Статья 13. Градостроительная подготовка свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для строительства по инициативе администрации Павинского сельского поселения

Статья 13. Градостроительная подготовка свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для строительства по инициативе администрации Павинского сельского поселения

Администрация Павинского муниципального района и Павинского сельского поселения обладает правом инициативы организации, обеспечения и осуществления работ по градостроительной подготовке и формированию свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для предоставления физическим и юридическим лицам в целях строительства.

Указанные в пункте 1 настоящей статьи работы;

оплачиваются из средств бюджета Павинского муниципального района либо администрации Павинского сельского поселения, а их стоимость включается как составная часть в начальную цену сформированных земельных участков (или учитывается при определении начального размера арендной платы), предоставляемых на торгах физическим и юридическим лицам для строительства;

выполняются по договорам администрации с физическими и юридическими лицами, которые в соответствии с законодательством обладают правами на выполнение работ по планировке территории.

Право на заключение договора по планировке территории приобретают победители конкурса на право выполнения муниципального заказа, проводимого в соответствии с законодательством.

Неотъемлемым приложением к договору, заключаемым между администрацией муниципального района и победителем конкурса на выполнение работ по планировке территории является:

решение администрации Павинского муниципального района о способе действий по планировке территории - посредством подготовки проекта планировки или проекта межевания задание на выполнение работ по планировке соответствующей территории;

исходные данные в составе, определенном частью 4 статьи 12 настоящих Правил, передаваемые уполномоченным органом подрядчику по договору.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Статья 12 настоящих Правил не содержит части 4

Подрядчик по договору на выполнение работ по планировке территории:

получает согласование администрации муниципального района подготовленного в составе документации по планировке территории проекта градостроительного плана земельного участка;

совместно с администрацией Павинского муниципального района обеспечивает согласование документации по планировке территории и проекта градостроительного плана земельного участка в ее составе, а также участвует в проводимых Комиссией публичных слушаниях по предметам обсуждения и в порядке, которые определены законодательством и в соответствии с ним - настоящими Правилами;

Уполномоченный орган направляет Главе акт приемки работ в случае соответствия содержания, объема и качества работ условиям договора;

направляет Главе заключение о результатах проведенных работ; подготовленный проект градостроительного плана земельного участка, а также документы, свидетельствующие о том, что проект градостроительного плана земельного участка подготовлен с соблюдением необходимых требований, установленных нормативными правовыми актами, нормативно-техническими документами и при этом не ущемляются права третьих лиц.

Глава Павинского муниципального района утверждает своим решением документацию по планировке территории и градостроительный план земельного участка (градостроительные планы земельных участков) в составе такой документации, либо принимает решение об отказе в утверждении такой документации и направлении ее на доработку. Решение об утверждении документации по планировке территории должно содержать положения:

о проведении на основании утвержденного градостроительного плана земельного участка землеустроительных работ, обеспечении государственного кадастрового учета сформированного земельного участка с определением уполномоченного органа, ответственного за обеспечение проведения указанных работ и предельного срока на их выполнение;

Уполномоченный орган администрации Павинского муниципального района в соответствии с земельным законодательством, статьями 23, 24 настоящих Правил, иными нормативными правовыми актами обеспечивает формирование земельного участка на основе проекта планировки.