Решение Совета Костомукшского городского округа Республики Карелия от 27 августа 2015 г. N 497-СО "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа"

Решение Совета Костомукшского городского округа Республики Карелия
от 27 августа 2015 г. N 497-СО
"О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 N 10 "О введении в действие Санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02" (с изм. от 25.09.2014), учитывая протокол и итоговый документ публичных слушаний от 17 и 24 июля 2015 года, на основании лицензии на пользовании недрами с целью геологического изучения, разведки и добычи торфа на участке недр "Заречный (участки 3, 7, 10)" N ПТЗ 80111 ТР (зарегистрировано в Министерстве по природопользованию и экологии Республики Карелия 24 января 2012 года за N 111), лицензии на право пользования недрами с целью геологического изучения, разведки и добычи торфа на участке недр "Заречный (участки 1, 2, 4, 5, 6, 8, 9)" N ПТЗ 80081 ТР (зарегистрировано в Министерстве природных ресурсов Республики Карелия 12 июня 2010 года за N 81), Совет Костомукшского городского округа решил:

1. Внести изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа, утвержденные Решением Совета Костомукшского городского округа II созыва XIX заседания от 28 марта 2013 года N 198-СО "Об утверждении правил землепользования и застройки Костомукшского городского округа (в редакции Решений Совета Костомукшского городского округа от 29 мая 2014 года N 358-СО, от 21 января 2015 года N 420-СО).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату решения N 420-СО следует читать как "от 29 января 2015 года"

2. Изменить территориальную зону неиспользуемых природных территорий (НТ) на промышленно-коммунальную зону первого типа (П-1) для земельных участков с условными номерами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, расположенных в Республике Карелия, муниципальное образование "Костомукшский городской округ" (кадастровые номера кварталов, в которых расположены земельные участки 10:04:0026508 и 10:04:0026509) (приложение N 1 и N 2).

3. Дополнить статью 36.17 "Градостроительный регламент зоны лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) условно-разрешенным видом разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - "объекты инженерно-технического обеспечения" (приложение N 3).

4. Установить границу зоны санитарной охраны водоочистных сооружений города Костомукша, муниципального образования "Костомукшский городской округ" - 20 м. от насосной станции (совпадает с ограждением водоочистных сооружений).

5. Установить санитарно-защитную полосу вокруг водоочистных сооружений города Костомукша, муниципального образования "Костомукшский городской округ" - 100 м. от границы земельного участка с кадастровым номером 10:04:0026502:123 (ограждения водоочистных сооружений) (приложение N 4).

6. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) для земельного участка ориентировочной площадью 840 кв. м., расположенного в Республике Карелия, муниципальное образование "Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, ул. Малая Набережная, между земельными участками с кадастровыми номерами 10:04:0020102:8 и 10:04:0020102:82 (приложение N 5).

7. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) для земельного участка ориентировочной площадью 1000 кв. м., расположенного в Республике Карелия, муниципальное образование "Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, ул. Совхозная (приложение N 6).

8. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону сельскохозяйственного производства (СХ) для земельного участка ориентировочной площадью 5000 кв. м., расположенного в Республике Карелия, муниципальное образование "Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, ул. Каменистая (приложение N 7).

9. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) для земельного участка ориентировочной площадью 1500 кв. м., расположенного в Республике Карелия, муниципальное образование "Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, ул. Полевая, смежный с земельным участком с кадастровым номером 10:04:0020111:21 (приложение N 8).

10. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0020107:34, ориентировочной площадью 6297 кв. м., расположенного в Республике Карелия, муниципальное образование "Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, ул. Совхозная (приложение N 9).

11. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону размещения объектов социальной инфраструктуры (СИ) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010218:43, площадью 800 кв. м., расположенного в Республике Карелия, муниципальное образование "Костомукшский городской округ, г. Костомукша, в районе бассейна "Синиранта" по ул. Октябрьская (приложение N 10).

12. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) для земельных участков с кадастровыми номерами 10:04:0010211:36, 10:04:0010211:35, 10:04:0010211:315, 10:04:0010211:529, 10:04:0010211:528, 10:04:0010211:38, 10:04:0010211:530, 10:04:0010211:531, 10:04:0010211:532, 10:04:0010211:539, 10:04:0010211:540, 10:04:0010211:541, 10:04:0010211:542, 10:04:0010211:543, 10:04:0010211:544, 10:04:0010211:553, 10:04:0010211:552, 10:04:0010211:551, 10:04:0010211:554, 10:04:0010211:555, 10:04:0010211:560, расположенных в Республике Карелия, муниципальное образование "Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Звездная (приложение N 11).

13. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону размещения объектов общественно-деловой застройки (ОД) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010211:647, площадью 4000 кв. м., расположенного в Республике Карелия, муниципальное образование "Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Советская (приложение N 12).

14. Изменить территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) для земельного участка ориентировочной площадью 1500 кв. м., расположенного в Республике Карелия, муниципальное образование "Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, ул. Калевальская (приложение N 13).

15. Изменить территориальную зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) на зону сельскохозяйственного производства (СХ) для земельного участка ориентировочной площадью 5000 кв. м., расположенного в Республике Карелия, муниципальное образование "Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, ул. Набережная (приложение N 14).

16. Изменить территориальную зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) на зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) для земельного участка, расположенного в Республике Карелия, муниципальное образование "Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Строителей (между существующей коттеджной застройки и озером Контоккиярви) (приложение N 15).

17. Изменить территориальную промышленно-коммунальную зону первого типа (П-1) на зону общественно-деловой застройки (ОД) для земельных участков ориентировочной площадью 1850 кв. м. и 1750 кв. м., расположенных в Республике Карелия, муниципальное образование "Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Моховая (приложение N 16).

18. Изменить территориальную зону общественно-деловой застройки (ОД) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) для земельных участков с кадастровыми номерами 10:04:0010104:266 и 10:04:0010104:265, расположенных в Республике Карелия, муниципальное образование "Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Строителей, д. 21 (приложение N 17).

19. Изменить территориальную зону застройки среднеэтажными жилыми домами (перспективная застройка) (Ж 3) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) для земельных участков с кадастровыми номерами 10:04:0010228:114, 10:04:0010228:115, 10:04:0010228:116, 10:04:0010228:117, 10:04:0010228:118, 10:04:0010228:119, 10:04:0010228:120, 10:04:0010228:121, 10:04:0010228:122, 10:04:0010228:123, 10:04:0010228:124, 10:04:0010228:125; 10:04:0010228:126, 10:04:0010228:28, расположенных в Республике Карелия, муниципальное образование "Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Калевала (приложение N 18).

20. Изменить территориальную зону общественно-деловой застройки (ОД) на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010228:28, расположенного в Республике Карелия, муниципальное образование "Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Интернациональная (приложение N 19).

21. Дополнить статью 36.4 "Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4)" условно-разрешенным видом разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - "многоквартирные жилые дома" (приложение N 20).

22. Дополнить статью 36.6 "Градостроительный регламент зоны общественно- деловой застройки (ОД)" основным видом разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - "объекты культового назначения" (приложение N 21).

23. Дополнить статью 36.18 "Градостроительный регламент зоны неиспользуемых природных территорий (НТ)" основным видом разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных за границами населенных пунктов - "крестьянское (фермерское) хозяйство" (приложение N 22).

24. Дополнить статью 36.4 "Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4)" условно разрешенным видом разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах сельских населенных пунктов - "охота и рыбалка" (приложение N 23).

25. Исключить из статьи 36.18 "Градостроительный регламент зоны неиспользуемых природных территорий (НТ)" основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границе города Костомукша, муниципального образования "Костомукшский городской округ", Республика Карелия - "для ведения личного подсобного хозяйства" и "индивидуальное дачное строительство".

26. В статье 36.4 "Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 4)" изменить основной вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "Блокированные (двухквартирные) жилые дома" на вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "Блокированные жилые дома до 4-х квартир". Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установить согласно приложению к настоящему Решению (приложение N 24).

27. Дополнить статью 36.13 "Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного производства (СХ)" основным видом разрешенного использования земельных участков - "ведение огородничества" (приложение N 25).

28. Дополнить статьи 36.1 - 36.18 Правил землепользования и застройки Костомукшского городского округа вспомогательным видом разрешенного использования - "для целей не связанных со строительством" (приложение N 26).

29. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Костомукшского городского округа

А.В. Бендикова