Приложение. Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Валуйского городского округа

Приложение
к решению Совета депутатов
Валуйского городского округа
от 25 декабря 2018 г. N 146

Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Валуйского городского округа

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Валуйского городского округа (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Валуйского городского округа и определяет полномочия органов местного самоуправления Валуйского городского округа по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью.

1.2. Положение определяет основные направления деятельности органов местного самоуправления в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом Валуйского городского округа.

1.3. В отношении объектов муниципальной собственности могут совершаться любые сделки, не противоречащие гражданскому законодательству, Федеральному закону от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральному закону от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", по приватизации, купле-продаже, аренде, залоговые сделки, договоры безвозмездного пользования имуществом, кредитные договоры (договоры займа), договоры о передаче объектов в доверительное управление, и иные сделки, связанные с установлением, изменением и прекращением вещных прав.

1.4. Субъектом права муниципальной собственности является Валуйский городской округ.

2. Муниципальная собственность и способы её формирования

2.1. Имущество, принадлежащее на праве собственности Валуйскому городскому округу, является муниципальной собственностью.

2.2. В собственности Валуйского городского округа может находиться:

1) имущество, предназначенное для решения установленных федеральным законом вопросов местного значения, Валуйского городского округа;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Белгородской области;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с решениями Совета депутатов Валуйского городского округа;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые отнесены к вопросам местного значения Валуйского городского округа;

5) имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения Валуйского городского округа в соответствии с частями 1 и 1.1. статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

2.3. Муниципальная собственность формируется из:

1) имущества, относящегося к муниципальной собственности в соответствии с постановлением Верховного Совета Российской Федерации N 3020-1 от 27.12.1991 г. "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность";

2) имущества, принятого в муниципальную собственность из федеральной собственности или государственной собственности субъекта Российской Федерации для выполнения полномочий органов местного самоуправления в порядке, установленном статьей 154 Федерального закона от 22.08.2004 г. N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации";

3) имущества, приобретаемого в собственность городского округа при оформлении бесхозяйного недвижимого имущества, движимого и недвижимого имущества приобретенного по сделкам (на основании муниципальных контрактов, договоров дарения, а также иных сделок), самовольной постройке, находке, в порядке наследования, в силу приобретательной давности, безвозмездной передачи в муниципальную собственность и по иным основаниям, определенным законодательством Российской Федерации.

2.4. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, подлежит обязательному учету в Реестре муниципального имущества Валуйского городского округа в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

3. Уполномоченные органы и их полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью

3.1. Валуйский городской округ самостоятельно осуществляет права владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

3.2. От имени Валуйского городского округа права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности, осуществляют Совет депутатов Валуйского городского округа и администрация Валуйского городского округа в пределах их полномочий.

3.3. Совет депутатов Валуйского городского округа в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью:

1) определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3) определяет порядок и условия приватизации муниципального имущества;

4) устанавливает размер части прибыли муниципальных унитарных предприятий, зачисляемой в доходы бюджета Валуйского городского округа;

5) утверждает прогнозный план (Программу) приватизации муниципального имущества Валуйского городского округа;

6) определяет порядок предоставления имущества, находящегося в муниципальной собственности Валуйского городского округа, по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества;

7) принимает решения о передаче муниципального имущества, находящегося в собственности Валуйского городского округа в федеральную собственность, в государственную собственность Белгородской области, муниципальную собственность иных муниципальных образований;

8) осуществляет иные полномочия, установленные законодательством Российской Федерации, законами Белгородской области, а также Уставом Валуйского городского округа и настоящим Положением.

3.4. Администрация Валуйского городского округа в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью:

1) принимает решения о создании, реорганизации, ликвидации, изменении вида (типа) муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений Валуйского городского округа об участии в создании (капитале) хозяйственных обществ и юридических лиц других организационно-правовых форм;

2) принимает решения о согласии на прием и о приеме в муниципальную собственность Валуйского городского округа имущества, находящегося в федеральной собственности, государственной собственности Белгородской области, муниципальной собственности иных муниципальных образований, частной собственности, передаваемого в порядке дарения (пожертвования), либо переходящего в муниципальную собственность по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством;

3) принимает решения о закреплении имущества, находящегося в муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения, оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями Валуйского городского округа;

4) принимает решения об изъятии имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, либо приобретенного ими за счет средств, выделенных Учредителем на приобретение этого имущества, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

5) принимает решения о передаче муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, залог и заключает соответствующие договоры, предусматривающие переход прав в отношении имущества Казны Валуйского городского округа;

6) согласовывает заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, которым такие предприятия и учреждения вправе распоряжаться только с согласия собственника имущества;

7) принимает решения об отчуждении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и принадлежащих Валуйскому городскому округу долей в праве общей долевой собственности на земельные участки в порядке, установленном действующим законодательством;

8) принимает решения об изъятии в муниципальную собственность земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для муниципальных нужд Валуйского городского округа в порядке и случаях, установленных правовыми актами Российской Федерации;

9) принимает решение о заключении концессионных соглашений, предусматривающих реконструкцию или создание недвижимого имущества, право собственности на которое принадлежит, либо будет принадлежать Валуйскому городскому округу в силу этих соглашений;

10) ведёт реестр муниципального имущества Валуйского городского округа;

11) принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с прогнозным планом (Программой) приватизации муниципального имущества Валуйского городского округа.

12) предоставляет земельные участки, находящиеся в собственности Валуйского городского округа, в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, а также совершает иные сделки с принадлежащими Валуйскому городскому округу земельными участками и долями в праве общей долевой собственности на земельные участки в порядке, установленном действующим законодательством.

13) принимает решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством.

14) обеспечивает от имени Валуйского городского округа в пределах своей компетенции защиту имущественных прав и интересов Валуйского городского округа в суде и иных организациях.

15) обеспечивает надлежащее оформление документов, подтверждающих право собственности Валуйского городского округа на принадлежащее ему имущество, в том числе государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, включая земельные участки.

16) принимает решения об установлении сервитута, а также заключает соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков или иных объектов недвижимости, находящихся в собственности Валуйского городского округа в соответствии с гражданским и земельным законодательством.

17) согласовывает заключение соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Валуйского городского округа и предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным учреждениям Валуйского городского округа.

18) обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в отношении земельного участка или земельных участков, находящихся в собственности Валуйского городского округа, в случаях, установленных земельным законодательством.

19) принимает решения об утверждении (отказе в утверждении) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в отношении земельного участка или земельных участков, находящихся в собственности Валуйского городского округа.

20) принимает решения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена;

21) готовит и заключает соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена;

22) готовит и выдает разрешения на использование земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установление сервитута в отношении земель или земельных участков, находящихся в собственности Валуйского городского округа, в случаях, установленных земельным законодательством.

4. Казна Валуйского городского округа

4.1. Казной Валуйского городского округа (далее - Казна) являются средства бюджета Валуйского городского округа, а также иное муниципальное имущество, не закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.

4.2. Управление и распоряжение имуществом Казны от имени Валуйского городского округа осуществляет администрация Валуйского городского округа.

4.3. Учет, оформление и государственная регистрация права собственности на имущество составляющее Казну Валуйского городского округа, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, иными нормативно-правовыми актами, и настоящим Положением.

4.4. Условия и порядок передачи имущества, составляющего Казну Валуйского городского округа в аренду, безвозмездное пользование, залог, и распоряжение им иными способами регулируется действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами Валуйского городского округа и соответствующими договорами.

4.5. Целью управления и распоряжения имуществом, составляющим Казну Валуйского городского округа является:

1) Повышение эффективности использования муниципальной собственности;

2) Привлечение инвестиций;

3) Обеспечение обязательств округа по гражданско-правовым сделкам;

4) Решение вопросов местного значения;

5) Обеспечение полного и пообъектного учета имущества Казны;

6) Контроль за сохранностью и использованием муниципального имущества по целевому назначению;

7) Выявление и применение наиболее эффективных способов использования муниципального имущества;

4.6. Имущество Казны Валуйского городского округа формируется из:

1) Вновь созданного или приобретенного за счет средств бюджета Валуйского городского округа;

2) Переданного в муниципальную собственность из федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации;

3) Переданного безвозмездно в муниципальную собственность юридическими и физическими лицами;

4) По законным основаниям изъятого из оперативного управления, хозяйственного ведения муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений;

5) Поступившего в муниципальную собственность по другим законным основаниям.

4.7. Включение в состав Казны имущества, а также его исключение из состава Казны осуществляется решением администрации Валуйского городского округа;

4.8. Объектами учета Казны могут быть движимые и недвижимые вещи, включая ценные бумаги, имущественные права и объекты интеллектуальной собственности.

4.9. Имущество Казны Валуйского городского округа не подлежит отражению на балансе иных юридических ли в качестве основных и оборотных средств. При передаче в пользование имущества Казны оно подлежит отражению на балансе юридических лиц в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4.10. Затраты на содержание, обслуживание, проведение капитального ремонта и иные затраты по поддержанию имущества Казны Валуйского городского округа в надлежащем состоянии, а также затраты, связанные с управлением имуществом Казны Валуйского городского округа, финансируются за счет средств бюджета, если обязанность по осуществлению соответствующих расходов не возложена на лиц, использующих имущество, по условиям заключенных с такими лицами договоров.

5. Право хозяйственного ведения и оперативного управления муниципальным имуществом

5.1. Муниципальное имущество предоставляется муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения, муниципальным казенным предприятиям, муниципальным учреждениям - в оперативное управление при их учреждении и в процессе их деятельности на основании правовых актов администрации Валуйского городского округа.

5.2. В состав имущества, предоставляемого на праве хозяйственного ведения, оперативного управления могут входить здания, строения, сооружения, нежилые помещения, а также оборудование, транспортные средства, инвентарь и другие материальные ценности, зачисленные на баланс муниципального унитарного предприятия, муниципального казенного предприятия, муниципального учреждения при их создании (реорганизации) или приобретенные в процессе их деятельности.

5.3. Предоставление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления осуществляется путем издания соответствующих правовых актов администрации Валуйского городского округа.

5.4. Право хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным имуществом, в отношении которого принято решение о его предоставлении, возникает с момента передачи муниципальному унитарному предприятию, муниципальному казенному предприятию или муниципальному учреждению, если иное не предусмотрено федеральным законом.

5.5. Право хозяйственного ведения и оперативного управления на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

5.6. Имущество, принадлежащее муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным казенным предприятиям, муниципальным учреждениям на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, отражается в их бухгалтерской отчетности в соответствии с действующим законодательством.

5.7. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления муниципальным имуществом прекращаются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, в том числе в случаях правомерного изъятия имущества у муниципального казенного предприятия или муниципального учреждения на основании правового акта администрации Валуйского городского округа.

5.8. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием, муниципальным казенным предприятием или муниципальным учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление в порядке, установленном гражданским законодательством, без издания соответствующего правового акта администрации Валуйского городского округа.

5.9. Муниципальное унитарное предприятие, которому муниципальное имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных гражданским законодательством.

5.10. Муниципальное казенное предприятие, муниципальное учреждение, которому муниципальное имущество принадлежит на праве оперативного управления, осуществляет в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.

6. Совершение сделок с объектами муниципальной собственности

6.1. В отношении объектов муниципальной собственности могут совершаться любые сделки, не противоречащие законодательству Российской Федерации: по приватизации, купле-продаже, аренде (имущественного найма), залоговые сделки, договоры безвозмездного пользования имуществом (ссуды), кредитные договоры (договоры займа), договоры о передаче объектов в доверительное управление (траст), иные сделки, связанные с установлением, изменением и прекращением вещных прав. Муниципальное имущество, при совершении сделок по отчуждению, обмену, залогу и т.д., подлежит оценке рыночной стоимости, в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

6.2. Валуйский городской округ в лице уполномоченных органов (структурных подразделений) вправе осуществлять сделки в отношении объектов муниципальной собственности с юридическими лицами, гражданами Российской Федерации, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, а также с иностранными юридическими лицами и гражданами, в пределах, установленных законодательством.

6.3. При рассмотрении в судах дел, связанных с совершением, исполнением и прекращением сделок с объектами муниципальной собственности, от имени Валуйского городского округа выступает администрация Валуйского городского округа.

7. Приватизация муниципального имущества

7.1. Приватизация муниципального имущества (в том числе земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости) осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами, принятыми администрацией Валуйского городского округа.

7.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, прогнозным планом (Программой) приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Валуйского городского округа, утвержденным решением Совета депутатов Валуйского городского округа, иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

7.3. В прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества могут вноситься изменения и дополнения. Изменения и дополнения в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества разрабатываются администрацией Валуйского городского округа и утверждаются решением Совета депутатов.

7.4. Продавцом муниципального имущества от имени Валуйского городского округа выступает администрация Валуйского городского округа. Администрация Валуйского городского округа принимает решение об условиях и способе приватизации имущества в соответствии с прогнозным планом (Программой) приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Валуйского городского округа.

7.5. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается администрацией Валуйского городского округа.

7.6. Информация о приватизации муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте администрации Валуйского городского округа в сети "Интернет", а также официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

8. Передача муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование

8.1. Имущество Казны Валуйского городского округа, а также имущество, находящееся в хозяйственном ведении, оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и временно не используемое такими предприятиями, учреждениями для осуществления их деятельности, в порядке, предусмотренном действующим законодательством, предоставляется в аренду, безвозмездное пользование в целях определенных пунктом 2.2. настоящего Положения.

8.2. Предоставление имущества, находящегося в муниципальной собственности, в аренду, безвозмездное пользование осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

8.3. Порядок предоставления имущества, находящегося в муниципальной собственности, в аренду, безвозмездное пользование, устанавливается Советом депутатов Валуйского городского округа в соответствии с действующим законодательством.

8.4. Арендная плата от сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности, подлежит перечислению в бюджет Валуйского городского округа, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

8.5. Решения о предоставлении в безвозмездное пользование имущества Казны Валуйского городского округа, решения о согласовании предоставления в безвозмездное пользование имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, которым такие предприятия, учреждения вправе распоряжаться только с согласия собственника имущества, принимаются администрацией Валуйского городского округа.

8.6. Положения настоящего раздела не распространяются на отношения по предоставлению в аренду, постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

9. Передача муниципального имущества в доверительное управление (залог)

9.1. Имущество Казны Валуйского городского округа передается в доверительное управление по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения договора доверительного управления, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

9.2. Решения о передаче имущества, находящегося в муниципальной собственности, в доверительное управление принимаются администрацией Валуйского городского округа.

9.3. В целях обеспечения обязательств Валуйского городского округа, обязательств муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, иных обязательств, в исполнении которых заинтересован Валуйский городской округ, с целью эффективного использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, привлечения инвестиций, обеспечения долгосрочных инвестиционных программ, создания и реализации социальных программ, обеспечения обязательств по кредитам имущество, находящееся в муниципальной собственности Валуйского городского округа, может быть передано в залог в соответствии, с действующим законодательством.

9.4. Предметом залога может быть любое муниципальное имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, изъятого из оборота, имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, а также имущества, включенного в Прогнозный план (Программу) приватизации, либо приватизация которого запрещена.

9.5. Не допускается залог объектов муниципальной собственности в случаях, если при обращении взыскания на заложенное имущество Валуйский городской округ может понести больший ущерб, чем вследствие неисполнения обеспечиваемого данным залогом обязательства.

9.6. Залогодателем муниципального имущества выступает администрация Валуйского городского округа.

9.7. Решение о передаче в залог имущества Казны Валуйского городского округа принимается администрацией Валуйского городского округа. В решении указывается предмет залога его оценка, размер и срок исполнения основного обязательства, обеспечиваемого залогом.

Договор о залоге недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

9.8. Страхование муниципального имущества, заложенного по договору о залоге, осуществляется в соответствии с условиями договора о залоге.

10. Прием в муниципальную собственность имущества юридических и физических лиц, оформление бесхозяйного имущества

10.1. Прием в муниципальную собственность имущества юридических и физических лиц осуществляется как на возмездной, так и на безвозмездной основе по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.

10.2. Прием в муниципальную собственность недвижимого имущества юридических и физических осуществляется при наличии правоустанавливающих документов на передаваемое имущество.

10.3. Недвижимое или движимое имущество, не имеющее собственника или собственник которого неизвестен, либо собственник отказался от права собственности на имущество, является бесхозяйным.

10.4. При обнаружении бесхозяйного недвижимого имущества администрация Валуйского городского округа обращается с заявлением о его принятии на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

10.5. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет администрация Валуйского городского округа вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности Валуйского городской округа на бесхозяйное недвижимое имущество.

11. Порядок участия Валуйского городского округа муниципальным имуществом в предприятиях различных организационно-правовых форм путем внесения вкладов в их уставные капиталы

11.1. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

11.2. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в некоммерческие организации допускается исключительно для содействия в решении стоящих перед Валуйским городским округом социальных, культурных или иных задач.

12. Управление и распоряжение земельными участками и долями в праве общей долевой собственности на земельные участки

12.1. Полномочия собственника в отношении земельных участков и долей в праве общей долевой собственности на земельные участки от имени Валуйского городского округа осуществляет администрация Валуйского городского округа.

12.2. Приобретение земельных участков и долей в праве общей долевой собственности на земельные участки в собственность Валуйского городского округа в результате совершения гражданско-правовых сделок осуществляется для обеспечения государственных нужд Валуйского городского округа, обеспечения, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Валуйского городского округа, а также в целях решения задач социально-экономического развития Валуйского городского округа.

12.3. Решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Валуйского городского округа, в собственность физическим и юридическим лицам, в том числе решения о проведении аукционов по продаже земельных участков, принимается администрацией Валуйского городского округа.

12.4. Стороной по договорам купли-продажи земельных участков от имени Валуйского городского округа выступает администрация Валуйского городского округа.

12.5. Решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Валуйского городского округа, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование или в аренду, решения о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Валуйского городского округа, принимает администрация Валуйского городского округа.

12.6. Стороной по договорам аренды земельных участков, договорам безвозмездного пользования земельными участками от имени Валуйского городского округа выступает администрация Валуйского городского округа.

12.7. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Валуйского городского округа, устанавливаются Советом депутатов Валуйского городского округа в соответствии с земельным законодательством и законодательством Белгородской области.

12.8. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности Валуйского городского округа, подлежит перечислению в бюджет Валуйского городского округа.