Статья 15. Правила содержания частных домовладений и жилых помещений по договору социального найма

Статья 15. Правила содержания частных домовладений и жилых помещений по договору социального найма

1. Собственники частных домовладений обязаны:

1) своевременно производить капитальный и текущий ремонт домовладения, а также ремонт и покраску надворных построек, изгородей;

2) при капитальном ремонте дома оконные и дверные проемы в случае нарушения их целостности должны быть зашиты специальными щитами, прилегающая территория должна быть убрана от мусора, обнесена забором;

3) содержать в исправном состоянии выгребные ямы и наружные туалеты;

4) обеспечить наружное освещение указателей с названиями улиц и номерами домов;

5) не допускать повреждений подземных коммуникаций, расположенных на территории домовладения, обеспечивать их сохранность;

6) обеспечивать своевременный допуск на территорию домовладения работников аварийных, спасательных, эксплуатационных служб для производства соответствующих работ;

7) не допускать длительного (свыше двадцати дней) хранения топлива, удобрений, строительных и других материалов на фасадной части прилегающей к домовладению территории (переулках, проходах, проездах);

8) производить регулярную уборку прилегающей к домовладению территории (переулков, проходов, проездов) от мусора.

Границы уборки территорий определяются границами земельного участка на основании документов, подтверждающих право собственности, владения, пользования земельным участком, и прилегающей к границам территории в пределах 10-метровой зоны;

9) производить расчистку от снега и льда пешеходных дорожек (тротуаров) в границах придомовой территории;

10) своевременно производить очистку от снега, льда, обкалывать ледяные наросты на карнизах, водосточных трубах и балконах;

11) осуществлять уход и следить за надлежащим содержанием зеленых насаждений на территории домовладения;

12) своевременно производить окос травы на прилегающей к домовладению территории.

13) своевременно подавать заявки в организацию по вывозу ТБО и производить оплату услуг по установленным тарифам за вывоз твердых бытовых отходов, мусора или производить его вывоз своими силами в специально отведенные для этого места при наличии соответствующего пропуска, выданного организацией по вывозу ТБО, и квитанции об оплате;

2. В качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных, установленных Жилищным кодексом и Российской Федерации и настоящими Правилами;

2) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;

3) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче;

4) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире);

5) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю;

6) производить текущий ремонт жилого помещения;

7) содержать в исправном состоянии изгороди, выгребные ямы и наружные туалеты;

8) не допускать длительного (свыше двадцати дней) хранения топлива, удобрений, строительных и других материалов на фасадной части прилегающей к жилому помещению территории (переулках, проходах, проездах);

9) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

10) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка;

11) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ;

12) обеспечивать своевременный допуск работников аварийных, спасательных, эксплуатационных служб для производства соответствующих работ (выполнения служебных обязанностей), при предъявлении такими работниками своих служебных удостоверений;

13) производить регулярную уборку прилегающей к жилому помещению территории (переулков, проходов, проездов) от мусора.

14) своевременно производить окос травы на прилегающей к жилому помещению территории.

15) производить расчистку от снега и льда пешеходных дорожек (тротуаров) в границах придомовой территории;

16) своевременно производить очистку от снега, льда, обкалывать ледяные наросты на карнизах, водосточных трубах и балконах;

17) своевременно подавать заявки в организацию по вывозу ТБО и производить оплату услуг по установленным тарифам за вывоз твердых бытовых отходов, мусора или производить его вывоз своими силами в специально отведенные для этого места (городская свалка) при наличии соответству