Решение Совета Костомукшского городского округа Республики Карелия от 30 марта 2017 г. N 78-СО/III "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета Костомукшского городского округа Республики Карелия
от 30 марта 2017 г. N 78-СО/III
"О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, учитывая протокол и итоговый документ публичных слушаний от 20 марта 2017 года, Совет Костомукшского городского округа решил:

1. Внести следующие изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа, утвержденные Решением Совета Костомукшского городского округа от 28 марта 2013 года N 198-СО "Об утверждении правил землепользования и застройки Костомукшского городского округа" (в редакции решений Совета Костомукшского городского округа от 29 мая 2014 года N 358-СО, от 21 января 2015 года N 420-СО, от 27 августа 2015 года N 497-СО, от 25 февраля 2016 года N 569-СО, от 27 октября 2016 года N 28-СО/III):

1.1. Изменить часть территориальной зоны неиспользуемых природных территорий (НТ) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) для земельных участков с кадастровыми номерами 10:04:0010301:177 и 10:04:0010103:179, расположенных в Республике Карелия, г. Костомукша, шоссе Горняков (приложение N 1);

1.2. Изменить часть территориальной зоны общественно-деловой застройки (ОД) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) для земельного участка ориентировочной площадью 1500 кв. м., расположенного в Республике Карелия, г. Костомукша, ул. Моховая (приложение N 2);

1.3. Изменить часть территориальной зоны сельскохозяйственного производства (СХ) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) для земельного участка ориентировочной площадью 1499 кв. м., расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, ул. Малая Набережная (приложение N 3);

1.4. Изложить в следующей редакции нормы статей 36.1, 36.2, 36.3, 36.4, 36.5, устанавливающие требования к ограждению земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, входящих в состав Костомукшского городского округа:

"Требования к ограждению (заборам, шлагбаумам, искусственным неровностям и пр.) земельных участков, в границах которых расположены многоквартирные дома (в том числе блокированные жилые дома), к их размеру, форме, цветовому решению, материалу и иным параметрам, устанавливаются (утверждается) постановлением администрации Костомукшского городского округа с учетом соблюдения требований градостроительных, строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Выделение земельного участка ограждением объектов учреждений детского дошкольного образования, учреждений начального и среднего образования, образовательных учреждений дополнительного образования, допускается в соответствии с требованиями нормативов градостроительного проектирования Республики Карелия и иного законодательства Российской Федерации и Республики Карелия.

1.5. Изменить часть промышленно-коммунальной территориальной зоны первого типа (П-1) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010301:198, расположенного в Республике Карелия, г. Костомукша, ул. Подкова (приложение N 4);

1.6. Изменить территориальную зону застройки сельскохозяйственного производства (СХ) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) для земельных участков с кадастровыми номерами 10:04:0020102:78, 10:04:0020102:79, 10:04:0020102:87, 10:04:0020102:88 и 10:04:0020102:95, расположенных в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, ул. Малая Набережная (приложение N 5);

1.7. Изменить территориальную зону сельскохозяйственного производства (СХ) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) для земельного участка ориентировочной площадью 1472 кв. м., расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, ул. Малая Набережная (приложение N 6);

1.8. Изменить часть территориальной зоны лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону сельскохозяйственного производства (СХ) для земельного участка ориентировочной площадью 3378 кв. м., расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, ул. Кириллова (приложение N 7);

1.9. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на территориальную зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0020110:19, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, ул. Перкова, д. 1 (приложение N 7);

1.10. Дополнить статью 12 Правил землепользования и застройки Костомукшского городского округа пунктом 9 следующего содержания: "9. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний, порядок организации и проведения которых устанавливается решением Совета Костомукшского городского округа";

1.11. Изменить части территориальных зон неиспользуемых природных территорий (НТ) и промышленно-коммунальной территориальной зоны первого типа (П-1) на зону транспортной инфраструктуры (Т-2) для территории гаражно-строительного кооператива N 2, расположенного в Республике Карелия, г. Костомукша (приложение N 8);

1.12. Изменить промышленно-коммунальную территориальную зону второго типа (П-2) и зону неиспользуемых природных территорий (НТ) на промышленно-коммунальную территориальную зону первого типа (П-1) для земельного участка ориентировочной площадью 20 000 кв. м, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, Северо-Западная магистраль (приложение N 9);

1.13. Изменить часть территориальной зоны неиспользуемых природных территорий (НТ) на промышленно-коммунальную территориальную зону первого типа (П-1) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010301:60, расположенного в Республике Карелия, г. Костомукша, шоссе горняков (приложение N 10).

2. Администрации Костомукшского городского округа обеспечить:

2.1. Направление настоящего решения в порядке межведомственного информационного взаимодействия в филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая плата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Карелия;

2.2. Размещение настоящего решения в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (http://fgis.economy.gov.ru).

3. Муниципальному казенному учреждению "Строительное жилищное агентство города Костомукши" в срок не позднее 120 календарных дней со дня вступления в силу данного решения обеспечить подготовку карты (плана) изменяемых (устанавливаемых) территориальных зон для земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего решения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 18 июля 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве" и направить данные карты (планы) в адрес администрации Костомукшского городского округа.

4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета Костомукшского городского округа

В.Н. Сахнов

Глава Костомукшского городского округа

А.В. Бендикова