Статья 8. Правила содержания зданий, фасадов зданий

Статья 8. Правила содержания зданий, фасадов зданий

1. В качестве пользователя собственник или обладатель иных вещных прав на помещения, здания и сооружения (именуемые в дальнейшем "объекты") обязан:

1) обеспечивать сохранность и надлежащее состояние объектов;

2) содержать в исправном состоянии фасады, заборы, ворота, кровли объектов, производить их окраску и очистку от пыли и грязи;

3) содержать входы в подвалы в исправном состоянии, двери в них - закрытыми на замок;

4) при капитальном ремонте объекта, в случае нарушения целостности оконных и дверных проемов, зашить их специальными щитами, убрать прилегающую территорию от мусора, при необходимости обнести ее забором, затрудняющим доступ посторонним лицам;

5) содержать в исправном состоянии и обеспечивать бесперебойную работу систем инженерного оборудования и подземных коммуникаций;

6) не допускать затопления и загрязнения канализационными стоками и другими водами;

2. Запрещается:

1) самовольное переоборудование балконов и лоджий без соответствующего разрешения, установка цветочных ящиков с внешней стороны окон и балконов;

2) самовольное переоборудование фасадов зданий и их конструктивных элементов без архитектурно-художественного условия, выданного уполномоченным органом;

3) загромождение балконов предметами домашнего обихода (мебель, тара и иные предметы), ставящее под угрозу обеспечение безопасности.

3. Здания и строения должны быть оборудованы номерными, указательными и домовыми знаками (далее - домовые знаки), которые должны содержаться в чистоте и исправном состоянии. Жилые здания, кроме того, должны быть оборудованы указателями номеров подъездов.

4. Состав домовых знаков на конкретном здании или сооружении и условия их размещения определяются функциональным назначением и местоположением зданий или сооружений относительно улично-дорожной сети.

5. При входах в здания необходимо предусматривать организацию площадок с твердыми видами покрытия, скамьями и различными приемами озеленения. Размещение площадок при входах в здания предусматривается в границах территории участка.

6. Все прикрепленные к стене стальные элементы необходимо регулярно окрашивать, защищать от коррозии. Мостики для перехода через коммуникации должны быть исправными и содержаться в чистоте.

7. В зимнее время должна быть организована своевременная очистка кровель от снега, наледи и сосулек. Очистка крыш зданий от снега, наледи со сбросом его на тротуары допускается только в светлое время суток с поверхности ската кровли, обращенного в сторону улицы. Сброс снега с остальных скатов кровли, а также плоских кровель должен производиться на внутренние придомовые территории. Перед сбросом снега необходимо провести охранные мероприятия, обеспечивающие безопасность движения транспортных средств и прохода пешеходов.

8. При сбрасывании снега с крыш должны быть приняты меры, обеспечивающие полную сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий уличного электроосвещения, растяжек, средств размещения информации, светофорных объектов, дорожных знаков, линий связи и других объектов.