Решение Совета Костомукшского городского округа Республики Карелия от 25 февраля 2016 г. N 569-СО "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета Костомукшского городского округа Республики Карелия
от 25 февраля 2016 г. N 569-СО
"О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа"

С изменениями и дополнениями от:

22 ноября 2018 г.

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, учитывая протокол и итоговый документ публичных слушаний от 20 января 2016 года, Совет Костомукшского городского округа решил:

1. Внести изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа, утвержденные Решением Совета Костомукшского городского округа II созыва XIX заседания от 28 марта 2013 года N 198-СО "Об утверждении правил землепользования и застройки Костомукшского городского округа" (в редакции Решений Совета Костомукшского городского округа 29 мая 2014 года N 358-со, от 21 января 2015 года N 420-СО, от 27 августа 2015 года N 497-СО).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату решения N 420-СО следует читать как "от 29 января 2015 года"

2. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону общественно-деловой застройки (ОД) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010220:80, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, пр. Горняков, 6 "А" (приложение N 1).

3. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на промышленно-коммунальную зону первого типа (П-1) для земельного участка ориентировочной площадью 3200 кв. м., расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, Приграничное шоссе (приложение N 2).

4. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) для земельного участка ориентировочной площадью 1500 кв. м., расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, ул. Полевая (приложение N 3).

5. Изменить территориальную зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) на зону неиспользуемых природных территорий (НТ) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0026502:113, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, в северо-восточной части кадастрового квартала 10:04:026502, р-н д. Вокнаволок (приложение N 4).

6. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) для земельного участка ориентировочной площадью 1500 кв. м., расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, район ул. Совхозная (приложение N 5).

7. Изменить территориальную зону застройки среднеэтажными жилыми домами (перспективная застройка) (Ж-3) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010228:127, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, блок "Ж" (приложение N 6).

8. Изменить территориальную зону застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) на зону застройки среднеэтажными жилыми домами (перспективная застройка) (Ж-3) для части земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010212:1, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, проспект Горняков (блок "К") (приложение N 7).

9. Изменить территориальную зону неиспользуемых природных территорий (НТ) на промышленно-коммунальную зону первого типа (П-1) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010301:137, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, 102 квартал Ладвозерского лесничества Костомукшского лесхоза, вдоль существующего съезда с автодороги "г. Костомукша - ОАО "Карельский окатыш" (приложение N 8).

10. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0020110:97 и части земельного участка с кадастровым номером 10:04:0020110:5, расположенных в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, ул. Набережная (приложение N 9).

11. Изменить территориальную зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) на зону объектов транспортной инфраструктуры (Т-2) для земельных участков с кадастровыми номерами 10:04:0010223:104, 10:04:0010223:22, 10:04:0010223:107, 10:04:0010223:101, расположенными в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, район ГСК-4 (приложение N 10).

12. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0020110:116, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, д. Вокнаволок, ул. Перттунена, участок N 50 (приложение N 11).

13. Изменить территориальную зону размещения объектов социальной инфраструктуры (СИ) на зону общественно-деловой застройки (ОД) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0020110:60, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, ул. Перттунена (приложение N 12).

14. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону общественно-деловой застройки (ОД) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0020110:91, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, ул. Перттунена (приложение N 13).

15. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону общественно-деловой застройки (ОД) для части земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010206:389 площадью 50 000 кв. м., расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, район профилактория "Горняк", вдоль автодороги "Город - горбольница - железнодорожный вокзал" (приложение N 14).

16. Изменить территориальную зону застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) на зону застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-2) для земельного участка, состоящего из двух контуров по 40 000 кв. м. каждый, расположенный в Республике Карелия, г. Костомукша, пр. Горняков (блок "Л") (приложение N 15).

17. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0020109:10, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, ул. Перттунена, 8 (приложение N 16).

18. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону парков, скверов, бульваров, набережных (Р-1) для земельного участка ориентировочной площадью 222695 кв. м., расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, вдоль оз. Контоккиярви (кадастровые кварталы 10:04:0010206, 10:04:0010218) (приложение N 17).

19. Исключен. - Решение Совета Костомукшского городского округа Республики Карелия от 22 ноября 2018 г. N 294-СО/III

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

20. Наименование статьи 36.15 "Градостроительный регламент зоны кладбищ (С-2)" Правил землепользования и застройки Костомукшского городского округа изложить в новой редакции: "Градостроительный регламент зоны специального назначения (СН)".

21. Дополнить статью 36.15 "Градостроительный регламент зоны специального назначения (СН)" следующими основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - "скотомогильники (биотермические ямы)", "объекты размещения отходов потребления", "крематории". Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установить согласно приложению к настоящему Решению (приложение N 18).

22. В статье 36.15 "Градостроительный регламент зоны специального назначения (СН)" основной вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "Кладбища" изложить в следующей редакции "Кладбища и места захоронения". Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установить согласно приложению к настоящему Решению (приложение N 18).

23. Изменить территориальную зону неиспользуемых природных территорий (НТ) на зону специального назначения (СН) для земельного участка ориентировочной площадью 1200 кв. м., расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, юго-восточная часть кадастрового квартала 10:04:0010312 (приложение N 19).

24. Изменить территориальную зону неиспользуемых природных территорий (НТ) на зону специального назначения (СН) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010312:18, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, юго-восточная часть кадастрового квартала 10:04:0010312 (приложение N 20).

25. Дополнить статью 36.16 "Градостроительный регламент зоны парков, скверов, бульваров, набережных (Р-1)" дополнить основным видом разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - "этнографический парк". Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установить согласно приложению к настоящему Решению (приложение N 21).

26. Дополнить статью 36.13 "Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного производства (СХ)" основным видом разрешенного использования земельных участков - "рыбоводство". Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установить согласно приложению к настоящему Решению (приложение N 22).

27. Дополнить Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа статьей 36.20 "Градостроительный регламент зоны размещения объектов, предназначенных для занятия физической культурой и спортом (ФК)" (Приложение N 23).

28. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону размещения объектов, предназначенных для занятия физической культурой и спортом (ФК) для земельного участка ориентировочной площадью 500 000 кв. м., расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша (кадастровые кварталы 10:04:0010203, 10:04:0010208) (приложение N 24).

29. Изменить территориальную зону общественно-деловой застройки (ОД) на зону размещения объектов, предназначенных для занятия физической культурой и спортом (ФК) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010207:22, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, северо-восточная часть кадастрового квартала 10:04:0010207, ул. Мира (приложение N 25).

30. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону размещения объектов, предназначенных для занятия физической культурой и спортом (ФК) для земельного участка ориентировочной площадью 2500 кв. м., расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Октябрьская (приложение N 26).

31. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) и зону общественно-деловой застройки (ОД) на зону размещения объектов, предназначенных для занятия физической культурой и спортом (ФК) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010218:49, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, район средней школы N 3, ул. Октябрьская (приложение N 27).

32. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону размещения объектов, предназначенных для занятия физической культурой и спортом (ФК) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010218:185, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, район ул. Парковая (приложение N 28).

33. Изменить в статьях 36.4 "Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4)", 36.5 "Градостроительный регламент резервной территории жилой застройки (Ж 5)", 36.18 "Градостроительный регламент зоны неиспользуемых природных территорий" изменить вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "Индивидуальные жилые дома" на вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "Индивидуальное жилищное строительство". Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства оставить без изменения.

34. Установить предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для следующих видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства применительно ко всем территориальных зонам, в которых они расположены:

34.1. "крестьянское (фермерское) хозяйство" - от 2,5 га до 30 га (25 000 кв. м. - 300 000 кв. м.);

34.2. "ведение садоводства" - от 400 кв. м. до 1500 кв. м.;

34.3. "личное подсобное хозяйство (приусадебный земельный участок и полевой участок)" - от 2500 кв. м. до 5000 кв. м.;

34.4. "индивидуальное дачное строительство (дачное хозяйство)" - от 600 кв. м. до 1500 кв. м.;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

34.4. "ведение огородничества" - от 100 кв. м. до 1500 кв. м.;

34.5. "объекты хозяйственного назначения" - от 100 кв. м. до 2000 кв. м.

35. Отказать во внесении дополнения статьи 36.18 "Градостроительный регламент зоны неиспользуемых природных территории (НТ)" условно разрешенным видом использования земельных участков и объектов капитального строительства - "производственная деятельность".

36. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Костомукшского городского округа

А.В. Бендикова

ГАРАНТ:

Не приводится