Приложение. Порядок реконструкции или сноса многоквартирных домов, не вошедших или исключенных из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014 - 2043 годы

Приложение

Порядок
реконструкции или сноса многоквартирных домов, не вошедших или исключенных из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014 - 2043 годы
(утв. постановлением департамента топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской области от 7 октября 2016 г. N 59-НП)

1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса многоквартирных домов, не вошедших или исключенных из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014 - 2043 годы, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70% и (или) многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом департамента топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской области (далее - многоквартирные дома, не включенные в региональную программу).

2. Органы местного самоуправления Костромской области в течение одного месяца со дня вступления в силу настоящего Порядка и далее ежегодно, до 01 мая, направляют в адрес департамента топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской области (далее - департамент) перечни многоквартирных домов, не включенных в региональную программу.

3. Департамент в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего Порядка и далее ежегодно, до 1 июня, формирует общий перечень многоквартирных домов, не включенных в региональную программу (далее - общий перечень), опубликовывает его на официальном сайте департамента в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Общий перечень подлежит актуализации, не реже одного раза в год.

В рамках актуализации общего перечня органы местного самоуправления Костромской области в течение 10 рабочих дней со дня направления запроса департамента направляют последнему сведения о произошедших изменениях в перечнях многоквартирных домов, не включенных в региональную программу.

5. Реконструкция или снос многоквартирных домов, не включенных в региональную программу, осуществляется после признания указанных многоквартирных домов аварийными и подлежащими реконструкции или сносу в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Положение).

6. Комиссия для оценки жилых помещений в 5-дневный срок со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 49 Положения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", экземпляр данного решения и заключение комиссии в департамент.

7. Реконструкция и снос многоквартирных домов, не включенных в региональную программу, осуществляется за счет средств собственников помещений в сроки, указанные в требовании органа, принявшего решение о признании такого дома аварийным и подлежащим реконструкции или сносу, направленном в адрес собственников в соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

8. В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили реконструкцию или снос указанного дома, то снос многоквартирного дома осуществляется за счет средств органа местного самоуправления Костромской области, а земельный участок, на котором расположен такой дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд в порядке, установленном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

9. До момента признания многоквартирных домов, не включенных в региональную программу, аварийными и подлежащими сносу ремонт многоквартирных домов осуществляется за счет средств собственников.