Приложение. Положение о комиссии по земельным вопросам при администрации городского округа город Шарья Костромской области

Приложение
к постановлению
администрации городского округа
г. Шарья Костромской области
от 9 февраля 2016 г. N 98

Положение
о комиссии по земельным вопросам при администрации городского округа город Шарья Костромской области

1. Общие положения

1.1. Комиссия по земельным вопросам при администрации городского округа город Шарья Костромской области (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при администрации городского округа город Шарья в сфере земельных отношений. Положение о комиссии по земельным вопросам при администрации городского округа город Шарья Костромской области определяет цели, задачи и функции Комиссии, пределы ее компетенции, состав и порядок работы.

1.2. Комиссия создается и упраздняется постановлением Администрации городского округа город Шарья.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом РФ, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, законами и иными нормативными правовыми актами Костромской области, Уставом муниципального образования городской округ город Шарья, иными муниципальными правовыми актами, и настоящим Положением.

2. Сфера деятельности и пределы компетенции Комиссии

2.1. Комиссия принимает решения по вопросам владения, пользования и распоряжения земельными участками на территории городского округа город Шарья, находящимися в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и иным вопросам в сфере земельных отношений в соответствии с полномочиями, возложенными на органы местного самоуправления действующим законодательством.

2.2. Целью деятельности Комиссии является принятие решений с учетом мнений и требований уполномоченных органов государственной власти и местного самоуправления, организаций, эксплуатирующих инженерные коммуникации, исходя из принципов эффективности использования земли и обеспечения при осуществлении градостроительной деятельности устойчивого развития территории городского округа город Шарья.

2.3. Решения Комиссии носят рекомендательный характер и учитываются администрацией городского округа город Шарья, главой городского округа город Шарья или иными уполномоченными органами при принятии соответствующих решений.

3. Полномочия Комиссии

3.1. Готовит предложения об использовании земельных участков на территории городского округа город Шарья с учетом перспективы развития городского округа;

3.2. Принимает решения о возможности размещения объектов недвижимости на земельных участках.

3.3. Готовит предложения о целесообразности и возможности изъятия земельных участков для муниципальных нужд.

3.4. Принимает решения о формировании границ земельных участков с целью утверждения проекта границ земельного участка в исключительных случаях (в том числе в случаях отсутствия общего мнения между органами государственной власти и органами местного самоуправления, участвующих в согласовании и утверждении проекта границ земельного участка, изменения границ, влекущего изменение площади ранее учтенного земельного участка и т.д.).

3.5. Принимает решения о формировании границ земельных участков с целью утверждения проектов территориального землеустройства.

3.6. Проводит анализ информации о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве, и вырабатывает соответствующие рекомендации.

3.7. Рассматривает вопросы резервирования земельных участков в установленном законодательством порядке.

3.8. Принимает решения о предварительных местах размещения объектов при предоставлении земельных участков для строительства, включая вопросы по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, изменению категории и разрешенного вида использования земель; строительство объектов федерального, областного и муниципального значения на территории городского округа город Шарья; рассмотрение вопросов предоставления земельных участков (объектов недвижимости), находящихся в собственности городского округа город Шарья и земельных участков на территории городского округа город Шарья, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства (за исключением случаев индивидуального жилищного строительства); передача документов на рассмотрение Совета по инвестиционной политике, после рассмотрения, которого оформление акта выбора земельного участка.

3.9. Принимает решение о продаже земельного участка на торгах и определение формы торгов.

3.10. Принимает решение о продаже права аренды земельного участка на торгах и определение формы торгов.

4. Права и обязанности Комиссии

4.1. При осуществлении своих полномочий Комиссия вправе:

а) запрашивать и получать в установленном порядке от руководителей, заместителей руководителей муниципальных учреждений и предприятий, структурных подразделений и должностных лиц администрации городского округа город Шарья, информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на Комиссию полномочий;

б) давать поручения членам Комиссии по вопросам, входящим в их компетенцию;

в) приглашать для участия в заседании Комиссии физических и юридических лиц, должностных лиц органов государственной власти и местного самоуправления для дачи пояснений в пределах их компетенции.

4.2. При осуществлении своих полномочий Комиссия обязана:

а) своевременно и качественно исполнять установленные полномочия;

б) принимать решения в строгом соответствии с действующим законодательством.

5. Организация деятельности Комиссии

5.1. Состав Комиссии:

5.1.1. В состав Комиссии входят представители Администрации городского округа город Шарья, по согласованию депутат Думы городского округа город Шарья, а также по согласованию представители федеральных органов исполнительной власти на территории городского округа город Шарья;

5.1.2. Председателем Комиссии является первый заместитель главы администрации городского округа город Шарья. В случае его отсутствия обязанности председателя исполняет заместитель председателя Комиссии либо иной член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.

5.1.3. Персональный состав Комиссии утверждается постановлением администрации городского округа город Шарья

5.1.4. При отсутствии члена Комиссии по уважительной причине он может с согласия председательствующего на заседании Комиссии замещаться другим лицом, имеющим полномочия на выражение мнения представляемого структурного подразделения администрации, органа или организации.

5.1.5. Председатель Комиссии:

а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию прав Комиссии;

б) обеспечивает исполнение Комиссией возложенных обязанностей;

в) руководит деятельностью Комиссии;

г) председательствует на заседаниях Комиссии;

д) организует и координирует работу Комиссии;

е) осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений и предложений.

5.1.6. Секретарь Комиссии:

а) комплектует и обеспечивает рассылку материалов к заседаниям Комиссии;

б) оповещает членов Комиссии о времени и месте проведения заседаний;

в) осуществляет делопроизводство в Комиссии;

г) ведет, оформляет протоколы заседаний Комиссии;

д) оформляет выписки из протоколов заседаний Комиссии о принятых Комиссией решениях;

е) обеспечивает хранение протоколов заседаний Комиссии.

5.2. Порядок работы Комиссии.

5.3. Вопросы на рассмотрение Комиссии могут вноситься главой городского округа город Шарья, заместителями главы администрации городского округа город Шарья, руководителями структурных подразделений администрации городского округа город Шарья.

5.4. Заседания Комиссии проводятся в соответствии с планом заседания Комиссии, который содержит перечень основных вопросов, подлежащих рассмотрению на заседании Комиссии. План заседания Комиссии с прилагаемыми материалами доводится до сведения ее членов не менее чем за три дня до дня заседания Комиссии.

5.5. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости по решению председателя Комиссии.

5.6. Заседание Комиссии правомочно при участии не менее двух третей членов. Участие в заседании Комиссии заведующего отделом архитектуры градостроительства и территориального планирования администрации городского округа город Шарья (в случае его отсутствия - заместителя) и председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья (в случае его отсутствия - заместителя), является обязательным.

5.7. Решение Комиссии принимается открытым голосованием простым большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

5.8. Отрицательное решение Комиссии по вопросам, отнесенным к ее компетенции, должно быть мотивировано.

5.9. Решение должно быть принято в течение одного заседания Комиссии. В исключительных случаях Комиссия вправе отложить окончательное рассмотрение вопроса для его дополнительного изучения, с учетом соблюдения установленных действующим законодательством сроков рассмотрения обращений.

5.10. Результаты заседания Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем Комиссии.

5.11. Решение Комиссии, оформленное в установленном порядке, направляется в уполномоченный орган для принятия соответствующего решения.

5.12. Информационное и организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии возлагается на Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья.