Решение Совета Костомукшского городского округа Республики Карелия от 30 августа 2018 г. N 262-СО/III "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом заключения о результатах публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа от 22 августа 2018 года, Совет Костомукшского городского округа решил:

1. Внести следующие изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа, утвержденные Решением Совета Костомукшского городского округа от 28 марта 2013 года N 198-СО "Об утверждении правил землепользования и застройки Костомукшского городского округа" (в редакции решений Совета Костомукшского городского округа от 29 мая 2014 года N 358-СО, от 21 января 2015 года N 420-СО, от 27 августа 2015 года N 497-СО, от 25 февраля 2016 года N 569-СО, от 27 октября 2016 года N 28-СО/III, от 30 марта 2017 года N 78-СО/III, от 28 сентября 2017 года N 130-СО/III, от 21 декабря 2017 года N 167-СО/III, от 29 марта 2018 года N 201-СО/III):

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного решения следует читать как "29 января 2015 года"

1.1. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2), территориальной зоны объектов транспортной инфраструктуры (Т-2) на территориальную зону застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010219:22, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Октябрьская (приложение N 1).

1.2. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны парков, скверов, бульваров, набережных (Р-1) на территориальную зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010109:27, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, Костомукша, ул. Светлая, д. 1 (приложение N 2).

1.3. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны парков, скверов, бульваров, набережных (Р-1) на территориальную зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010109:17, расположенных в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Светлая (приложение N 3).

1.4. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на зону общественно-деловой застройки (ОД) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010202:11, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, Приграничное шоссе (приложение N 4).

1.5. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны неиспользуемых природных территорий (НТ) на промышленно-коммунальную зону первого типа (П-1) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010301:110, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, вдоль автомобильной дороги регионального значения "Кочкома - Тикша - Ледмозеро - Костомукша - Госграница" (приложение N 5).

1.6. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенных пунктов д. Ладвозеро, д. Суднозеро, д. Толлорека, д. Поньгагуба, д. Вокнаволок изменить часть территориальной зоны лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на территориальную зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0020101:20, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, ул. Кириллова (приложение N 6).

1.7. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (перспективная застройка) (Ж-3) на территориальную зону застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) для земельного участка ориентировочной площадью 8176 кв. м., расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Ленина, д. 21 (приложение N 7).

1.8. В статье 36.3 Градостроительный регламент зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (перспективная застройка) (Ж-3) дополнить следующим условно разрешенным видом использования земельных участков и объектов капитального строительства: "бытовое обслуживание" (приложение N 8).

1.9. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенных пунктов д. Ладвозеро, д. Суднозеро, д. Толлорека, д. Поньгагуба, д. Вокнаволок изменить часть территориальной зоны лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на территориальную зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0020101:32, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, район ул. Каменистая (приложение N 9).

1.10. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на территориальную промышленно-коммунальную зону первого типа (П-1) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010202:18, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, Приграничное шоссе (приложение N 10).

1.11. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2), зоны размещения объектов социальной инфраструктуры (СИ) на территориальную зону размещения объектов, предназначенных для занятий физической культурой и спортом (ФК), для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0000000:3803, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, Приграничное шоссе (приложение N 11).

1.12. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на территориальную зону размещения объектов, предназначенных для занятий физической культурой и спортом (ФК) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010218:40, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Октябрьская (приложение N 12).

1.13. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на территориальную зону размещения объектов, предназначенных для занятий физической культурой и спортом (ФК) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010218:46, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Октябрьская (приложение N 13).

1.14. В статье 36.4. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) применительно к условно разрешенному виду использования земельных участков и объектов капитального строительства "многоквартирные жилые дома" предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства изложить в редакции согласно приложения N 14.

1.15. В статье 36.4 Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) применительно к основному виду разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "индивидуальное жилищное строительство" максимальный процент застройки в границах земельного участка изложить в следующей редакции:

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%.

1.16. Дополнить Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа статьей 36.4.1. Градостроительный регламент подзоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4.1) согласно приложения N 15.

1.17. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4), территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1), территориальной зоны объектов транспортной инфраструктуры (Т-2), территориальной зоны лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на подзону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4.1) для земельных участков с кадастровыми номерами 10:04:0010211:35, 10:04:0010211:36, 10:04:0010211:315, 10:04:0010211:566, 10:04:0010211:524, 10:04:0010211:27, 10:04:0010211:529, 10:04:0010211:530, 10:04:0010211:541, 10:04:0010211:542, 10:04:0010211:553, 10:04:0010211:528, 10:04:0010211:38, 10:04:0010211:531, 10:04:0010211:532, 10:04:0010211:540, 10:04:0010211:539, 10:04:0010211:543, 10:04:0010211:544, 10:04:0010211:552, 10:04:0010211:551, 10:04:0010211:527, 10:04:0010211:20, 10:04:0010211:16, 10:04:0010211:533, 10:04:0010211:534, 10:04:0010211:537, 10:04:0010211:1, 10:04:0010211:538, 10:04:0010211:545, 10:04:0010211:660, 10:04:0010211:661, 10:04:0010211:550, 10:04:0010211:31, 10:04:0010211:682, 10:04:0010211:681, 10:04:0010211:526, 10:04:0010211:699, 10:04:0010211:698, 10:04:0010211:697, 10:04:0010211:696, 10:04:0010211:557, 10:04:0010211:558, 10:04:0010211:556, 10:04:0010211:25, 10:04:0010211:559, 10:04:0010211:563, 10:04:0010211:562, 10:04:0010211:555, 10:04:0010211:651, 10:04:0010211:650, 10:04:0010211:560, земельных участков ориентировочной площадью 680 кв. м., 925 кв. м., расположенных в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Звездная, согласно приложения N 16.

1.18. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на территориальную зону объектов транспортной инфраструктуры (Т-2) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010211:564, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Звездная, согласно приложения N 17.

2. Администрации Костомукшского городского округа обеспечить:

2.1. Направление настоящего решения в порядке межведомственного информационного взаимодействия в филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Карелия.

2.2. Размещение настоящего решения в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (http://fgis.economy.gov.ru).

3. Муниципальному казенному учреждению "Комитет по управлению муниципальной собственностью Костомукшского городского округа" " в срок не позднее 120 календарных дней со дня вступления в силу настоящего решения обеспечить подготовку документов, необходимых для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах устанавливаемых (изменяемых) территориальных зон (подзон), в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета Костомукшского городского округа

В Н. Сахнов

И.о. главы Костомукшского городского округа

О.А. Кережина