Приложение N 2. Генеральный план Павинского сельского поселения Павинского муниципального района Костромской области

Приложение N 2
к решению
Совета депутатов
Павинского сельского поселения
Павинского муниципального района
Костромской области
от 23 мая 2013 г. N 39

Генеральный план
Павинского сельского поселения Павинского муниципального района Костромской области

Ведение

Проект генерального плана Павинского сельского поселения Павинского муниципального района Костромской области разработан ООО "Областной проектный институт" на основании договора N 1094-ОП. 00 и является градостроительным документом, определяющим основные идеи развития сельского поселения, долгосрочные перспективы планировочной организации территории, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий на ближайшие 20 лет.

Основание для разработки документа территориального планирования:

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Земельный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Федеральный закон от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

Проект генерального плана разработан в соответствии с требованиями:

Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

Земельного Кодекса Российской Федерации;

Приказа Министерства регионального развития РФ от 26.05.2011 N 244 "Об утверждении методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов";

СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";

СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01 - 89*;

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 (ред. от 09.09.2010) "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200 - 03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 25.01.2008 N 10995)

СНиП 2.06.15 - 85 "Инженерная защита территории от затопления и подтопления";

Федерального Закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";

Федерального Закона от 24.06.1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления";

РДС 35-201-99 Система нормативных документов в строительстве. Руководящий документ системы. Порядок реализации требований доступности для инвалидов к объектам социальной инфраструктуры" (утв. Постановлением Госстроя РФ N 74, Минтруда РФ N 51 от 22.12.1999)

При разработке генерального плана Павинского сельского поселения использовались следующие исходные данные:

Устав муниципального образования Павинский муниципальный район Костромской области (постановление губернатора Костромской области от 29 августа 2005 года N 515, утвержден решением Собрания депутатов Павинского муниципального района от 28 ноября 2006 года N 101);

Паспорт Павинского муниципального района Костромской области;

Инвестиционный паспорт Павинского муниципального района;

Лесохозяйственный регламент Павинского лесничества;

Закон Костромской области "О преобразовании некоторых муниципальных образований в Павинском муниципальном районе Костромской области и внесении изменений в Закон Костромской области "Об установлении границ муниципальных образований в Костромской области и наделении их статусом" N 211-5-ЗКО от 13 апреля 2012 года (принят Костромской областной Думой 4 апреля 2012 года);

Программа "Развитие предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения на территории Костромской области на 2012 - 2015 годы в перспективе до 2020 года"

Областная целевая программа "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Костромской области в 2011 - 2015 годах"

Концепция Областной целевой программы "Развитие газификации Костромской области до 2015 года" (с изм., внесенными постановлением Костромской областной Думы от 30.12.2009 года N 4436);

Реестр населенных пунктов Костромской области (в ред. постановления администрации Костромской области от 26.05.2011 N 194-а утвержден постановлением администрации Костромской области от 24 июня 2008 года N 184-а);

Реестр автомобильных дорог местного значения и сооружений дорожного хозяйства, находящихся в муниципальной собственности Павинского муниципального района и Павинского сельского поселения;

Схема территориального планирования Павинского муниципального района;

Программа поддержки малого предпринимательства в Павинском районе;

Программа развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы;

Программа социально-экономического развития Павинского муниципального района Костромской области на 2010 - 2015 годы и на перспективу до 2020 года";

Статистические и плановые материалы органов государственной власти и местного самоуправления, промышленных и сельскохозяйственных предприятий и организаций, органов Росреестра;

Кадастровый план территории Павинского сельского поселения.

Для разработки проекта использовались материалы инженерно-топографических изысканий в М 1:10 000, предоставленные управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.

Генеральный план поселения является документом территориального планирования и определяет назначение территорий поселения, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учёта интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования.

Генеральный план определяет основные направления развития и организации территории поселения до 2033 года.

Генеральный план Павинского сельского поселения закладывает основы для разработки и осуществления перспективных и первоочередных программ развития инфраструктуры поселения, проектов планировок населённых пунктов, Правил землепользования и застройки поселения.

Задачи генерального плана:

- установление направления развития и совершенствования местной системы расселения;

- зонирование территории поселения с установлением зон различного функционального назначения;

- определение основных направлений развития социальной инфраструктуры;

- реорганизация поселения на базе реконструкции существующей и создание новой застройки, обеспечивающей комфортные условия проживания, труда и отдыха;

- выявление и оценка природного и экономического потенциала территории, условий наиболее полной и эффективной его реализации;

- сохранение природного и историко-культурного наследия;

- оптимизация экологической ситуации;

- предложения по установлению границ поселения.