Приложение 1

Приложение 1

1) В статье 3 в части 8 во втором абзаце слова "правовыми актами Макарьевского муниципального района" заменить на слова "правовыми актами городского поселения город Макарьев", в четвёртом абзаце слова "в администрацию Макарьевского муниципального района" заменить на слова "в администрацию городского поселения город Макарьев" и слова "Макарьевского муниципального района" заменить на "городского поселения город Макарьев".

2) В статье 5 части 1 и части 4 слова "Макарьевского муниципального района" заменить на "городского поселения город Макарьев".

3) В статье 7 части 1 слова "Макарьевского муниципального района" заменить на "городского поселения город Макарьев".

4) В статье 8 части 1 и части 2 слова "Макарьевского муниципального района" заменить на "городского поселения город Макарьев".

5) В статье 9 в части 1 пункт 1 изложить в следующей редакции "администрация городского поселения горд Макарьев", части 3 слова "отдела архитектуры и строительства" заменить на "отдела архитектуры, строительства и инфраструктуры", убрать слова "для использования существующих зданий, строений, сооружений, а также", части 5 слова "администрации Макарьевского муниципального района" заменить на слова "Администрации городского поселения город Макарьев".

6) В статье 10 части 5 второй абзац изложить в следующей редакции: "Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского поселения осуществляется органами местного самоуправления городского поселения город Макарьев",

7) В статье 10 части 8 в 3 абзаце слова "Макарьевского муниципального района" заменить на "городского поселения город Макарьев",

8) В статье 10 части 12 слова "администрации Макарьевского муниципального района" исключить.

9) В статье 12 части 1 в 1 и 2 абзацах слова "Макарьевского муниципального района" заменить на "городского поселения город Макарьев"

10) В статье 12 пункте 5 слова "Макарьевского муниципального района" заменить на "городского поселения город Макарьев".

11) В статье 13 слова "Макарьевского муниципального района" заменить на "городского поселения город Макарьев", во 2 абзаце убрать слова "либо администрации городского поселения город Макарьев".

12) В статье 18 части 3 и части 4 слова "Макарьевского муниципального района" заменить на "городского поселения город Макарьев", из части 4 абзац "минимальные размеры земельных участков, определяемые в соответствии с градостроительными нормативами, действовавшими на период застройки территории. Для определения указанных размеров могут использоваться "Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах", утвержденные приказом Минземстроя России от 26 августа 1998 г. N 59, иные документы;" - исключить, в части 5 слова "решения главы Макарьевского муниципального района" заменить на слова "решения главы городского поселения горд Макарьев";

13) Статья 19: Изменить название статьи на: "Размещение нестационарных торговых объектов"

а) текст статьи изложить в следующей редакции:

1. Решением Совета депутатов городского поселения город Макарьев от 11.08.2015 N 300 утверждены Правила предоставления администрацией городского поселения город Макарьев права на размещение нестационарных торговых объектов, а также нестационарных объектов, используемых для оказания услуг общественного питания и услуг в области досуга при проведении массовых мероприятий.

2. Право на размещение нестационарных торговых объектов на землях и земельных участках возникает на основании договора, заключаемого Администрацией городского поселения город Макарьев Макарьевского муниципального района с победителем аукциона на право заключения договора о размещении нестационарных торговых объектов на землях и земельных участках;

3. Места размещения и специализация нестационарных торговых объектов определяются схемой размещения нестационарных торговых объектов, утверждаемой Администрацией городского поселения город Макарьев Макарьевского муниципального района в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".

14). В статье 20 часть 5 изложить в следующей редакции:

"5. Случаи, когда возможность эксплуатации объектов может быть обеспечена без подключения к внеплощадочным сетям инженерно-технического обеспечения (за счет автономных систем внутриплощадочного инженерно-технического обеспечения), определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящими Правилами и в соответствии с ними - иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского поселения город Макарьев. Инициатива подачи предложений, направляемых в администрацию городского поселения город Макарьев, о создании автономных систем инженерно-технического обеспечения применительно к конкретным случаям может принадлежать:

1) собственникам земельных участков, иных объектов недвижимости, а также арендаторам земельных участков, которые имеют намерение произвести реконструкцию принадлежащих им на праве собственности зданий, строений, сооружений;

2) лицам, которые не являются собственниками земельных участков, иных объектов недвижимости, а также арендаторами земельных участков и которые по своей инициативе обеспечивают действия по подготовке земельных участков из состава государственных, муниципальных земель для предоставления сформированных земельных участков в целях строительства, реконструкции.

Лица, указанные в пунктах 1, 2 данной части настоящей статьи, вместе с документами по планировке территории разрабатывают обоснование возможности достижения необходимого объема и качества инженерно - технического обеспечения вновь создаваемых, реконструируемых объектов без подключения к внеплощадочным сетям. Порядок действий по планировке территории определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством о градостроительной деятельности Костромской области, главой 5 настоящих Правил.";

15) В статье 21 в части 3 слова "администрацией муниципального района" заменить на "администрацией городского поселения город Макарьев".

16) В статье 23 в части 1 слова "Макарьевского муниципального района" заменить на "городского поселения город Макарьев".

17) В статье 24 слова "Макарьевского муниципального района" заменить на "городского поселения город Макарьев".

18) В статье 25:

а) в части 1 слова "Уставом городского поселения город Макарьев" заменить словами "Уставом муниципального образования городское поселение город Макарьев Макарьевского муниципального района Костромской области.";

б) в начало части 5 включить предложение:

"Комиссия принимает решение об обращении в представительный орган городского поселения город Макарьев Костромской области о назначении публичных слушаний.";

в) в части 8 слова "В рабочие дни время начала публичных слушаний не может быть назначено ранее 18 часов местного времени" убрать из текста Правил.

г) части 9 статьи 25 после слов "массовой информации" дополнить словами "и размещению на официальном сайте городского поселения город Макарьев в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

19) в статье 26:

- частях 2 и 10 слова "администрацию Макарьевского муниципального района" заменить на "Комиссию".

- части 3 и далее по тексту слова "Уставом городского поселения город Макарьев" заменить словами "Уставом муниципального образования городское поселение город Макарьев Макарьевского муниципального района Костромской области".

- частях 5 и 12 слова "администрация Макарьевского муниципального района" заменить словами "Комиссия".

- части 6 слова "в местной газете" заменить словами "в официальном в печатном издании "Городские новости".

20) в статье 27 части 4 убрать последний абзац "Публичные слушания могут проводиться в выходные и будние дни. Проведение публичных слушаний в дни официальных праздников не допускается. Время проведения публичных слушаний в рабочие дни не может быть назначено ранее 18 часов местного времени".

21) Название главы 8 изложить в следующей редакции "Изъятие, резервирование земельных участков для муниципальных нужд, установление публичных сервитутов".

22) Название статьи 28 изложить в следующей редакции "Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд".

23) Текст статьи 28 изложить в следующей редакции: "Порядок и основания изъятия земельных участков для муниципальных нужд устанавливается законами Российской Федерации".

24) Название статьи 29 изложить в следующей редакции "Резервирование земельных участков для муниципальных нужд".

25) Текст статьи 29 изложить в следующей редакции: "Порядок резервирования земельных участков для муниципальных нужд устанавливается законами Российской Федерации".

26) в статье 30 части 1 слова "Макарьевского муниципального района" заменить на "городского поселения город Макарьев".

27) в статье 33:

а) в части 1 слова "капитальный ремонт" исключить;

б) в части 2 в конец предложения после слов "заключается ежегодно" добавить слова "согласно административному регламенту";

в) части 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 исключить;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

29) в статье 35:

а) часть 4 изложить в следующей редакции: "4. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется в соответствии с административным регламентом";

б) части 5, 6, 7 исключить.

28) в статье 37 и статье 38 части 1 слова "Макарьевского муниципального района" заменить на "городского поселения город Макарьев".

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Часть 1 статьи 38 не содержит названных слов

29) В статье 45.1.

1. в пункте Ц-1 слова "городского центра" исключить;

а) в четвертую позицию таблицы - Разрешенное использование недвижимости, Вид разрешенного использования - Основные дополнить словами "детские сады, иные объекты дошкольного воспитания, общеобразовательные школы, художественные, музыкальные школы, иные организации осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению";

б) в четвертую позиции таблицы - Разрешенное использование, Вид разрешенного использования - Основные добавить слова "объекты по обеспечению внутреннего правопорядка", слово "милиции" заменить словом "полиции";

в) в пятую позицию таблицу - Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, Виды разрешенного использования - Условно разрешенные убрать пункты 1 и 2, пункт 1 изложить в редакции "Площадь приквартирных земельных участков одноквартирных жилых домов от 400 до 1500 м2 (включая площадь застройки)". Пункт 2 изложить в редакции "Площадь участков блокированных домов от 200 до 600 м2 (включая площадь застройки)". В пункте 3 слова "от красной линии" заменить на слова "от внешних границ земельного участка". Добавить текст, следующего содержания "В условиях сложившейся застройки допускается размещение жилого дома по красной линии - линии застройки квартала, улицы". Добавить пункт следующего содержания "7. Для иных объектов, кроме жилых домов градостроительные регламенты не устанавливаются".

2. в четвертой позицию таблицы - Разрешенное использование, Вид разрешенного использования - Условно разрешенные дополнить словами "- автосервис.";

30). в пункте Ц-2 "Зона обслуживания и деловой активности местного значения":

а) в четвертую позицию таблицы - Разрешенное использование недвижимости, Вид разрешенного использования - Основной дополнить словами "детские сады, иные объекты дошкольного воспитания, общеобразовательные школы, автобусные станции",

б) в четвертую позицию таблицы - Разрешенное использование, Вид разрешенного использования - Вспомогательные дополнить словами "складские помещения, гаражи и автостоянки"

31) в пункте Ц-3 "Зона открытых рынков и оптовой торговли" в первой позиции таблицы - Зона порядковый N 2 слова "Ц-2" заменить словами "Ц-3";

а) в четвертой позиции таблицы - Разрешенное использование недвижимости, Вид разрешенного использования - Вспомогательный - слова "милиции" заменить на слова "полиции"

32) В статье 45.2:

1) в разделе ЦС-1 Зона учреждений здравоохранения

а) во второй позиции таблицы - Виды разрешенного использования недвижимости порядковый N 1 слова "Условно-разрешённые" заменить на слово "Основные";

б) в четвертой позиции таблицы - Разрешенное использование недвижимости слова "отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, магазины товаров первой необходимости, киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли, объекты пожарной охраны, парковки перед объектами оздоровительных, обслуживающих и коммерческих видов использования, отдельно стоящие или встроенные в здания гаражи, открытые автостоянки, антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи" исключить.;

в) последний абзац четвертой позиции таблицы - Разрешенное использование недвижимости слова "Инженерно-технические объекты, сооружения, предназначенные для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости в пределах территории одного или нескольких кварталов (других элементов планировочной структуры города), расположение которых требует отдельного земельного участка с установлением санитарно-защитных зон, являются объектами, для которых необходимо получение специальных согласований в порядке статьи 26 настоящих Правил" исключить;

г) во вторую позицию таблицы - Виды разрешенного использования добавить пункт следующего содержания:

2. Вспомогательные виды использования

- объекты пожарной охраны, парковки перед объектами оздоровительных, обслуживающих и коммерческих видов использования, отдельно стоящие или встроенные в здания гаражи, открытые автостоянки.

3. Условно-разрешенные виды использования

- отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, магазины товаров первой необходимости, киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли, антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи, инженерно-технические объекты, сооружения, предназначенные для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости в пределах территории одного или нескольких кварталов, расположение которых требует отдельного земельного участка с установлением санитарно-защитных зон, являются объектами, для которых необходимо получение специальных согласований в порядке статьи 26 настоящих Правил";

2) в разделе ЦС-2. Зона средних, специальных учебных заведений:

а) добавить пункты следующего содержания:

2. Вспомогательные виды использования

- объекты пожарной охраны, спортивные площадки, стадионы, теннисные корты, парковки, открытые автостоянки.

3. Условно разрешенные виды использования

- гостиницы, дома приема гостей, клубы, музеи, выставочные залы, танцзалы, дискотеки, приемные пункты прачечных, химчисток, прачечные самообслуживания, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные объекты обслуживания, объекты, связанные с отправлением культа, отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, аптеки, пункты оказания первой медицинской помощи, консультативные поликлиники, отделения, участковые пункты полиции, магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 400 кв м, антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи, выставочные залы";

б) во второй позиции таблицы слова "Условно-разрешённый" заменить на слово "Основные";

в) в четвертой позиции таблицы - Вид разрешенного использования пункта 1 слова "объекты, связанные с отправлением культа, приемные пункты прачечных, химчисток, прачечные самообслуживания, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные объекты обслуживания, отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, аптеки, пункты оказания первой медицинской помощи, консультативные поликлиники, магазины товаров первой необходимости, объекты пожарной охраны, киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли, парковки, открытые автостоянки" исключить;

3) в разделе ЦС-3. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений:

а) во второй позиции таблицы слова "Условно-разрешённые" заменить на слово "Основные";

б) в четвертой позиции таблицы - Вид разрешенного использования в пункте 1 слова "выставочные залы, предприятия общественного питания, телевизионные и радио студии, отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, отделения, участковые пункты милиции, аптеки, пункты оказания первой медицинской помощи, консультативные поликлиники, магазины, киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли, гостиницы, дома приёма гостей, бани, сауны, общественные туалеты, парковки перед объектами спортивно-зрелищных, обслуживающих и коммерческих видов использования, отдельно стоящие или встроенные в здания многоуровневые стоянки, гаражи, открытые автостоянки, антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи объекты пожарной охраны" исключить;

в) в четвертой позиции таблицы - Вид разрешенного использования пункта 1 слова "Инженерно-технические объекты, сооружения, предназначенные для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости в пределах территории одного или нескольких кварталов, расположение которых требует отдельного земельного участка с установлением санитарно-защитных зон, являются объектами, для которых необходимо получение специальных согласований в порядке статьи 26 настоящих Правил" исключить;

г) добавить пункты следующего содержания:

2. Вспомогательные виды использования

- объекты пожарной охраны, парковки перед объектами оздоровительных, обслуживающих и коммерческих видов использования, открытые автостоянки, общественные туалеты, пункты оказания первой медицинской помощи;

3. Условно разрешенные виды использования

- выставочные залы, танцзалы, дискотеки, кинотеатры, видеосалоны, предприятия общественного питания, телевизионные и радио студии, отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, отделения, участковые пункты полиции, аптеки, магазины, гостиницы, бани, сауны, антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи. Инженерно-технические объекты, сооружения, предназначенные для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости в пределах территории одного или нескольких кварталов, расположение которых требует отдельного земельного участка с установлением санитарно-защитных зон, являются объектами, для которых необходимо получение специальных согласований в порядке статьи 26 настоящих Правил";

4) в разделе ЦС-4 Зона объектов религиозного назначения:

а) во второй позиции таблицы - Вид разрешенного использования слова "Условно-разрешённый" заменить на слово "Основные";

б) добавить пункты следующего содержания:

"2. Вспомогательные виды использования

- объекты пожарной охраны;

- парковки;

- отдельно стоящие или встроенные в здания гаражи;

- открытые автостоянки;

- общественные туалеты;

- хозяйственные корпуса;

"3. Условно разрешенные виды использования

- аптеки;

- киоски, временные павильоны розничной торговли,

- магазины, Инженерно-технические объекты, сооружения, предназначенные для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости в пределах территории одного или нескольких кварталов, расположение которых требует отдельного земельного участка с установлением санитарно-защитных зон, являются объектами, для которых необходимо получение специальных согласований в порядке статьи 26 настоящих Правил

в) в четвертой позиции таблицы - Разрешенное использование недвижимости слова "аптеки, киоски, временные павильоны розничной торговли, хозяйственные корпуса, общественные туалеты, парковки" - исключить";

33) в разделе ЦС-5.Зона аэропорта

а) в пятой позиции таблицы - Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства слова "В соответствии с техническими нормами. В соответствии с действующими градостроительными нормативами. В соответствии с действующими градостроительными нормативами" исключить, и изложить в следующей редакции "Градостроительные регламенты не устанавливаются"

34) В статье 45.3. Градостроительные регламенты. Жилые зоны:

1) в разделе Ж-1. Зона индивидуальной жилой застройки городского типа с участками:

а) в четвертой позиции - Разрешенное использование недвижимости, Вид разрешенного использования - Условно разрешенные дополнить словами "малоэтажная многоквартирная жилая застройка";

б) в четвертой позиции таблицы - Разрешенное использование в пункте 1 слова "Отдельно стоящие односемейные дома с участками" заменить на слова " - усадебные, одноквартирные жилые дома от 400 - 1500 м2; блокированные двухквартирные жилые дома с приквартирными участками при каждой квартире от 500 м 2, отдельно стоящие и блокированные гаражи, личное подсобное хозяйство граждан, садоводство, огородничество, многоквартирные малоэтажные (до 3 этажей) дома с участками";

в) в четвертой позиции таблицы - Разрешенное использование в пункте 3 "Условно разрешенные виды использования" слово "милиции" заменить на слово "полиции";

г) в четвертой позиции таблицы - Разрешенное использование пункта 3 "Условно разрешенные виды использования" после слов "перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования" добавить слова "личное подсобное хозяйство граждан".

д) в четвертой позиции таблицы - Разрешенное использование пункт 1 изложить в редакции "Площадь приквартирных земельных участков одноквартирных жилых домов от 400 до 1500 м2 (включая площадь застройки). Площадь участков блокированных домов от 200 до 600 м2 (включая площадь застройки). Площадь гаражей до 50 м2 каждый, Площадь участков для личного подсобного хозяйства граждан до 2000 м2, садоводства, огородничества до 1000 м2".

е) в пятой позиции таблицы, пункт 3 слова "Размеры земельных участков в соответствии с действующими градостроительными нормами" заменить на слова "Для жилых домов предельные параметры устанавливаются по параметрам для основных видов разрешённого использования. Для иных объектов, кроме жилых домов градостроительные регламенты не устанавливаются".

ё) в пятой позиции таблицы, пункта 3 "Условно разрешенные виды использования" слова "Перед зданиями (кроме школ и детских дошкольных учреждений) необходимо предусмотреть места для парковок автотранспорта, если иное не предусмотрено градостроительной документацией" исключить;

2) В разделе Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки в 2 - 3 этажа:

а) в четвертой позиции таблицы - Разрешенное использование недвижимости пункта 3 "Условно разрешенные виды использования" слово "милиции" заменить на слово "полиции";

б) в пятой позиции таблицы - Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в пункте 1 "Основные" добавить слова "7. Коэффициент использования территории не более 0,8".

в) в пятой позиции таблицы - Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства пункта 3 "Условно разрешенные виды использования" добавить слова "4. Градостроительные регламенты не устанавливаются".

3) В разделе Ж-3. Зона развития жилой застройки слова "43.3" заменить на "45.3".

35) В статье 45.4 Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения:

1) В разделе СО-1 во вторую позицию таблицы - Виды разрешённого использования добавить:

"Вспомогательные", порядковый номер "3", - Разрешённое использование недвижимости "Отсутствует необходимость установления вида использования",

б) в пятой позиции таблицы - Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пункты 1 "Основные" и 3 "Условно разрешенные виды использования" добавить слова: "Градостроительные регламенты не устанавливаются".

2) В разделе СО-2. Зона очистных сооружений:

а) во вторую позицию таблицы - Разрешённого использования добавить слова "Вспомогательные", в третью позицию таблицы добавить порядковый номер строки "2", в четвертой позиции таблицы - Разрешённое использование недвижимости добавить слова "объекты пожарной охраны, гидранты, резервуары, пожарные водоёмы, площадки для сбора мусора, гаражи, открытые автостоянки, парковки".

б) в пятой позиции таблицы - Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пункты 1 "Основные", 2 "Вспомогательные", 3 "Условно разрешенные виды использования" добавить слова: "Градостроительные регламенты не устанавливаются".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1) В разделе СО-3. Зона кладбищ:

а) во второй позиции таблицы - Вид разрешенного использования пункта 1 "Основные" слово "Условно-разрешённые" заменить на слово "Основные"

б) в четвертой позиции таблицы - Разрешенное использование пункта 1 "Основные" слова "аптеки отделения, участковые пункты милиции, киоски, временные павильоны розничной торговли, оранжереи, хозяйственные корпуса, резервуары для хранения воды, объекты пожарной охраны, общественные туалеты, парковки" второй абзац, начинающийся словами "Инженерно-технические объекты_.", и до конца абзаца исключить.

в) во вторую позицию таблицы - "Виды разрешённого использования" добавить слова "Вспомогательные", в третью позицию таблицы добавить порядковый номер строки "2", в четвертую позицию таблицы - Разрешённое использование недвижимости добавить слова: "Объекты пожарной охраны, парковки, отдельно стоящие или встроенные в здания гаражи, открытые автостоянки, общественные туалеты, хозяйственные корпуса, резервуары для хранения воды".

г) во вторую позицию таблицы - Виды разрешённого использования добавить слова "Условно-разрешенные", в третью позицию таблицы добавить порядковый номер "3", в четвертой позиции - Разрешённое использование недвижимости пункта 3 "Условно-разрешенные" добавить слова: "аптеки, киоски, временные павильоны розничной торговли, магазины. Инженерно-технические объекты, сооружения, предназначенные для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости в пределах территории одного или нескольких кварталов, расположение которых требует отдельного земельного участка с установлением санитарно-защитных зон, являются объектами, для которых необходимо получение специальных согласований в порядке статьи 26 настоящих Правил";

д) в пятой позиции таблицы - Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пункте 1 "Основные" слова "100" заменить на "300", добавить слова: "Градостроительные регламенты не устанавливаются";

36) В статье 45.5. Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны.

1) В разделе ПК-1. Зона производственно-коммунальных объектов II класса опасности.

а) в четвертой позиции таблицы пункта 1 после слов "коммунально-складские объекты" слова "IV" заменить на "II";

б) в разделах ПК-1, ПК-2, ПК-3 в четвертой позиции пункта 1 слово "милиции" заменить на "полиции";

в) в пятой позиции таблицы - Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пункт 1 "Основные" добавить слова: "Минимальные отступы от границ земельного участка до границ земельного участка - не менее 3 метров, предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков не устанавливаются", пункты 1 "Основные", 2 "Вспомогательные", 3 "Условно разрешенные виды использования" объединить.

2) В разделах ПК-3 и ПК-4 в четвертой позиции пункта 3 после слов радиорелейной и спутниковой связи включить слова "личное подсобное хозяйство граждан".

37) После раздела ПК-4 добавить раздел ПК-5 следующего содержания:

Зона ПК-5 выделена для обеспечения правовых условий формирования производственно-коммунальных предприятий и складских баз V класса опасности и низкими уровнями шума и загрязнения с санитарно-защитной зоной 50 метров. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

а) вставить таблицу следующего содержания:

Зона	Вид разрешённого использования	N п/п	Разрешённое использование недвижимости	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
ПК - 5	Основной	1	Коммунально-складские и производственные предприятия V класса опасности различного профиля, теплицы, гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке, гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей, станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия, открытые стоянки кратковременного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовых и легковых автомобилей, объекты складского назначения различного профиля, объекты технического и инженерного обеспечения предприятий, санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения, офисы, конторы, административные службы, проектные, научно - исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории, предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий, отделения, участковые пункты милиции, пожарные части, объекты пожарной охраны.	Градостроительные регламенты в отношении максимальных (минимальных) размеров земельных участков при размещении объектов капитального строительства (и других элементов планировочной структуры) не устанавливаются. Минимальные отступы от границ земельного участка до границ земельного участка - не менее 3 метров, для вспомогательных построек не менее 1 метра, этажность до 3 этажей, минимальный (максимальный) процент застройки 30 - 60%, предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков не устанавливаются"
ПК - 5	Вспомогательный	2	Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей
ПК - 5	Условно разрешённый	3	Автозаправочные станции, отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты, киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения, спорт площадки, площадки отдыха для персонала предприятий, предприятия общественного питания, аптеки, отдельно стоящие объекты бытового обслуживания, питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно - защитных зон, ветеринарные приёмные пункты, антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи, усадебные, одноквартирные, блокированные, двухквартирные жилые дома с приквартирными участками при каждой квартире, отдельно стоящие и блокированные гаражи, личное подсобное хозяйство граждан, садоводство, огородничество

38) В статье 45.6. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные территории:

1) раздел Р-2. Зона парков, набережных:

а) в четвертой позиции таблицы - Разрешенное использование пункта 1 "Основные" слово "милиции" заменить на "полиции";

б) в четвертой позиции таблица - Разрешенное использование пункта 1 "Основные" после слов "предприятия общественного питания, озеленение" добавить слова "метеостанции, гидрологические посты";

в) в пятой позиции таблицы - Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства пункт 1 "Основные" изложить в новой редакции: "Градостроительные регламенты в отношении максимальных (минимальных) размеров земельного участка, минимальных отступов от границ земельного участка при размещении объектов капитального строительства и других элементов планировочной структуры не устанавливаются"

г) включить пункт с порядковым номером 3 следующего содержания:

в первую позицию таблицы - Зона вставить слова Р-2, во вторую позицию таблицы - Вид разрешённого использования вставить слова "Вспомогательный", в четвертую позицию таблицы - Разрешенное использование вставить слова "вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха", в пятую позицию таблицы - Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства вставить слова "градостроительные регламенты не устанавливаются".

2) В разделе Р-3 Зона скверов, бульваров:

а) включить пункт с порядковым номером 3 следующего содержания:

в первую позицию таблицы - Зона вставить слова Р-3, во второй позиции таблицы - Вид разрешённого использования вставить слова "Вспомогательный", в четвертую позицию таблицы - Разрешенное использование недвижимости вставить слова "вспомогательные строения, инфраструктура для отдыха", в пятую позицию таблицы - Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства вставить слова "градостроительные регламенты не устанавливаются", пункты 1 "Основные", 2 "Вспомогательные", 3 "Условно разрешенные виды использования" объединить.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2) В раздел Р-4. Зона рекреационно-ландшафтных территорий:

а) в первой позиции обозначения "Р-2" исправить на "Р-4";

б) в четвертой позиции - Разрешенное использование пункта 1 "Основные" после слов "для выгула собак" добавить слова "ведение садоводства, огородничества, личное подсобное хозяйство граждан".

в) в четвертой позиции таблицы - Разрешенное использование пункта 3 - Условно-разрешённые виды использования" добавить слова "объекты придорожного сервиса, эксплуатация зданий и сооружений органов внутренних дел (отделы полиции), размещение и эксплуатация зданий и сооружений, используемых в гидрометеорологии и смежных с ней областях, антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи. Инженерно-технические объекты, сооружения, предназначенные для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости в пределах территории одного или нескольких кварталов, расположение которых требует отдельного земельного участка с установлением санитарно-защитных зон, являются объектами, для которых необходимо получение специальных согласований в порядке статьи 26 настоящих Правил", в пятую позицию таблицы - Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства добавить слова "этажность не выше 4 этажей, минимальная и максимальная площадь земельного участка и минимальные (максимальные) отступы от границ земельного участка, при размещении объектов капитального строительства и других элементов планировочной структуры градостроительными регламентами не устанавливаются"

г) в четвертой позиции таблицы - Разрешенное использование 75 пункта 2 после слов "площадки для мусоросборников" добавить слова "Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи. Инженерно-технические объекты, сооружения, предназначенные для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости в пределах территории одного или нескольких кварталов, расположение которых требует отдельного земельного участка с установлением санитарно-защитных зон, являются объектами, для которых необходимо получение специальных согласований в порядке статьи 26 настоящих Правил."

д) включить пункт с порядковым номером 3 следующего содержания:

в первую позицию таблицы - Зона вставить слова Р-4, во второй позиции таблицы - Вид разрешённого использования вставить слова "Вспомогательный", в четвертую позицию таблицы - Разрешенное использование недвижимости вставить слова "вспомогательные строения, инфраструктура для отдыха", в пятую позицию таблицы - Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства вставить слова "градостроительные регламенты не устанавливаются", пункты 1 "Основные", 2 "Вспомогательные", 3 "Условно разрешенные виды использования" объединить.