Решение Муниципального совета Алексеевского района Белгородской области от 28 марта 2017 г. N 5 "Об установлении размера платы граждан за содержание жилого помещения" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Муниципального совета Алексеевского района Белгородской области
от 28 марта 2017 г. N 5
"Об установлении размера платы граждан за содержание жилого помещения"

С изменениями и дополнениями от:

5 декабря 2017 г.

В соответствии с ч. 3 ст. 156, ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также руководствуясь ст. 13 Устава муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области, Муниципальный совет Алексеевского района решил:

1. Установить размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области и для собственников помещений, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения (прилагается).

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен. - Решение Муниципального совета Алексеевского района Белгородской области от 5 декабря 2017 г. N 9

См. предыдущую редакцию

2. Перечень и периодичность выполнения обязательных работ и услуг по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирных домов определяется Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".

3. Признать утратившим силу решение Муниципального совета Алексеевского района N 12 от 29 декабря 2015 года "Об установлении размера платы граждан за содержание жилого помещения".

4. Направить настоящее решение в комитет по ЖКХ, архитектуре и строительству администрации Алексеевского района (Дейнега Ю.Е.), управление финансов и бюджетной политики администрации Алексеевского района (Гребенкина М.М.).

5. Настоящее решение опубликовать в порядке, утвержденном Уставом Алексеевского района.

6. Настоящее решение вступает в силу с 1 апреля 2017 года.

7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Муниципального совета Алексеевского района по экономическому развитию, бюджету и налогам (Вовченко Н.И.).

Председатель Муниципального совета Алексеевского района

В.А. Голубятникова

Утвержден
решением
Муниципального совета Алексеевского района
от 28 марта 2017 года N 5

Размер
платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области и для собственников помещений, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения

N п/п	Наименование	Рублей за 1 кв. м. общей площади помещения в месяц
1.	Плата за содержание жилого помещения в многоквартирных жилых домах, имеющих все виды благоустройства, в том числе лифты и мусоропроводы	17,80
2.	Плата за содержание жилого помещения в многоквартирных жилых домах, имеющих все виды благоустройства, за исключением лифтов и мусоропроводов	14,16
3.	Плата за содержание жилого помещения специализированного жилищного фонда	16,57
4.	Плата за содержание жилого помещения специализированного жилищного фонда, в том числе с мусоропроводом	17,36
5.	Плата за содержание жилого помещения в многоквартирных жилых домах с индивидуальным отоплением	13,01

Утвержден
решением
Муниципального совета Алексеевского района
от 28 марта 2017 года N 5

Перечень и периодичность
выполнения обязательных работ и услуг по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирных домов

- имеющих все виды благоустройства, в том числе лифты и мусоропроводы

1. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
1	2
Осмотры кровли на предмет протечек и повреждений, при необходимости мелкий ремонт кровли (до 10 кв. м. в год на дом)	2 раза в год
Проверка соответствия прокладки стальных газопроводов в жилом помещении нормативным требованиям, по фасаду здания, в подъездах, состояния газопровода креплений и футляров. Проверка загазованности футляров, герметичности соединений, работоспособности запорной арматуры. Техобслуживание крана пробкового, крана шарового, задвижки на фасадном газопроводе. Проверка исправности изолирующего фланцевого (муфтового) соединения на вводах газопровода с выдачей заключения, техобслуживание ПГ4	согласно графику, 1 раз в год
Проведение технических осмотров, при необходимости устранение незначительных неисправностей сетей электроснабжения мест общего пользования (ремонт выключателей, светильников с лампами накаливания (без замены светильника), замена лампы накаливания (без стоимости лампы) (по мере необходимости)	1 раз в год
Аварийно-диспетчерское обслуживание	круглосуточно
Аварийно-диспетчерское обслуживание лифтов	круглосуточно
Полный осмотр системы отопления	2 раза в год
Осмотр водопровода, канализации, проверка запорной арматуры	1 раз в месяц
Осмотр механизмов и кабин лифтов, проверка работы и освещения лифтов, при необходимости устранение мелких неисправностей	каждый рабочий день
Проф. осмотр мусоропроводов, при необходимости устранение мелких неисправностей и засоров систем мусоропроводов	1 раз в месяц
2. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
Наладка и при необходимости регулировка системы центрального отопления перед началом отопительного сезона, первое рабочее испытание отдельных частей и системы в целом, промывка, ликвидация воздушных пробок (при необходимости), опрессовка системы (однократно)	двукратное
Обслуживание систем водоснабжения и водоотведения, при необходимости мелкий ремонт (заделка свищей и трещин, смена отдельных участков трубопровода системы водоотведения до 1 метра в год на дом)	1 раз в год
Осмотр состояния остекления мест общего пользования, при необходимости мелкий ремонт остекления до 1 кв. м в год на дом	по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
Осмотр состояния входных дверей, при необходимости мелкий ремонт (без ремонта кодовых замков, домофонов и доводчиков)	по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
Освидетельствование лифтов	1 раз в год
Проверка тяги дымовентиляционных каналов*	по факту, не реже 3-х раз в год
Обслуживание септика, при наличии**	по мере необходимости
3. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в границах межевания)
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в холодный период года)	6 раз за зимний сезон
Сдвижка и подметание снега в границах межевания при снегопаде	24 раза за зимний сезон
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в теплый период года)	72 раза за весенне-осенний сезон
4. Санитарное содержание помещений общего пользования
Очистка кровли или подвала от мусора	2 раза в год
Удаление мусора из мусороприемных камер с бункерами, расположенных на 1-ом этаже	каждый рабочий день
Дезинфекция ствола мусоропровода	1 раз в месяц
Дезинфекция мусоросборников (контейнеров)	1 раз в месяц
Дератизация (от грызунов)	6 раз в год
Дезинсекция (от насекомых)	2 раза в год
Влажное подметание лифта	каждый рабочий день
Мытье кабины лифта	каждый рабочий день

- имеющих все виды благоустройства, за исключением лифтов и мусоропроводов

1. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
1	2
Осмотры кровли на предмет протечек и повреждений, при необходимости мелкий ремонт кровли (до 10 кв м. в год на дом)	2 раза в год
Проверка соответствия прокладки стальных газопроводов в жилом помещении нормативным требованиям, по фасаду здания, в подъездах, состояния газопровода креплений и футляров. Проверка загазованности футляров, герметичности соединений, работоспособности запорной арматуры. Техобслуживание крана пробкового, крана шарового, задвижки на фасадном газопроводе. Проверка исправности изолирующего фланцевого (муфтового) соединения на вводах газопровода с выдачей заключения, техобслуживание ПГ4	согласно графику, 1 раз в год
Проведение технических осмотров, при необходимости устранение незначительных неисправностей сетей электроснабжения мест общего пользования (ремонт выключателей, светильников с лампами накаливания (без замены светильника), замена лампы накаливания (без стоимости лампы) (по мере необходимости)	1 раз в год
Аварийно-диспетчерское обслуживание	круглосуточно
Полный осмотр системы отопления	2 раза в год
Осмотр водопровода, канализации, проверка запорной арматуры	1 раз в месяц
2. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
Наладка и при необходимости регулировка системы центрального отопления, рабочее испытание отдельных частей и системы в целом, промывка, ликвидация воздушных пробок (при необходимости), опрессовка системы (однократно)	двукратно
Осмотр состояния остекления мест общего пользования, при необходимости мелкий ремонт остекления до 1 кв. м в год на дом	по мере необходимостью, не чаще 1 раза в год
Осмотр состояния входных дверей, при необходимости мелкий ремонт (без ремонта кодовых замков, домофонов и доводчиков)	по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
Обслуживание систем водоснабжения и водоотведения, при необходимости мелкий ремонт (заделка свищей и трещин, смена отдельных участков трубопровода системы водоотведения до 1 метра в год на дом)	1 раз в год
Проверка тяги дымовентиляционных каналов*	по факту, не реже 3-х раз в год
Обслуживание септика, при наличии**	по мере необходимости
3. Уборка земельного участка входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в границах межевания)
Сдвижка и подметание снега в границах межевания при снегопаде	24 раза за зимний сезон
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в холодный период года)	6 раз за зимний сезон
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в теплый период года)	72 раза за весенне-осенний сезон
4. Санитарное содержание помещений общего пользования
Очистка кровли от мусора и листьев	2 раза в год
Дератизация (от грызунов)	6 раз в год
Дезинсекция (от насекомых)	2 раза в год

- специализированного жилищного фонда

1. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
1	2
Осмотры кровли на предмет протечек и повреждений, при необходимости мелкий ремонт кровли (до 10 кв. м в год на дом)	2 раза в год
Проверка соответствия прокладки стальных газопроводов в жилом помещении нормативным требованиям, по фасаду здания, в подъездах, состояния газопровода креплений и футляров. Проверка загазованности футляров, герметичности соединений, работоспособности запорной арматуры. Техобслуживание крана пробкового, крана шарового, задвижки на фасадном газопроводе. Проверка исправности изолирующего фланцевого (муфтового) соединения на вводах газопровода с выдачей заключения, техобслуживание ПГ4	согласно графику, 1 раз в год
Аварийно-диспетчерское обслуживание	круглосуточно
Полный осмотр системы отопления	2 раза в год
Осмотр водопровода, канализации, проверка запорной арматуры	1 раз в месяц
Проведение технических осмотров, при необходимости устранение незначительных неисправностей сетей электроснабжения мест общего пользования (ремонт выключателей, светильников с лампами накаливания (без замены светильника), замена лампы накаливания (без стоимости лампы) по мере необходимости)	1 раз в год
2. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
Наладка и при необходимости регулировка системы центрального отопления, рабочее испытание отдельных частей и системы в целом, промывка, ликвидация воздушных пробок (при необходимости), опрессовка системы (однократно)	двукратно
Осмотр состояния остекления мест общего пользования, при необходимости мелкий ремонт остекления до 1 кв. м в год на дом	по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
Осмотр состояния входных дверей, при необходимости мелкий ремонт (без ремонта кодовых замков, домофонов и доводчиков)	по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
Обслуживание систем водоснабжения и водоотведения, при необходимости мелкий ремонт (заделка свищей и трещин, смена отдельных участков трубопровода системы водоотведения до 1 метра в год на дом)	1 раз в год
Проверка тяги дымовентиляционных каналов*	по факту, не реже 3-х раз в год
Обслуживание септика, при наличии**	по мере необходимости
3. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в границах межевания)
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в холодный период года)	6 раз за зимний сезон
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в теплый период года)	72 раза за весенне-осенний сезон
Сдвижка и подметание снега в границах межевания при снегопаде	24 раза за зимний сезон
4. Санитарное содержание помещений общего пользования
Очистка кровли от мусора и листьев	2 раза в год
Дератизация (от грызунов)	6 раз в год
Дезинсекция (от насекомых)	2 раза в год

- специализированного жилищного фонда, в том числе с мусоропроводом

1. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
1	2
Осмотры кровли на предмет протечек и повреждений, при необходимости мелкий ремонт кровли (до 10 кв. м в год на дом)	2 раза в год
Проверка соответствия прокладки стальных газопроводов в жилом помещении нормативным требованиям, по фасаду здания, в подъездах, состояния газопровода креплений и футляров. Проверка загазованности футляров, герметичности соединений, работоспособности запорной арматуры. Техобслуживание крана пробкового, крана шарового, задвижки на фасадном газопроводе. Проверка исправности изолирующего фланцевого (муфтового) соединения на вводах газопровода с выдачей заключения, техобслуживание ПГ4	1 раз в год
Проведение технических осмотров, при необходимости устранение незначительных неисправностей сетей электроснабжения мест общего пользования (ремонт выключателей, светильников с лампами накаливания (без замены светильника), замена лампы накаливания (без стоимости лампы) по мере необходимости)	1 раз в год
Аварийно-диспетчерское обслуживание	круглосуточно
Полный осмотр системы отопления	2 раза в год
Осмотр водопровода, канализации, проверка запорной арматуры	1 раз в месяц
Проф. осмотр мусоропроводов, при необходимости устранение мелких неисправностей и засоров систем мусоропроводов	1 раз в месяц
2. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
Наладка и при необходимости регулировка системы центрального отопления перед началом отопительного сезона, первое рабочее испытание отдельных частей и системы в целом, промывка, ликвидация воздушных пробок (при необходимости), опрессовка системы (однократно)	двукратно
Обслуживание систем водоснабжения и водоотведения, при необходимости мелкий ремонт (заделка свищей и трещин, смена отдельных участков трубопровода системы водоотведения)	1 раз в год
Осмотр состояния остекления мест общего пользования, при необходимости мелкий ремонт остекления до 1 кв. м в год на дом	по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
Осмотр состояния входных дверей, при необходимости мелкий ремонт (без ремонта кодовых замков, домофонов и доводчиков)	по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
Проверка тяги дымовентиляционных каналов*	по факту, не реже 3-х раз в год
Обслуживание септика, при наличии**	по мере необходимости
3. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в границах межевания)
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в холодный период года)	6 раз за зимний сезон
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в теплый период года)	72 раза за весенне-осенний сезон
Сдвижка и подметание снега в границах межевания при снегопаде	24 раза за зимний сезон
4. Санитарное содержание помещений общего пользования
Очистка кровли от мусора и листьев	2 раза в год
Дератизация (от грызунов)	6 раз в год
Дезинсекция (от насекомых)	2 раза в год
Удаление мусора из мусороприемных камер с бункерами, расположенных на 1-ом этаже	каждый рабочий день
Дезинфекция ствола мусоропровода	1 раз в месяц
Дезинфекция мусоросборников (контейнеров)	1 раз в месяц

- с индивидуальным отоплением

1. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
1	2
Осмотры кровли на предмет протечек и повреждений, при необходимости мелкий ремонт кровли (до 10 кв. м в год на дом)	2 раза в год
Проведение технических осмотров, при необходимости устранение незначительных неисправностей сетей электроснабжения мест общего пользования (ремонт выключателей, светильников с лампами накаливания (без замены светильника), замена лампы накаливания (без стоимости лампы) (по мере необходимости)	1 раз в год
Аварийно-диспетчерское обслуживание	круглосуточно
Осмотр водопровода, канализации, проверка запорной арматуры	1 раз в месяц
Проверка соответствия прокладки стальных газопроводов в жилом помещении нормативным требованиям, по фасаду здания, в подъездах, состояния газопровода креплений и футляров. Проверка загазованности футляров, герметичности соединений, работоспособности запорной арматуры. Техобслуживание крана пробкового, крана шарового, задвижки на фасадном газопроводе. Проверка исправности изолирующего фланцевого (муфтового) соединения на вводах газопровода с выдачей заключения, техобслуживание ПГ4	согласно графику, 1 раз в год
2. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
Осмотр состояния остекления мест общего пользования, при необходимости мелкий ремонт остекления до 1 кв. м в год на дом	по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
Осмотр состояния входных дверей, при необходимости мелкий ремонт (без ремонта кодовых замков, домофонов и доводчиков)	по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
Обслуживание систем водоснабжения и водоотведения, при необходимости мелкий ремонт (заделка свищей и трещин, смена отдельных участков трубопровода системы водоотведения до 1 метра в год на дом)	1 раз в год
Проверка тяги дымовентиляционных каналов*	по факту, не реже 3-х раз в год
Обслуживание септика, при наличии**	по мере необходимости
3. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в границах межевания)
Сдвижка и подметание снега в границах межевания при снегопаде	24 раза за зимний сезон
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в холодный период года)	6 раз за зимний сезон
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в теплый период года)	72 раза за весенне-осенний сезон
4. Санитарное содержание помещений общего пользования
Очистка кровли от мусора и листьев	2 раза в год
Дератизация (от грызунов)	6 раз в год
Дезинсекция (от насекомых)	2 раза в год

Примечания:

* Плата за проверку тяги дымовых, вентиляционных каналов и газоходов не входит в тариф и предъявляется к оплате отдельно, по факту проведения проверки, на основании соответствующих актов (Постановление Правительства РФ N 410 от 14 мая 2013 г., п. 12);

** Плата за обслуживание септика, при его наличии, не входит в тариф, услуги по обслуживанию септика предъявляются к оплате отдельно, по факту заключения соответствующих договоров на обслуживание септика (в соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ);