Глава 13. Участие, в том числе финансовое, собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) в содержании прилегающих территорий

Глава 13. Участие, в том числе финансовое, собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) в содержании прилегающих территорий

13.1. Физические, юридические лица, индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками зданий, строений (помещений в них), сооружений, а также владеющие земельными участками на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве, обязаны участвовать в содержании и благоустройстве прилегающих территорий, границы которых установлены в части 13.2 главы 13 раздела II настоящих Правил.

13.2. Границы прилегающих территорий устанавливаются следующим образом:

1) для многоквартирного дома - на расстоянии 30 метров по всему периметру от границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и который образован в соответствии с требованиями земельного законодательства, но не далее границы проезжей части улицы;

2) для индивидуального жилого дома - на расстоянии 15 метров по всему периметру от границ земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом, и который образован в соответствии с требованиями земельного законодательства, но не далее границы проезжей части, либо на расстоянии 20 метров по всему периметру от индивидуального жилого дома, но не далее границы проезжей части улицы, если земельный участок не образован;

3) для иных зданий, строений, сооружений, находящихся в собственности физических лиц и предназначенных или используемых для осуществления предпринимательской деятельности, а также находящихся в собственности юридических лиц:

- встроенные нежилые помещения многоквартирных домов и иных зданий - в длину на протяжении всей длины нежилого помещения, в ширину - на расстоянии 50 метров от границы земельного участка на котором расположены многоквартирный дом, здание, в котором расположены нежилые помещения и который образован в соответствии с требованиями действующего законодательства, но не далее границы проезжей части улицы, либо на расстоянии 60 метров от здания, но не далее границы проезжей части улицы, если земельный участок не образован;

- здания, строения, сооружения, относящиеся к объектам социальной сферы (школы, дошкольные учреждения, учреждения культуры, здравоохранения, физкультуры и спорта) - на расстоянии 50 метров по всему периметру от границы земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, но не далее границы проезжей части улицы;

- здания, строения, сооружения промышленных предприятий и организаций всех форм собственности - прилегающая территория, включая подъездные пути, тротуары, ограждения, санитарно-защитные зоны, на расстоянии 100 метров по всему периметру от границы земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, и который образован в соответствии с требованиями земельного законодательства, но не далее границы проезжей части улицы, либо на расстоянии 120 метров по всему периметру от здания, строения, сооружения, но не далее границы проезжей части улицы, если земельный участок не образован. Санитарно-защитные зоны определяются в соответствии с требованиями действующих санитарных правил и норм;

- здания, строения, сооружения, на которых осуществляются строительные работы, работы по реконструкции либо капитальному ремонту - прилегающая территория, включая подъездные пути, на расстоянии 70 метров по всему периметру от границы земельного участка, отведенного для проведения строительных работ;

- строения и сооружения, относящиеся к нестационарным объектам (лотки, киоски, павильоны и другие нестационарные торговые объекты) и сезонным кафе - на расстоянии 25 метров по всему периметру от границы земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, но не далее границы проезжей части улицы;

- здания, строения, сооружения, относящиеся к организациям торговли и общественного питания (рестораны, кафе, магазины, рынки) - на расстоянии 100 метров по всему периметру от границы земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, но не далее границы проезжей части улицы;

- здания, строения, сооружения, относящиеся к автомобильным заправочным станциям - на расстоянии 100 метров по всему периметру от границы земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, но не далее границы проезжей части улицы;

- здания, строения, сооружения, относящиеся к стоянкам длительного и краткосрочного хранения автотранспортных средств - на расстоянии 70 метров по всему периметру от границы земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, но не далее границы проезжей части улицы;

- строения, сооружения, относящиеся к подземным и наземным пешеходным переходам - на расстоянии 10 метров по всему периметру от наземной части перехода, но не далее границы проезжей части улицы;

- отдельно стоящие сооружения рекламы - на расстоянии 10 метров по всему периметру от основания сооружения, но не далее границы проезжей части улицы;

- сооружения, относящиеся к железнодорожным путям - в пределах полосы отвода, включая откосы выемок и насыпей, переезды, переходы через пути, а также прилегающая территории на расстоянии 20 метров по всему периметру от границы отведенного земельного участка;

- сооружения, относящиеся к линиям электропередач, газовым, водопроводным и тепловым сетям - территория, отведенная для размещения таких объектов и территория в пределах охранной зоны;

- отдельно стоящие сооружения, относящиеся к тепловым, трансформаторным подстанциям, здания и сооружения инженерно-технического назначения - в пределах санитарно-защитной зоны, но не менее 15 метров по всему периметру от границы отведенного земельного участка, но не далее границы проезжей части улицы;

- сооружения, относящиеся к площадкам, предназначенным для размещения мусорных контейнеров, - на расстоянии 20 метров по всему периметру, но не далее границы проезжей части улицы;

4) для иных зданий, строений, сооружений, находящихся в собственности физических лиц и не предназначенных и (или) используемых для осуществления предпринимательской деятельности (гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан и т.д.) - на расстоянии 15 метров по всему периметру от границы земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, и который образован в соответствии с требованиями земельного законодательства, но не далее границы проезжей части улицы, либо 20 метров по всему периметру от здания, строения, сооружения, но не далее границы проезжей части улицы, если земельный участок не образован;

5) для земельных участков, на которых не расположены объекты недвижимости, включая земельные участки на которых ведутся строительные работы по строительству зданий, строений, сооружений, земельные участки на которых расположены стоянки автотранспортных средств, за исключением земельных участков с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства, садовых, огородных и дачных земельных участков, находящихся в собственности физических лиц - на расстоянии 100 метров по всему периметру от границы земельного участка, но не далее границы проезжей части;

6) для земельных участков, на которых не расположены объекты недвижимости, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства, садовых, огородных и дачных земельных участков, находящихся в собственности физических лиц - на расстоянии не более 15 метров по всему периметру от границы земельного участка, но не далее границы проезжей части улицы.

Для населенных пунктов, в которых отсутствует дорожно-уличная сеть с твердым покрытием, не проложены и не подведены к жилым домам сети электроснабжения в отношении земельных участков, принадлежащих физическим лицам, вне зависимости от наличия либо отсутствия на них объектов недвижимости, границы прилегающей территории не определяются и обязанности по содержанию прилегающих территорий не устанавливаются.

В случае наложения прилегающих территорий, собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений, земельных участков осуществляют содержание соответствующих участков прилегающих территорий по соглашению.

13.3. На прилегающей территории не допускается:

- наличие либо складирование мусора;

- наличие непокошенного травяного покрова высотой более 15 см, наличие сорняков, засохшей травы, опавших листьев, срезанных веток и спиленных (срубленных) стволов деревьев;

- наличие засохших деревьев и кустарников;

- отсутствие травяного покрова неблагоустроенной почвы;

- отсутствие формовочной обрезки крон деревьев, неподстриженных кустарников;

- складирование снега и льда;

- складирование строительных материалов и отходов.

13.4. Собственники жилых домов индивидуальной и другой малоэтажной застройки на прилегающей территории обязаны:

- обеспечивать сохранность имеющихся зеленых насаждений, их полив в сухую погоду;

- очищать канавы, трубы для стока воды для обеспечения отвода ливневых вод;

- осуществлять сброс, накопление мусора и отходов в специально отведенных для этих целей местах (площадках, контейнерах и др.);

- обустраивать и содержать ливневые системы водоотведения, не допуская розлива (слива) сточных и фекальных вод;

- производить уборку мусора, удаление карантинной сорной растительности.

13.5. Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели обязаны обеспечивать содержание зеленых насаждений, расположенных на прилегающей территории, а та