Приложение. Положение о комиссии по земельным вопросам администрации Красносельского муниципального района Костромской области

Приложение
к постановлению
администрации Красносельского
муниципального района
Костромской области
от 28 апреля 2016 г. N 79

Положение
о комиссии по земельным вопросам администрации Красносельского муниципального района Костромской области

1. Общие положения

1.1. Комиссия по земельным вопросам администрации Красносельского муниципального района Костромской области (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при администрации Красносельского муниципального района Костромской области (далее - Администрация) в сфере земельных отношений.

1.2. Комиссия создается и упраздняется распоряжением администрации Красносельского муниципального района Костромской области.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Костромской области, Уставом муниципального образования Красносельский муниципальный район Костромской области, иными муниципальными правовыми актами, Соглашениями между администрацией Красносельского муниципального района и администрациями Боровиковского, Гридинского, Захаровского, Подольского, Прискоковского, Сидоровского, Чапаевского, Шолоховского сельских поселений о передаче осуществления полномочий в области распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и настоящим Положением.

2. Компетенция Комиссии

2.1. Сфера деятельности и пределы компетенции Комиссии.

2.1.1. Комиссия принимает решения по вопросам владения, пользования и распоряжения земельными участками на территории Красносельского муниципального района, находящимися в муниципальной собственности Красносельского муниципального района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, иным вопросам в сфере земельных отношений в соответствии с полномочиями, возложенными на органы местного самоуправления действующим законодательством.

2.1.2. Целью деятельности Комиссии является принятие решении, с учетом мнений и требований уполномоченных органов государственной власти и местного самоуправления, организаций, эксплуатирующих инженерные коммуникации, исходя из принципов эффективности использования земли и обеспечения при осуществлении градостроительной деятельности устойчивого развития территорий района.

2.1.3. Решения Комиссии носят рекомендательный характер и учитываются Администрацией и иными уполномоченными органами при принятии соответствующих решений.

2.2. Полномочия Комиссии:

2.2.1. готовит предложения об использовании земельных участков на территории Красносельского муниципального района с учетом перспективы развития района;

2.2.2. принимает решения о возможности размещения объектов недвижимости на земельных участках;

2.2.3. принимает решения о возможности продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости, расположенных на данных участках;

2.2.4. готовит предложения о целесообразности и возможности изъятия земельных участков для муниципальных нужд;

2.2.5. принимает решения о согласовании:

- схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории;

- проектов межевания территорий

- проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках земельных участков в исключительных случаях (в том числе в случаях отсутствия общего мнения между органами государственной власти и органами местного самоуправления, участвующих в согласовании и утверждении проекта границ земельного участка, изменения границ, влекущего изменение площади ранее учтенного земельного участка и т.д.);

2.2.6. принимает решения о формировании границ земельных участков с целью утверждения проектов территориального землеустройства;

2.2.7. проводит анализ информации о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве, и вырабатывает соответствующие рекомендации.

2.2.8. принимает решение о приобретении в собственность Красносельского муниципального района земельных участков в порядке преимущественного права покупки в соответствии со статьей 6 Закона Костромской области от 05.03.2004 N 172-ЗКО "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Костромской области"

2.3. Права и обязанности Комиссии.

2.3.1. При осуществлении своих полномочий Комиссия вправе:

а) запрашивать и получать в установленном порядке от руководителей, заместителей руководителей учреждений и организаций, отраслевых (функциональных) государственных органов, органов местного самоуправления, должностных лиц информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на Комиссию полномочий;

б) пользоваться в установленном порядке базами данных Администрации;

в) давать поручения членам Комиссии по вопросам, входящим в их компетенцию;

г) приглашать для участия в заседании Комиссии физических и юридических лиц, должностных лиц органов государственной власти и местного самоуправления для дачи пояснений в пределах их компетенции.

2.3.2. Обязанностями Комиссии являются:

а) своевременное и качественное исполнение установленных полномочий;

б) принятие решений в строгом соответствии с действующим законодательством.

3. Организация деятельности Комиссии

3.1. Состав Комиссии.

3.1.1. В состав Комиссии входят: первый заместитель главы Администрации, представители юридического отдела Администрации, Комитета имущественных и земельных отношений Администрации, отдела архитектуры и градостроительства Администрации, отдела строительства, ЖКХ и охраны окружающей среды Администрации и действуют на постоянной основе.

Участие представителя отдела сельского хозяйства Администрации осуществляется по согласованию при рассмотрении вопросов, связанных с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения.

Представители федеральных органов исполнительной власти на территории Костромской области, органов исполнительной власти Костромской области, организаций, эксплуатирующих инженерные коммуникации, главы сельских поселений Красносельского муниципального района входят в состав Комиссии по согласованию. Участие соответствующего главы сельского поселения Красносельского муниципального района осуществляется по рассматриваемым земельным участкам, расположенным на соответствующей территории сельского поселения.

3.1.2. Персональный состав Комиссии в соответствии с п. 1.2 настоящего положения утверждается распоряжением администрации Красносельского муниципального района.

3.1.3. При отсутствии члена Комиссии по уважительной причине он может с согласия председательствующего на заседании Комиссии замещаться другим лицом, имеющим полномочия на выражение мнения представляемого органа или организации.

3.1.4. Председателем Комиссии является первый заместитель главы администрации Красносельского муниципального района. В случае его отсутствия обязанности председателя исполняет заместитель председателя Комиссии, либо иной член Комиссии, уполномоченный быть председателем Комиссии.

3.1.5. Председатель Комиссии:

а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию прав Комиссии, исполнение Комиссией возложенных обязанностей;

б) руководит деятельностью Комиссии;

в) председательствует на заседаниях Комиссии;

г) организует и координирует работу Комиссии;

д) осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений и предложений.

3.1.6. Секретарь Комиссии:

а) комплектует и обеспечивает рассылку материалов к заседаниям Комиссии;

б) оповещает членов Комиссии о времени и месте проведения заседаний;

в) осуществляет делопроизводство в Комиссии;

г) ведет, оформляет протоколы заседаний Комиссии;

д) оформляет решения Комиссии;

е) обеспечивает хранение протоколов заседаний Комиссии,

3.2. Порядок работы Комиссии.

3.2.1. Вопросы на рассмотрение Комиссии могут вноситься главой администрации Красносельского муниципального района, заместителем главы администрации Красносельского муниципального района, курирующим вопросы в сфере земельных отношений, руководителями отраслевых (функциональных) органов Администрации, в том числе в связи с заявлениями граждан и юридических лиц, поступившими в Администрацию.

3.2.2. Перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на заседании Комиссии, с прилагаемыми материалами доводится до сведения ее членов не менее чем за 1 день до дня заседания Комиссии.

3.2.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в неделю.

3.2.4. Заседание Комиссии правомочно при участии не менее двух третей от общего числа членов комиссии, действующих на постоянной основе. Участие в заседании Комиссии заведующего отделом архитектуры и градостроительства Администрации (в случае его отсутствия - иного специалиста данного отдела), начальника отдела земельных отношений Комитета имущественных и земельных отношений Администрации (в случае его отсутствия - иного специалиста данного отдела), является обязательным.

3.2.5. Решение Комиссии принимается с учетом мнения всех присутствующих членов комиссии.

3.2.6. Отрицательное решение Комиссии по вопросам, отнесенным к ее компетенции, должно быть мотивировано.

3.2.7. Решение должно быть принято в течение одного заседания Комиссии. В исключительных случаях Комиссия вправе отложить окончательное рассмотрение вопроса для его дополнительного изучения, с учетом соблюдения установленных действующим законодательством сроков рассмотрения обращений.

3.2.8. Результаты заседания Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии.

3.2.9. Решение Комиссии, оформленное в установленном порядке, направляется в уполномоченный орган для подготовки соответствующего решения.

3.2.10. Информационное и организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии возлагается на Отдел земельных отношений Комитета имущественных и земельных отношений администрации Красносельского муниципального района.