Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление администрации Макарьевского муниципального района Костромской области от 10 апреля 2015 г. N 109 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Макарьевского муниципального района Костромской области, предоставленные в аренду без торгов на территории Макарьевского муниципального района Костромской области"
- Приложение 1. Положение о Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Макарьевского муниципального района Костромской области, предоставленные в аренду без торгов на территории Макарьевского муниципального района Костромской области
- Глава 1. Общие положения (п.п. 1 - 6)
Глава 1. Общие положения (п.п. 1 - 6)
Глава 1. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации и регулирует отношения по определению размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Макарьевского муниципального района Костромской области, предоставленные в аренду без торгов на территории Макарьевского муниципального района Костромской области (далее - земельный участок).
2. Основным принципом определения величины арендной платы за земельный участок является применение результатов кадастровой оценки земельных участков в качестве единой базы расчета арендной платы.
Дополнительными критериями установления арендной платы являются виды разрешенного использования земельных участков, категории арендаторов, рост потребительских цен на товары (работы, услуги) в Костромской области.
3. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовая арендная плата устанавливается в следующих размерах:
- трех десятых процента кадастровой стоимости земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- полутора процентов кадастровой стоимости земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
- не более двух процентов кадастровой стоимости иных земельных участков.
4. Арендная плата за земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, предоставленных (занятых) для размещения такого вида объектов.
5. При заключении договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора размер арендной платы рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на объекты недвижимого имущества с учетом категории арендатора и разрешенного использования земельного участка.
6. Если арендуемый земельный участок используется одним арендатором одновременно для осуществления нескольких видов деятельности, расчет размера арендной платы осуществляется пропорционально используемым площадям с учетом соответствующего коэффициента вида разрешенного использования земельного участка.