Решение Думы городского округа г. Волгореченск Костромской области от 27 октября 2011 г. N 118 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа город Волгореченск Костромской области" (документ утратил силу)

Решение Думы городского округа г. Волгореченск Костромской области
от 27 октября 2011 г. N 118
"О внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа город Волгореченск Костромской области"

ГАРАНТ:

О правилах землепользования и застройки в других муниципальных образованиях Костромской области см. справку

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Уставом муниципального образования городской округ город Волгореченск Костромской области, принимая во внимание итоги проведения публичных слушаний по осуждению проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки городского округа город Волгореченск Костромской области, Дума городского округа город Волгореченск Костромской области решила:

1. Внести в правила землепользования и застройки городского округа город Волгореченск Костромской области, утвержденные решением Думы городского округа город Волгореченск Костромской области от 26 июня 2008 года N 78 следующие изменения:

1.1. Изменить территориальное зонирование кадастрового квартала 44:32:010140 путем замены территориальных зон Р-3, Р-4 и ПК-2 на территориальную зону ПК-1.

1.2. Изменить территориальное зонирование кадастрового квартала 44:32:020214 путем включения дополнительной территориальной зоны Ж-2.

1.3. Изменить территориальное зонирование кадастрового квартала 44:32:020219 путем замены территориальной зоны Ж-4 на территориальную зону Ж-1.

1.4. Изменить градостроительный регламент территориальной зоны ПК-1:

1.4.1. Исключить из условно-разрешенного вида использования следующие абзацы:

- мотели;

- бани, прачечные.

1.4.2. Изложить в новой редакции основные виды разрешенного использования недвижимости:

- промышленные, производственные и коммунально-складские предприятия I и II класса вредности;

- объекты электрических станций, обслуживающих их сооружений и объектов;

- объекты производственного и складского назначения различного профиля;

- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

- производственно-лабораторные корпуса;

- офисы, конторы и иные административные здания;

- гаражи боксового типа одноэтажные и многоэтажные;

- надземные и подземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;

- гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

- ЛЭП, электроподстанции;

- нефте, мазуто- и газопроводы;

- артезианские скважины для технического водоснабжения;

- водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;

- канализационные насосные станции;

- сооружения оборотного водоснабжения;

- питомники растений для озеленения промплощадки и санитарно-защитной зоны;

- авторемонтные предприятия;

- автозаправочные станции;

- отделения, участковые пункты милиции;

- объекты пожарной охраны;

- мотели;

- бани, прачечные.

1.5. Изменить границы территориальной зоны Р-3 и Ж-1 в кадастровом квартале 44:32:020215 путем включения земельных участков, занятых жилыми домами, в территориальную зону Ж-1;

1.6. Изменить градостроительный регламент территориальной зоны ЦС-1:

1.6.1. Дополнить перечнем основных видов разрешенного использования недвижимости:

- больницы, роддома, госпитали общего типа;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- профилактории;

- поликлиники;

- консультативные поликлиники;

- аптеки;

- станции скорой помощи;

- объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса

1.6.2. Дополнить перечнем вспомогательных видов разрешенного использования недвижимости:

- научно-исследовательские, лабораторные корпуса;

- хоспис;

- спортплощадки, теннисные корты;

- спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны;

- реабилитационные восстановительные центры;

- парковки перед объектами оздоровительных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

- отдельно стоящие или встроенные в здания гаражи;

- открытые автостоянки;

- зеленые насаждения;

- метеостанции.

1.6.3. Исключить из перечня условно разрешенного вида использования следующие абзацы:

- больницы, роддома, госпитали общего типа;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- профилактории;

- поликлиники;

- консультативные поликлиники;

- аптеки;

- станции скорой помощи;

- научно-исследовательские, лабораторные корпуса;

- хоспис;

- спортплощадки, теннисные корты;

- спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны;

- реабилитационные восстановительные центры;

- парковки перед объектами оздоровительных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

- отдельно стоящие или встроенные в здания гаражи;

- открытые автостоянки;

- зеленые насаждения;

- метеостанции.

1.7. Изменить градостроительный регламент территориальной зоны ЦС-2:

1.7.1. Дополнить перечнем основных видов разрешенного использования недвижимости:

- универсальные спортивные и зрелищные залы или комплексы с трибунами;

- спортивные арены с трибунами;

- спортивные школы;

- спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны;

- клубы многоцелевого и специализированного назначения;

- спортклубы;

- спортплощадки, теннисные корт;

- объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.

1.7.2. Дополнить перечнем вспомогательных видов разрешенного использования недвижимости:

- велотреки;

- мотодромы, картинги;

- яхтклубы, лодочные станции;

- выставочные залы;

- танцзалы, дискотеки;

- кинотеатры, видеосалоны;

- предприятия общественного питания;

- телевизионные и радио студии;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- магазины;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли;

- гостиницы;

- бани, сауны;

- общественные туалеты;

- парковки перед объектами спортивно-зрелищных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

- отдельно стоящие или встроенные в здания многоуровневые стоянки, гаражи;

- открытые автостоянки;

1.7.3. Исключить из перечня условно разрешенного вида использования следующие абзацы:

- универсальные спортивные и зрелищные залы или комплексы с трибунами;

- спортивные арены с трибунами;

- спортивные школы;

- спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны;

- клубы многоцелевого и специализированного назначения;

- спортклубы;

- спортплощадки, теннисные корт;

- велотреки;

- мотодромы, картинги;

- яхтклубы, лодочные станции;

- выставочные залы;

- танцзалы, дискотеки;

- кинотеатры, видеосалоны;

- предприятия общественного питания;

- телевизионные и радио студии;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- магазины;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли;

- гостиницы;

- бани, сауны;

- общественные туалеты;

- парковки перед объектами спортивно - зрелищных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

- отдельно стоящие или встроенные в здания многоуровневые стоянки, гаражи;

- открытые автостоянки.

1.8. Изменить градостроительный регламент территориальной зоны ЦС-3:

18.1. Дополнить перечнем основных видов разрешенного использования недвижимости: -объекты связанные с отправлением культа;

- объекты сопутствующие отправлению культа;

- гостиницы, дома приезжих;

- жилые дома священнослужителей и обслуживающего персонала;

- киоски, временные павильоны розничной торговли;

- хозяйственные корпуса;

- объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.

1.8.2. Дополнить перечнем вспомогательных видов разрешенного использования недвижимости:

- объекты и земельные участки религиозного и благотворительного назначения

- туалеты.

1.8.3. Исключить из перечня условно разрешенного вида использования следующие абзацы:

- объекты связанные с отправлением культа;

- объекты сопутствующие отправлению культа;

- гостиницы, дома приезжих;

- жилые дома священнослужителей и обслуживающего персонала;

- киоски, временные павильоны розничной торговли;

- хозяйственные корпуса;

- общественные туалеты.

1.9. Изменить градостроительный регламент территориальной зоны Р-3:

19.1. Исключить из перечня вспомогательных видов разрешенного использования следующий абзац:

- ЛЭП;

1.9.2. Дополнить перечень основных видов разрешенного использования недвижимости следующими абзацами:

- ЛЭП;

- объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.

1.10. Изменить градостроительный регламент территориальных зон Ж-1, Ж-2, Ж-3, Р-2, Р-3, Р-4, Ц-1, Ц-2, дополнив перечень основных видов разрешенного использования недвижимости следующим абзацем:

- объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.

1.11. Изменить градостроительный регламент территориальных зон Ж-1, Ж-2, Ж-3, Р-2, Р-3, Ц-1, Ц-2, ЦС-1, ЦС-2, ЦС-3, СО-1, СО-2, СО-3, ПК-1, ПК-2, ПК-3, ПК-4 дополнив условно-разрешенные виды использования следующим абзацем:

- объекты сотовой связи.

1.12. В статье 4; пункте 3 статьи 9; пунктах 1, 3, 6 статьи 12; пунктах 6, 7 статьи 13; пункте 3 статьи 14; пункте 4 статьи 16; пунктах 4, 6 статьи 18; пунктах 2, 15 статьи 33, статье 36 слова "КАиС" заменить словами "отдел архитектуры администрации городского округа город Волгореченск", в соответствующем падеже.

1.13. В пункте 3 статьи 7; пункте 8 статьи 3; пунктах 2, 5 статьи 12; пунктах 2, 3, 4, 5 статьи 13; пунктах 2, 3 статьи 16; пунктах 1, 2 статьи 17; пункте 5 статьи 18; пункте 1 статьи 19; пунктах 2, 3, 5 статьи 20; пункте 1 статьи 26; пункте 3 статьи 31; пункте 7 статьи 32; пунктах 8, 9, 14 статьи 33; пункте 3 статьи 35; пункте 3 статьи 38; пункте 4 статьи 39 слова "КАиС" заменить словами "администрация городского округа город Волгореченск", в соответствующем падеже.

1.14. В пункте 6 статьи 18; пункте 1 статьи 24 слова "КАиС" заменить словами "Отдел земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Волгореченск", в соответствующем падеже.

1.15. В пункте 3 статьи 8 слова "первый заместитель главы администрации городского округа город Волгореченск" заменить словами "заместитель главы администрации городского округа город Волгореченск".

1.16. В пункте 4 статьи 9 слова "Председатель комитета по архитектуре и строительству администрации городского округа город Волгореченск" заменить словами "заместитель главы администрации городского округа город Волгореченск".

1.17. Пункт 1 статьи 13 изложить в следующей редакции:

"1. Администрация городского округа город Волгореченск обладает правом инициативы организации, обеспечения и осуществления работ по градостроительной подготовке и формированию свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для предоставления физическим и юридическим лицам в целях строительства".

1.18. Пункт 3 статьи 19 изложить в следующей редакции:

"3. Проекты градостроительных планов земельных участков на территории общего пользования подготавливаются администрацией городского округа город Волгореченск, посредством обеспечения подготовки проектов межевания, которые согласовываются отделом земельных и имущественных отношений и отделом архитектуры администрации городского округа город Волгореченск".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Волгореченский еженедельный курьер".

Глава городского округа город Волгореченск Костромской области

Ю.В. Маков