Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета депутатов Павинского сельского поселения Павинского муниципального района Костромской области от 23 мая 2013 г. N 39 "Об утверждении Правил землепользования и застройки и Генерального плана Павинского сельского поселения Павинского муниципального района Костромской области" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение N 1. Правила землепользования и застройки Павинского сельского поселения Павинского муниципального района Костромской области
- Часть 1. Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования (ст.ст. 1 - 41)
- Глава 2. Права использования недвижимости, возникшие до вступления в силу Правил (ст.ст. 5 - 6)
- Статья 5. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
Статья 5. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
Статья 5. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
Принятые до введения в действие настоящих Правил, нормативные правовые акты Павинского муниципального района по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.
Разрешения на строительство, реконструкцию, выданные до вступления в силу настоящих Правил являются действительными.
Объекты недвижимости, существовавшие на законных основаниях до вступления в силу настоящих Правил, или до вступления в силу изменений в настоящие Правила являются несоответствующими настоящим Правилам в случаях, когда эти объекты:
имеют вид, виды использования, которые не поименованы как разрешенные для соответствующих территориальных зон (статья 44.1 - 44.7 настоящих Правил);
имеют вид, виды использования, которые поименованы как разрешенные для соответствующих территориальных зон (статья 44.1 - 44.7 настоящих Правил), но расположены в санитарно-защитных зонах и водоохранных зонах, в пределах которых не предусмотрено размещение соответствующих объектов согласно статьи 45 настоящих Правил;
имеют параметры меньше (площадь и линейные размеры земельных участков, отступы построек, процент застройки, коэффициент использования участка) значений, установленных статьей 44.1 - 44.7 настоящих Правил применительно к соответствующим зонам.
Отношения по поводу самовольного занятия земельных участков, самовольного строительства, использования самовольно занятых земельных участков и самовольных построек регулируются гражданским и земельным законодательством.
Правовым актом главы администрации Павинского муниципального района может быть придан статус несоответствия производственным и иным объектам, чьи санитарно-защитные зоны распространяются за пределы территориальной зоны расположения этих объектов (согласно карт градостроительного зонирования, статья 43 и функционирование которых наносит несоразмерный ущерб владельцам соседних объектов недвижимости, то есть значительно снижается стоимость этих объектов.