Решение Совета Костомукшского городского округа Республики Карелия от 29 марта 2018 г. N 201-СО/III "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа"

Решение Совета Костомукшского городского округа Республики Карелия
от 29 марта 2018 г. N 201-СО/III
"О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом протоколов и заключений о результатах публичных слушаний от 14 марта 2018 года и 16 марта 2018 года, Совет Костомукшского городского округа решил:

1. Внести следующие изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа, утвержденные Решением Совета Костомукшского городского округа от 28 марта 2013 года N 198-СО "Об утверждении правил землепользования и застройки Костомукшского городского округа" (в редакции решений Совета Костомукшского городского округа от 29 мая 2014 года N 358-СО, от 21 января 2015 года N 420-СО, от 27 августа 2015 года N 497-СО, от 25 февраля 2016 года N 569-СО, от 27 октября 2016 года N 28-СО/III, от 30 марта 2017 года N 78-СО/III, от 28 сентября 2017 года N 130-СО/III, от 21 декабря 2017 года N 167-СО/III):

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного решения следует читать как "29 января 2015 года"

1.1. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенных пунктов д. Ладвозеро, д. Суднозеро, д. Толлорека, д. Поньгагуба, д. Вокнаволок изменить часть территориальной зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) и зоны лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на территориальную зону неиспользуемых природных территорий (НТ) для земельного участка ориентировочной площадью 1160 кв. м., расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, район ул. Совхозная (приложение N 1).

1.2. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенных пунктов д. Ладвозеро, д. Суднозеро, д. Толлорека, д. Поньгагуба, д. Вокнаволок изменить часть территориальной зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) и зоны лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на территориальную зону неиспользуемых природных территорий (НТ) для земельного участка ориентировочной площадью 1005 кв. м., расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, д. Вокнаволок, район ул. Совхозная (приложение N 2).

1.3. В статье 36.18 Градостроительный регламент зоны неиспользуемых природных территорий (НТ) дополнить следующими условно разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства: "коммунальное обслуживание", "обслуживание автотранспорта (за исключением размещения грузового автотранспорта, в том числе в помещениях гаражей, стоянок)" (приложение N 3).

1.4. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны неиспользуемых природных территорий (НТ) на территориальную промышленно-коммунальную зону первого типа (П-1) для части земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010301:229, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, шоссе Горняков, 98 (приложение N 4).

1.5. В статье 36.4 Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) дополнить следующим условно разрешенным видом использования земельных участков и объектов капитального строительства: "бытовое обслуживание" (приложение N 5).

1.6. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на территориальную зону застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) для части земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010220:797, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, в районе ул. Антикайнена, д. 11 (приложение N 6).

1.7. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования Костомукшского городского округа изменить часть территориальной зоны неиспользуемых природных территорий (НТ) на территориальную зону специального назначения (СН) для земельных участков ориентировочной площадью 10,28 га и 9,39 га, расположенных в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, кадастровый квартал 10:04:0026508, вдоль автомобильной дороги регионального значения "Кочкома - Тикша - Ледмозеро - Костомукша - Госграница" (приложение N 7).

1.8. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (перспективная застройка) (Ж-3) на территориальную зону общественно-деловой застройки (ОД) для части земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010221:12, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Антикайнена (приложение N 8).

1.9. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (перспективная застройка) (Ж-3) на территориальную зону общественно-деловой застройки (ОД) для части земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010221:16, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Антикайнена (приложение N 9).

1.10. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (перспективная застройка) (Ж-3) на территориальную зону общественно-деловой застройки (ОД) для части земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010221:17, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Антикайнена (приложение N 10).

1.11. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования Костомукшского городского округа изменить часть территориальной зоны внешнего транспорта (Т-1) на территориальную промышленно-коммунальную зону первого типа (П-1) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010301:21, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, шоссе Горняков (приложение N 11).

1.12. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования Костомукшского городского округа изменить часть территориальной зоны неиспользуемых природных территорий (НТ) на территориальную промышленно-коммунальную зону первого типа (П-1) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010301:97, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, шоссе Горняков (приложение N 12).

1.13. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной промышленно-коммунальной зоны первого типа (П-1) на территориальную зону общественно-деловой застройки (ОД) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010105:57, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, район ул. Возрождения, 56 (приложение N 13).

1.14. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной промышленно-коммунальной зоны первого типа (П-1) на территориальную зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010105:58, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Возрождения, 56 (приложение N 14).

1.15. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной промышленно-коммунальной зоны первого типа (П-1) на территориальную зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010105:37, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Возрождения, 50 (приложение N 15).

1.16. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной промышленно-коммунальной зоны первого типа (П-1) на территориальную зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010105:39, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Возрождения, д. 52 (приложение N 16).

1.17. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны неиспользуемых природных территорий (НТ) на территориальную зону общественно-деловой застройки (ОД) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010301:178, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, район шоссе Горняков (приложение N 17).

1.18. В статье 36.6 Градостроительный регламент территориальной зоны общественно-деловой застройки (ОД) дополнить следующим основным видом разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: "связь" (приложение N 18).

1.19. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на территориальную зону общественно-деловой застройки (ОД) для части земельного участка ориентировочной площадью 5830 кв. м., расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Советская, 16 (приложение N 19).

1.20. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования Костомукшского городского округа изменить часть территориальной зоны неиспользуемых природных территорий (НТ) на территориальную зону садоводств и дачных участков (СД) для земельного участка в границах кадастрового квартала 10:04:0026001 (границы земельного участка совпадают с границами кадастрового квартала), предоставленного СОТ "Лесное", расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, кадастровый квартал 10:04:0026001 (приложение N 20).

1.21. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны объектов транспортной инфраструктуры (Т-2) на территориальную зону застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) для части земельного участка ориентировочной площадью 3930 кв. м., расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, г. Костомукша, ул. Строителей, 15 (приложение N 21).

1.22. В статьях 36.1 - 36.9, 36.11 - 36.18, 36.20, 36.21 применительно к виду разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "объекты инженерно-технического обеспечения" предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства изложить в редакции согласно приложения N 22.

1.23. В статье 36.15 Градостроительный регламент зоны специального назначения (СН) применительно к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "крематории", "специальная деятельность" предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства изложить в редакции согласно приложения N 23.

1.24. В статье 36.4 Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) применительно к виду разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "охота и рыбалка" предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства дополнить следующими предельными параметрами:

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.

1.25. В статье 36.8. Градостроительный регламент промышленно-коммунальной зоны первого типа (П-1) применительно к виду разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "объекты спортивного назначения" предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства дополнить следующими предельными размерами и параметрами:

- предельный минимальный размер земельного участка - 2000 кв. м;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%.

1.26. В статье 36.10. Градостроительный регламент зоны инженерной инфраструктуры города (ИИ) применительно к виду разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "объекты инженерной инфраструктуры" предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства изложить в редакции согласно приложения N 24.

1.27. В статье 36.13 Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного производства (СХ) применительно к виду разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "рыбоводство" предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства изложить в редакции согласно приложения N 25.

1.28. В статье 36.20 Градостроительный регламент зоны размещения объектов, предназначенных для занятий физической культурой и спортом (ФК) применительно к виду разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "площадки для занятия физкультурой и спортом (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, трамплины, трассы и спортивные стрельбища, автодромы, мотодромы)" предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства изложить в редакции согласно приложения N 26.

1.29. В статьях 36.14, 36.21 применительно к виду разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "магазины" предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства изложить в редакции согласно приложения N 27.

2. Управлению градостроительства и землепользования администрации Костомукшского городского округа обеспечить:

2.1. Направление настоящего решения в порядке межведомственного информационного взаимодействия в филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Карелия.

2.2. Размещение настоящего решения в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (http://fgis.economy.gov.ru).

3. Муниципальному казенному учреждению " "Комитет по управлению муниципальной собственностью Костомукшского городского округа" " в срок не позднее 120 календарных дней со дня вступления в силу настоящего решения обеспечить подготовку текстового и графического описания местоположения границ изменяемых (устанавливаемых) территориальных зон, а также перечень координат характерных точек границ территориальных зон в порядке, установленном действующим законодательством, и направить указанные материалы в адрес администрации Костомукшского городского округа.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета Костомукшского городского округа

В.Н. Сахнов

Глава Костомукшского городского округа

А.В. Бендикова

ГАРАНТ:

Не приводится