации (застройщика)";

VI "Наименование объекта, общая площадь жилых помещений с учетом летних помещений";

VII "Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве";

VIII "Номер разрешения, дата выдачи, срок действия";

IX "Дата заключения первого договора участия в долевом строительстве";

X "Срок передачи объекта участникам долевого строительства, предусмотренный договорами участия в долевом строительстве";

XI "Объем привлеченных денежных средств участников долевого строительства";

XII "Степень готовности объекта";

XIII "Данные о направлении расходования денежных средств участников долевого строительства";

XIV "Адрес земельного участка под объектом".

3. Порядок ведения реестра строящихся объектов

3.1. Основанием для включения объекта в реестр строящихся объектов является заключение первого договора об участии в долевом строительстве и представление застройщиком в контролирующий орган отчетности в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2005 года N 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства".

3.2. В месячный срок после получения от органа регистрации прав уведомления о заключении застройщиком первого договора участия в долевом строительстве и получения от застройщика ежеквартальной отчетности контролирующий орган вносит в реестр строящихся объектов сведения об объекте и присваивает ему реестровый номер.

3.3. Запись о включении объекта в реестр строящихся объектов подтверждается выпиской из него.

Выписка из реестра строящихся объектов содержит сведения о наименовании и месте нахождения объекта, реестровом номере объекта, дате включения в реестр, наименовании застройщика.

3.4. Выписка из реестра строящихся объектов заверяется печатью контролирующего органа или специально предназначенным для этого штампом и подписью сотрудника, ответственного за ведение реестра строящихся объектов.

3.5. В случае изменения сведений, содержащихся в реестре строящихся объектов, контролирующий орган вносит в соответствующий раздел реестра необходимые сведения в течение 7 рабочих дней со дня получения такой информации.

3.6. Основанием для исключения объектов из реестра строящихся объектов является ежеквартальная отчетность застройщика за квартал, в течение которого застройщиком были исполнены обязательства по последнему договору долевого участия в строительстве.