Решение Муниципального совета Ровеньского района Белгородской области от 31 августа 2017 г. N 58/362 "Об утверждении корректирующих коэффициентов от кадастровой стоимости земли с учетом видов ее функционального использования для определения арендной платы за земельные участки на территории Ровеньского района"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь постановлением Правительства Белгородской области от 13 июля 2009 года N 247-пп "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена", в целях обеспечения более эффективного использования земельных ресурсов Муниципальный совет Ровеньского района решил:

1. Утвердить величину корректирующих коэффициентов от кадастровой стоимости земли по видам ее функционального использования для определения годового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района "Ровеньский район" Белгородской области и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ровеньского района (прилагается).

2. Размер арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района "Ровеньский район" Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена, относящиеся к сельскохозяйственным угодьям, предоставляемые для целей, не связанных со строительством, а также порядок и сроки уплаты арендной платы за такие земельные участки определяются в соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 10 февраля 2006 года N 36-пп "О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области".

Размер арендной платы в год по договорам аренды земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в долевой собственности в части муниципальной доли Ровеньского района, определяется в соответствии с условиями заключенных договоров аренды и принятыми нормативными документами Белгородской области.

Размер арендной платы в год за земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района "Ровеньский район" Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена, занятые сенокосами и пастбищами, устанавливается в размере максимальной ставки земельного налога, определенного Налоговым кодексом Российской Федерации для земель сельскохозяйственного назначения.

3. Арендная плата за пользование земельными участками вносится юридическими и физическими лицами ежеквартально, равными долями не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным путем перечисления на соответствующий бюджетный счет управления Федерального казначейства по Белгородской области, если действующими нормативными правовыми актами не установлено иное.

При внесении арендной платы допускается авансовый платеж, но не более чем за 12 месяцев.

Авансовый платеж не освобождает арендатора от уплаты разницы по платежам, возникшей в результате повышения размера арендной платы за земельный участок, произошедшей в пределах авансирования.

Арендная плата за использование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Ровеньский район" Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена, относящихся к сельскохозяйственным угодьям, предоставляемых для целей, не связанных со строительством, вносится в сроки, установленные постановлением Правительства Белгородской области от 10 февраля 2006 года N 36-пп "О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области".

4. Если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы за использование земельного участка определяется с учетом коэффициента, равного отношению числа полных месяцев, в течение которых действовал договор аренды земельного участка, к числу месяцев в году.

При этом месяц заключения договора аренды земельного участка и месяц прекращения действия договора аренды земельного участка принимаются за полные месяцы, если договор аренды действовал в течение указанных месяцев не менее 15 дней.

5. Договоры аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Ровеньский район" Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена, заключенные до вступления в силу настоящего решения, подлежат приведению в соответствие с ним согласно действующим нормативным документам.

6. Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 года.

7. Считать утратившими силу решение Муниципального совета Ровеньского района от 28.11.2014 года N 17/111 "Об установлении ставок арендной платы на территории Ровеньского района по видам функционального использования".

8. Настоящее решение опубликовать в порядке, предусмотренном Уставом муниципального района "Ровеньский район" Белгородской области.

9. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономическому развитию, бюджету и налогам (Забара В.И.).

Председатель Муниципального совета Ровеньского района

С. Тарасенко