Глава 15. Требования к благоустройству территории строительных площадок (ст.ст. 67 - 72)

Глава 15. Требования к благоустройству территории строительных площадок

Статья 67. Установка информационных стендов на прилегающей территории строительных площадок

1. Не позднее, чем за семь дней до начала работ по подготовке участка строительства и прилегающей к нему территории застройщик (заказчик) обязан установить на границе участка строительства стенд размером 3000х2000 мм, доступный для обозрения с прилегающей к участку строительства территории.

2. Информационный стенд должен содержать следующую информацию:

наименование объекта капитального строительства;

графическое изображение строящегося объекта;

информацию о заказчике строительства объекта капитального строительства;

информацию о разрешении на строительство;

информацию о плановых сроках начала и окончания выполнения работ;

информацию об организации, осуществляющей строительство, и ответственном руководителе стройки с указанием номера его телефона;

об уполномоченных органах, в которые следует обращаться по вопросам строительства.

3. На въездах на стройплощадку необходимо установить (вывесить) планы с нанесенными строящимися и вспомогательными зданиями и сооружениями, местами складирования материалов и конструкций, въездами, подъездами, местами разворота транспортных средств, местонахождением источников наружного противопожарного водоснабжения, местонахождением средств пожаротушения и связи.

Статья 68. Ограждение строительных площадок

1. Строительные площадки на период строительства, реконструкции, реставрации и капитального ремонта объектов огораживаются специально для этого предусмотренными ограждениями в соответствии с проектом организации строительства.

Строительная площадка должна быть ограждена по ее границам, указанным в строительном генеральном плане - техническом документе, являющемся составной частью проекта организации строительства и проектов производства работ.

В соответствии с этим планом должны быть установлены указывающие, предупреждающие и запрещающие знаки, ограждены и отмечены опасные зоны и маршруты, отведены и обозначены зоны выполнения работ повышенной опасности. Временные ограждения при строительстве на участках (территориях) существующей застройки, устанавливаемые для обозначения опасных зон, траншей, измененных пешеходных и транспортных маршрутов, а также безопасных подъездов и подходов к действующим предприятиям, зданиям, сооружениям.

2. Основными требованиями, предъявляемыми к ограждениям при возведении надземной части здания, является: возможность многократного использования, удобство установки и демонтажа, а также надежность крепления.

При монтаже ограждения стройплощадки должна быть выдержана вертикальность и устойчивость к внешним воздействиям. Высота защитно-охранного ограждения территории строительных площадок должна быть - 2.0 м. На элементах и деталях ограждений не допускается наличие острых кромок, заусенцев и неровностей, которые могут стать причиной травматизма.

3. Участки ограждений строительных площадок, выходящих на улицы, магистрали и площади, на период строительства, реконструкции, реставрации и капитального ремонта объектов огораживаются комбинированным декоративно-сетчатым ограждением.

4. Декоративно-сетчатое ограждение должно удовлетворять требованиям:

визуальной проницаемости ограждений и зрительной доступности объектов строительства;

удобства установки и демонтажа;

безопасности установки (монтажа) и эксплуатации;

минимизация затрат на изготовление и на период эксплуатации;

долговечности;

модульности, применения унифицированных секций;

возможности повторного применения;

отсутствия заглубленных фундаментов;

безопасности перемещения людских и транспортных потоков

5. Технические характеристики декоративно-сетчатого ограждения:

габариты секции с опорным блоком и ограждением 2000 х 2000 (2400) мм;

опорный блок - подставка универсальная "Строительная" С-3 с габаритами 700 х 220 х 125 мм;

секция ограждения - рама сварная из стальных труб 42 мм;

заполнение - настил из профилированного листа на высоту 1 м, решетка из оцинкованных металлических прутьев 4 мм, размер ячейки 50 х 50 мм на высоту от 1 до 2 м.;

стабилизационная подпорка - труба стальная 42 мм.

6. Дополнительные комплектующие:

ворота стандартных исполнений. При этом ширина ворот на въездах на строительную площадку должна быть не менее 4 метров;

калитки стандартных исполнений;

фонари сигнальные светодиодные.

7. В целях безопасности пешеходов в местах близкого размещения строящегося, реконструируемого, реставрируемого и капитально ремонтируемого объекта от пешеходного движения ограждение должно быть оборудовано защитным козырьком и тротуаром. Пешеходный переход вдоль защитного ограждения должен иметь козырёк, сплошную обшивку со стороны строящегося здания и расположенного от него не ближе двух метров. Козырёк должен выдерживать действие снеговой нагрузки, а также нагрузки от падения одиночных мелких предметов. Тротуары ограждений, расположенных на участках примыкания строительной площадки к улицам и проездам, должны быть оборудованы перилами, устанавливаемыми со стороны движения транспорта.

В зимнее время защитный козырек и тротуар должен регулярно очищаться от снега. Ограждение не должно иметь проемов, кроме ворот и калиток, контролируемых в течение рабочего времени и запираемых после его окончания.

8. Сетчатые ограждения для фасадов зданий и сооружении выполняются из сеток, специально предусмотренных для этих целей, а также других видов сеток, пригодных по своим декоративным, прочностным и пожаробезопасным качествам, сохраняющим свои первоначальные свойства не менее одного года.

Для сетчатого ограждения применяются следующие цвета: зеленый, голубой, светло-желтый, светло-серый с размерами ячеек не более 6 квадратных сантиметров.

Ограждения из сеток навешиваются на специально изготовленные для этих целей крепления по фасаду здания или на конструкцию лесов при их наличии. Сетки натягиваются и закрепляются по всей поверхности для придания им устойчивости. Не допускается наличие значительных искривлений и провисаний, придающих поверхности экрана неопрятный вид.

9. На ограждениях строительных площадок или сетчатых ограждениях по фасаду зданий возможно размещение социальных плакатов, художественного оформления или другой информации.

При этом размещение коммерческой информации производится при наличии оформленного в установленном порядке разрешения.

10. Для обеспечения сохранности строительных материалов, изделий, конструкций и для исключения возможности проникновения на объект посторонних лиц в не рабочее время должна быть организована охрана.

11. Временные ограждения по функциональному назначению подразделяются на:

сигнальные, предназначенные для предупреждения о границах участка, территории, места проведения работ;

защитные, предназначенные для предотвращения доступа посторонних лиц на участки, территории, в места проведения работ;

защитно-охранные, предназначенные для предотвращения доступа посторонних лиц на территории, участки, в места проведения работ, а также для охраны материальных ценностей, размещенных на территориях, участках, в местах проведения работ.

12. Технические требования к ограждениям:

ограждения должны соответствовать требованиям настоящих Правил;

в ограждениях должны предусматриваться ворота для проезда строительных и других машин и калитки для прохода людей;

ограждения должны быть сборно-разборными с унифицированными элементами, соединениями и деталями крепления.

13. Конструкция ограждения должна обеспечивать:

удобство установки и демонтажа;

безопасность монтажа и эксплуатации;

долговечность;

возможность повторного применения;

отсутствие заглубленных фундаментов;

возможность установки доборных элементов (защитных козырьков, перил, подкосов, настилов);

безопасность дорожного движения.

14. Ограждения мест производства работ должны иметь надлежащий вид: очищены от грязи, промыты, не иметь проемов, не предусмотренных проектом, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек, объявлений и надписей, обеспечивать безопасность дорожного движения. По периметру ограждений должно быть установлено освещение.

15. Ограждение должно содержаться в чистоте и порядке собственниками (правообладателями) земельного участка, на котором данное ограждение установлено. Мойка производится по мере загрязнения, ремонт, окрашивание ограждения и его элементов производится по мере необходимости.

16. Ограждения и их конструкции должны быть окрашены красками, устойчивыми к неблагоприятным погодным условиям, а при повторном использовании - отремонтированы и окрашены заново.

Статья 69. Обустройство и содержание подъездных путей к строительным площадкам

1. Обустройство и содержание подъездных путей к строительным площадкам возлагается на заказчика работ, а в случае наличия генеральной подрядной организации на генподрядную строительную организацию.

2. Выезды со стройплощадки должны выходить, как правило, на второстепенные дороги.

Подъездные пути на стройплощадку и внутриплощадочные пути должны иметь твердое покрытие.

3. Территория стройплощадки должна быть оборудована пунктом мойки (очистки) колес автотранспортных средств, для недопущения выноса грязи на колесах автотранспортных средств на проезжие части дорог. Мойка и чистка транспортных средств должны производиться в специально отведенных для этого местах.

Пункты мойки колес должны применяться заводского изготовления с замкнутым циклом водооборота и утилизации стоков.

Выезд с территории строительной площадки осуществляется только после мойки колес.

4. На период строительства за строительной организацией закрепляется участок дороги до 300 м в обе стороны от выезда со строительной площадки для ежедневной его очистки от грязи.

Статья 70. Сохранение зеленых насаждений и почвы на строительных площадках

1. В подготовительный период при обустройстве строительной площадки необходимо принять все меры для сбережения и минимального повреждения всех растений, отмеченных в проекте как сохраняемые: огораживание, частичная обрезка низких и широких крон, охранительная обвязка стволов, связывание кроны кустарников.

2. На территории строительной площадки не допускаются непредусмотренные проектной документацией сведение древесно-кустарниковой растительности, повреждение корней деревьев и засыпка грунтом корневых шеек и стволов растущих деревьев и кустарников.

3. При организации строительной площадки в границах водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы водных объектов необходимо оборудование площадки сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод.

4. При выполнении планировочных работ почвенный слой, пригодный для последующего использования, должен предварительно сниматься и складироваться в специально отведенных местах.

5. Плодородный слой почвы в основании насыпей и на площади, занимаемой различными выемками, до начала основных земляных работ должен быть снят в размерах, установленных проектом организации строительства и перемещен в отвалы для последующего использования его при рекультивации или повышении плодородия малопродуктивных угодий.

6. Допускается не снимать плодородный слой:

при толщине плодородного слоя менее 10 см;

на болотах, заболоченных и обводненных участках;

на почвах с низким плодородием;

при разработке траншей шириной по верху 1 м и менее.

7. Необходимость снятия и мощность снимаемого плодородного слоя устанавливаются в проекте организации строительства с учетом уровня плодородия и природной зоны.

В случае невозможности сохранения (пересадки) здоровых зеленых насаждений на землях общего пользования допускается их вырубка при условии обязательного проведения компенсационного озеленения в десяти кратном размере ценными породами деревьев и пятилетнего последующего ухода за ними или уплату компенсационной стоимости в сроки, предусмотренные разрешением.

Статья 71. Порядок размещения временных объектов при производстве строительных работ

1. К временным объектам, которые размещаются в местах проведения работ, относятся:

строительные леса для организации работ на фасадах зданий и сооружений (далее - строительные леса);

бытовые и подсобные строения для временного размещения людей и организации их работы, питания, бытового и медицинского обслуживания;

производственные и складские строения, сооружения, помещения для хранения инвентаря, инструментов, материалов, изделий, конструкций, а также для организации выполнения (изготовления, наладки, подготовки необходимых изделий, конструкций) работ;

оборудованные площадки для складирования почв, грунтов, отходов строительства и сноса, материалов, изделий, конструкций;

временные дороги для организации движения транспорта в местах проведения работ;

пункты мойки (очистки) колес автомобилей;

контейнеры (бункеры) для сбора бытового мусора, отходов производства, складирования и хранения сыпучих и пылевидных материалов;

мобильные туалетные кабины, за исключением мобильных туалетных кабин размещаемых для проведения собраний, митингов, демонстраций, шествий и других публичных мероприятий, спортивных, зрелищных и иных массовых мероприятий;

временные коммуникации (трубопроводы, кабельные линии), опоры для коммуникаций.

2. Необходимость размещения временных объектов, их состав, количество, расположение определяется проектом проведения (производства) работ в зависимости от видов выполняемых работ, конкретных условий и места выполнения работ.

3. При проведении работ, для выполнения которых не требуется получение разрешения на строительство, работ по размещению объектов благоустройства территории городского округа и проведении иных работ разрешается использование сборных инвентарных строительных лесов заводского изготовления.

4. Конструкции строительных лесов должны отвечать следующим требованиям:

устойчивость, прочность и надежность конструкции;

устойчивость к атмосферным осадкам и коррозии;

длительный срок службы;

надежность эксплуатации;

простота и удобство монтажа.

5. На строительных лесах навешивается декоративно-сетчатое ограждение или баннер для укрытия фасадов зданий и сооружений в ходе работ.

Декоративно-сетчатое ограждение и баннеры выполняются из специально предусмотренных для этой цели материалов, пригодных по своим декоративным, прочностным и пожароопасным качествам, сохраняющих свои первоначальные свойства не менее одного года. Сетчатые ограждения или баннеры натягиваются и закрепляются по всей поверхности лесов. Не допускается наличие значительных искривлений и провисаний, придающих поверхности экрана неопрятный вид.

Фасады со стороны улиц должны укрываться баннерами с изображением строящегося или реконструируемого объекта.

6. Металлические строительные леса должны быть заземлены (занулены) сразу после их установки на место, до начала каких-либо работ.

7. Требования к обустройству временных дорог и оборудованных площадок для складирования материалов, изделий, конструкций:

8. Временные дороги устраиваются для обеспечения возможности перемещения транспорта на территории (участке, площадке) проведения работ.

Оборудованные площадки для временного складирования материалов, изделий, конструкций устраивают для упорядочения складирования материалов, изделий, конструкций и обеспечения их сохранности в соответствии с нормативными требованиями по условиям хранения.

Оборудованные площадки для временного складирования почв, снимаемых со строительных площадок, грунтов, пригодных для использования при благоустройстве и озеленении, устраиваются для защиты их от загрязнения, размыва, выветривания и смешивания с нижележащим подстилающим грунтом.

9. Временные подъездные пути (дороги) и площадки для складирования должны иметь твердое покрытие, оборудованы необходимыми дорожными знаками, указателями и приспособлениями, очищены от грязи, снега и наледи (в зимний период).

10. Для предотвращения выноса грязи (грунта, бетонной смеси или раствора) строительные объекты, площадки, карьеры и полигоны твердых бытовых отходов должны оснащаться пунктами очистки (мойки) колес автотранспорта.

11. Обязанность по очистке (мойке) колес возлагается на лицо, осуществляющее эксплуатацию строительных объектов, площадок, карьеров и полигонов твердых бытовых отходов.

Выезд автотранспорта со строительных объектов, площадок, карьеров и полигонов твердых бытовых отходов без очистки (мойки) колес от налипшего грунта запрещается.

12. Требования к пунктам мойки (очистки) колес автомобилей:

для предотвращения выноса грязи (грунта) на территории общего пользования в составе проекта проведения (производства) работ должно предусматриваться оснащение мест проведения работ пунктами мойки (очистки) колес автомобилей;

пункт мойки (очистки) колес автомобилей устанавливается на объектах, где ведутся работы по выемке и перемещению грунта автомобильным транспортом за границы участка проведения работ, а также работы, связанные с перемещением транспортных средств вне обустроенных дорог с твердым покрытием в местах проведения работ и с последующим выездом на территорию общего пользования;

конструктивные и технологические решения пунктов мойки (очистки) колес автомобилей должны соответствовать техническим и экологическим требованиям и гарантировать исключение выноса грунта (грязи) колесами автомобилей с территории производства работ;

пункты мойки (очистки) колес автотранспорта устанавливаются на асфальтированной площадке с обратным уклоном;

допускается установка мобильных моечных постов с установкой на железобетонных плитах, деревянных настилах (при ведении работ по прокладке и ремонту инженерных коммуникаций).

13. Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации строительства и производства работ.

14. Строительные материалы, изделия, конструкции, оборудование должны складироваться, а некапитальные сооружения (строительные вагончики, бытовки, будки и т.п.) размещаться только в пределах огражденной площадки в соответствии с утвержденными проектом организации строительства и планом производства работ.

Строительный мусор и грунт со строительных площадок должен вывозиться регулярно в специально отведенные для этого места.

15. Оборудование для приготовления бетонных и растворных смесей, установленное на автомобилях, должно находиться в технически исправном состоянии, очищено от грязи, остатков бетонной смеси или раствора.

Запорные устройства бетономешалок, а также объем заполнения автомиксеров бетонной смесью или раствором должны исключить возможность пролива бетонной смеси или раствора при перемещении автомиксеров по дорогам.

16. Вскрытие дорожных покрытий, тротуаров, газонов, а также разрытие других мест общего пользования при строительстве или ремонте подземных сетей и надземных сооружений осуществляется в границах и в сроки, указанные в разрешении.

Засыпка траншей и котлованов, восстановление дорожных покрытий, тротуаров, газонов должны производиться в срок, указанный в разрешении на производство земляных работ.

Статья 72. Содержание строительных площадок

1. Прилегающая пятиметровая зона к строительной площадке должна своевременно очищаться от зарослей травы (в летний период), старой засохшей травы (осенне-зимний-весенний периоды), производственных и бытовых отходов. Не допускается организовывать на прилегающей территории площадки складирование материалов и конструкций.

2. При строительстве в стесненных условиях застройки необходимо предусмотреть возможность использования близлежащих свободных территорий для временного отчуждения (согласование стройгенплана с владельцами земельного участка с нанесением на стройгенплане опасных зон, границ полосы отвода земельного участка и границ необходимых на период строительства).

3. Подъездные пути к стройплощадке должны содержаться в чистоте, должна быть организована ежедневная уборка дорог, примыкающих к строительной площадке.

4. Проходы, подъездные пути, подходы или подъезды к средствам пожаротушения в зимнее время должны быть расчищены от снега.

5. В ходе строительства люки смотровых и водоприемных колодцев на территории стройплощадки, на тротуарах и проезжей части должны быть закрыты крышками, решетками и расчищены от земли и снега. Разрытые и опасные места должны быть ограждены.