Приложение N 2. Должностная инструкция главного специалиста отдела по земельным отношениям управления по земельным и имущественным отношениям комитета по аграрным вопросам, земельным и имущественным отношениям администрации Алексеевского района (осуществляющего прием документов физических и юридических лиц по оформлению прав на земельные участки и подготовку проектов принимаемых решений)

Приложение N 2

Должностная инструкция
главного специалиста отдела по земельным отношениям управления по земельным и имущественным отношениям комитета по аграрным вопросам, земельным и имущественным отношениям администрации Алексеевского района (осуществляющего прием документов физических и юридических лиц по оформлению прав на земельные участки и подготовку проектов принимаемых решений)
(утв. постановлением Администрации Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области
от 22 июля 2016 г. N 521)

I. Общие положения

1.1. Должность главного специалиста отдела по земельным и имущественным отношениям управления по земельным и имущественным отношениям комитета по аграрным вопросам, земельным и имущественным отношениям администрации Алексеевского района (далее - главный специалист отдела по земельным отношениям) в соответствии с Реестром должностей муниципальной службы органов местного самоуправления муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области является должностью муниципальной службы относящейся к ведущей группе должностей муниципальной службы.

1.2. Главный специалист отдела по земельным отношениям назначается главой администрации Алексеевского района на должность муниципальной службы, на условиях трудового договора и освобождается от занимаемой должности главой администрации Алексеевского района.

1.3. Главный специалист отдела по земельным отношениям подчиняется непосредственно начальнику отдела по земельным отношениям управления по земельным и имущественным отношениям комитета по аграрным вопросам, земельным и имущественным отношениям администрации Алексеевского района.

1.4. В своей практической деятельности руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами РФ, постановлениями Правительства РФ и Белгородской области, законами Белгородской области, нормативными актами Губернатора и Правительства Белгородской области, Уставом муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области, Положением об отделе по земельным отношениям управления по земельным и имущественным отношениям комитета по аграрным вопросам, земельным и имущественным отношениям администрации Алексеевского района.

1.5. В период временного отсутствия главного специалиста отдела по земельным отношениям (осуществляющего прием документов физических и юридических лиц по оформлению прав на земельные участки и подготовку проектов принимаемых решений), его обязанности исполняет главный специалист отдела по земельным отношениям (осуществляющий участие в судебных заседаниях по спорам в области земельных отношений, передачу материалов межевания земельных участков для постановки на государственный кадастровый учёт).

II. Квалификационные требования

2.1. Для замещения должности главного специалиста к муниципальному служащему предъявляют следующие квалификационные требования:

а) Типовые квалификационные требования: наличие высшего профессионального образования по одной из специальностей - "Землеустройство", "Юриспруденция" или специальности, входящие в группу "Экономика и управление" и стажа муниципальной службы или стажа работы по специальности не менее одного года.

Для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трёх лет со дня выдачи диплома устанавливаются квалификационные требования к стажу муниципальной службы или стажу работы по специальности - не менее шести месяцев стажа муниципальной службы или стажа работы по специальности.

б) Квалификационные требования к общим профессиональным компетенциям:

- знание Конституции Российской Федерации, Устава Белгородской области, основ федерального и областного законодательства о муниципальной службе, Устава муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка";

- знания в области информационно-коммуникационных технологий (далее

- ИКТ): аппаратного и программного обеспечения, возможностей и особенностей применения современных ИКТ в органах местного самоуправления, включая использование возможностей межведомственного документооборота, общих вопросов в области обеспечения информационной безопасности;

- навыки владения современными средствами, методами и технологией работы с информацией (работы с внутренними и периферийными устройствами компьютера, работы в операционной системе, управления электронной почтой, работы в текстовом редакторе, работы с электронными таблицами и базами данных, с информационно-телекоммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет);

- способность логически верно, аргументировано и ясно строить устную и письменную речь; грамотное написание текста на русском языке;

в) Квалификационные требования к специальным профессиональным компетенциям:

- умение управлять своим временем для достижения оптимального результата, способность к ежедневному оперативному планированию работы;

- стремление находить пути для достижения результата в стандартной ситуации и способность оценивать ресурсы;

- наличие знаний о путях развития общества и государства, восприятие ситуаций и решение задач с позиции государственных приоритетов;

- следование социальным стандартам и требованиям служебной этики в рабочих ситуациях;

- умение применять установленные стандарты, правила и процедуры в соответствии с конкретной ситуацией, способность двигаться в новом направлении при изменении ситуации;

- готовность нести ответственность за собственные решения;

- постоянное профессионально-квалификационное развитие, в том числе посредством самообразования, планирование пути своего дальнейшего профессионального развития;

- руководство в работе правовыми знаниями и убеждениями в соответствии с законодательством и установленными регламентами;

- знание структуры общественных институтов, особенностей построения системы государственного и муниципального управления;

- умение правильно оформлять типовые документы, знание процедур их согласования, утверждения, хранения и перемещения;

- навыки подготовки презентаций, использования графических объектов в электронных документах;

г) Квалификационные требования к профессиональным знаниям и навыкам по предметной области деятельности:

1) знание законодательства по предметной области деятельности;

- законодательство об общих принципах организации местного самоуправления;

- земельное законодательство;

- законодательство о порядке работы с обращениями и жалобами граждан;

- законодательство о защите персональных данных;

- законодательство об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;

- нормативные акты Алексеевского района, регулирующие отношения по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Алексеевского района;

- основы законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- основы законодательства о ведении государственного кадастра недвижимости, осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности.

2) специальные знания и умения по предметной области деятельности:

- навыки подготовки проектов нормативных правовых актов;

- навыки подготовки проектов распорядительных актов по вопросам распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Алексеевского района;

- знание порядка и навыки оформления договоров купли-продажи в отношении земельных участков;

- знание порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и порядка кадастрового учета объектов недвижимости;

- навыки подготовки документов, необходимых для осуществления государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета объектов недвижимости;

- навыки работы с кадастровой, градостроительной документацией на земельные участки;

- навыки подготовки специальной аналитической, методической информации по вопросам деятельности;

- навык ведения телефонных переговоров;

- навыки ведения служебного документооборота.

III. Функциональные обязанности

3. В должностные обязанности главного специалиста отдела по земельным отношениям отдела (осуществляющего прием документов физических и юридических лиц по оформлению прав на земельные участки и подготовку проектов принимаемых решений) входят:

3.1. Соблюдение Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативно-правовых актов Белгородской области, Устава муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области и иных муниципальных правовых актов и обеспечение их исполнения.

3.2. Соблюдение ограничений и запретов, связанных с прохождением муниципальной службы, установленных Федеральными законами от 02.03.2007 г. N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации", от 25.12.2008 г. N 273-ФЗ "О противодействии коррупции".

3.3. Ведение приема документов от физических и юридических лиц по оформлению прав на земельные участки.

3.4. Рассмотрение материалов по предоставлению, переоформлению и прекращению прав на земельные участки с подготовкой проектов решений в пределах установленных полномочий.

3.5. Рассмотрение поступивших предложений, заявлений и жалоб граждан и иных лиц с подготовкой письменного ответа.

3.6. Подготовка проектов решений о включении в Перечень земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трёх и более детей и состоящим на учете в качестве нуждающихся в предоставлении земельных участков (далее - Перечень), а также проектов решений об исключении из Перечня. Ведение учета принятых решений о предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей и состоящим на учете в качестве нуждающихся в предоставлении земельных участков. Подготовка соответствующей информации по поступившим запросам.

3.7. Подготовка материалов для публикации в районных средствах массовой информации и для размещения на официальном сайте администрации Алексеевского района о наличии земельных участков для последующего предоставления физическим и юридическим лицам в пределах установленной компетенции.

3.8. Участие в подготовке нормативных актов по вопросам совершенствования земельных отношений и управления земельными ресурсами.

3.9. Осуществление работы по подготовке документов для образования земельных участков.

3.10. Осуществление контроля над ведением делопроизводства в отделе по земельным отношениям.

3.11. Исполнение в отсутствии других специалистов отдела возложенных на них обязанностей:

- осуществление оформления договоров купли-продажи земельных участков физическим и юридическим лицам в пределах переданных полномочий в соответствии с действующим законодательством;

- организация и проведение аукционов по продаже земельных участков в пределах установленной компетенции;

- ведение делопроизводства в отделе по земельным отношениям;

- осуществление участия в судебных заседаниях по спорам в области земельных отношений Алексеевского района в судах общей юрисдикции и арбитражных судах в пределах полномочий, возложенных на управление по земельным и имущественным отношениям администрации Алексеевского района;

- осуществление контроля над исполнением и исполнение поручений Губернатора Белгородской области, главы администрации Алексеевского района;

- осуществление проверки комплектности поступающих материалов для подготовки проектов решений по предоставлению земельных участков, прекращению права на земельные участки в пределах переданных полномочий в соответствии с действующим законодательством.

3.12. Своевременное и качественное выполнение заданий, распоряжений и указаний вышестоящих, в порядке подчинённости, руководителей, отданных в пределах их должностных полномочий.

3.13. Соблюдение Регламента работы администрации Алексеевского района, Правил внутреннего трудового распорядка, установленного порядка работы со служебной информацией, правил пожарной безопасности и охраны труда.

3.14. Бережное отношение к муниципальному имуществу, предоставленному ему для исполнения должностных функций.

3.15. Выполнение иных функций по поручению начальника отдела по земельным отношениям.

3.16. Оказание муниципальных услуг гражданам, согласно, утверждённых административных регламентов (соблюдение требований административных регламентов при предоставлении муниципальных услуг физическим и юридическим лицам).

IV. Права и долж