Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Республики Карелия от 10 июня 2013 года N 1712-ЗРК "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия" (Собрание законодательства Республики Карелия, 2013, N 6, ст. 929; N 10, ст. 1738; 2014, N 3, ст. 317, 318; N 6, ст. 946; N 7, ст. 1192; 2015, N 3, ст. 381; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2015, 21 июля, N 1000201507210001, N 1000201507210002) следующие изменения:

1) статью 1 изложить в следующей редакции:

"Статья 1

Настоящий Закон в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации регулирует некоторые вопросы в области земельных отношений на территории Республики Карелия.";

2) дополнить статьей 1.1. следующего содержания:

ГАРАНТ:

Действие положений статьи 1.1 Закона Республики Карелия от 10 июня 2013 г. N 1712-ЗРК "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия" (в редакции настоящего Закона) распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

"Статья 1.1

При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Республики Карелия, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее также - земельные участки), без проведения торгов цена таких земельных участков, если иное не установлено федеральными законами, определяется как выраженный в рублях процент кадастровой стоимости земельного участка и устанавливается в размере 100 процентов кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, установленных статьей 2 настоящего Закона.";

3) статью 2 изложить в следующей редакции:

"Статья 2

1. При заключении договора купли-продажи земельного участка с собственником расположенных на этом земельном участке зданий, сооружений цена земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется как выраженный в рублях процент кадастровой стоимости земельного участка и устанавливается в размере:

1) 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка в отношении:

а) земельных участков, предоставленных для сельскохозяйственного использования, ведения личного подсобного, крестьянского (фермерского) хозяйства и индивидуального жилищного строительства, а также земельных участков, предоставленных из земель населенных пунктов для ведения дачного хозяйства и садоводства;

б) земельных участков, право постоянного (бессрочного) пользования на которые было переоформлено на право аренды в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года;

в) земельных участков, образованных из земельных участков, указанных в подпункте "б" настоящего пункта;

2) 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка в отношении:

а) земельных участков, предоставленных для осуществления инвестиционной деятельности в соответствии с Законом Республики Карелия от 5 марта 2013 года N 1687-ЗРК "О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Республике Карелия", если иное не предусмотрено настоящим Законом;

б) земельных участков, на которых расположены производственные и административные здания, сооружения промышленности и коммунального хозяйства;

в) земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, используемые в хозяйственной деятельности, в случае если эти объекты были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе предыдущим собственникам;

г) земельных участков, находящихся на праве постоянного (бессрочного) пользования, которое подлежит переоформлению в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;

д) земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, используемые для осуществления розничной торговли и оказания услуг общественного питания, в случае если такие земельные участки входят в состав земель сельских населенных пунктов с численностью населения не более 2,5 тысяч человек;

е) земельных участков, предоставленных гражданам или их некоммерческим объединениям для гаражного строительства;

3) 30 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении иных земельных участков, площадь которых не превышает 3000 квадратных метров, а также площадь которых превышает 3000 квадратных метров, в части, не превышающей 3000 квадратных метров;

4) 100 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отношении иных земельных участков площадью более 3000 квадратных метров, в части, превышающей 3000 квадратных метров.

2. Положения пунктов 3 и 4 части 1 настоящей статьи применяются при продаже земельных участков собственникам расположенных на этих земельных участках зданий, сооружений в случае отсутствия у таких собственников задолженности по уплате налогов и сборов в бюджеты всех уровней.";

4) дополнить статьями 2.1, 2.2, 2.3 следующего содержания:

ГАРАНТ:

Действие положений статьи 2.1 Закона Республики Карелия от 10 июня 2013 г. N 1712-ЗРК "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия" (в редакции настоящего Закона) распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

"Статья 2.1

Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия, а также земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется за плату, размер которой устанавливается в порядке, предусмотренном статьей 2 настоящего Закона.

ГАРАНТ:

Действие положений статьи 2.2 Закона Республики Карелия от 10 июня 2013 г. N 1712-ЗРК "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия" (в редакции настоящего Закона) распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

Статья 2.2

Если иное не установлено федеральными законами, плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельного участка определяется в порядке, установленном Правительством Республики Карелия.

ГАРАНТ:

Действие положений статьи 2.3 Закона Республики Карелия от 10 июня 2013 г. N 1712-ЗРК "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия" (в редакции настоящего Закона) распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

Статья 2.3

Порядок и условия размещения объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, утверждаются Правительством Республики Карелия.";

5) в статье 3:

а) в пункте 2 части 1 слово "конкурсов," исключить;

б) в части 2:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"2. Если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами, размер арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов, определяется как выраженный в рублях процент кадастровой стоимости земельного участка и устанавливается Правительством Республики Карелия в отношении следующих земельных участков:";

в пунктах 1, 3 слово "конкурсах," исключить;

пункт 12 признать утратившим силу;

в) дополнить частью 3.1 следующего содержания:

"3.1. В случаях заключения договора аренды земельного участка, указанных в пункте 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, равном размеру земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.";

г) в части 4 слова "конкурсах,", "конкурсов," исключить;

д) в части 5 слова "в частях 2, 4 настоящей статьи" заменить словами "в частях 2, 3.1, 4 настоящей статьи";

е) части 12, 13 признать утратившими силу.