Постановление администрации Костромской области от 7 августа 2017 г. N 296-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.03.2014 N 100-а"

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 11 Закона Костромской области от 25 ноября 2013 года N 449-5-ЗКО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области" администрация Костромской области постановляет:

1. Внести в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014 - 2043 годы (приложение), утвержденную постановлением администрации Костромской области от 26 марта 2014 года N 100-а "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014 - 2043 годы" (в редакции постановлений администрации Костромской области от 17.07.2014 N 293-а, от 12.12.2014 N 511-а, от 27.07.2015 N 274-а, от 15.03.2016 N 81-а, от 26.12.2016 N 531-а), следующие изменения:

1) пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Наименование подпрограммы - "Модернизация или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области" (далее - Подпрограмма "Модернизация лифтового оборудования") (приложение N 3 к Региональной программе).";

2) пункт 4 дополнить словами ", обеспечение безопасности граждан при эксплуатации лифтов в многоквартирных домах за счет их модернизации (замены).";

3) пункт 5 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5) повышение уровня безопасности граждан при эксплуатации ими лифтов в многоквартирных домах, повышение комфортности условий проживания граждан в многоквартирных домах, содействие в реализации мероприятий по модернизации или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт в многоквартирных домах (далее - модернизация лифтового оборудования) путем предоставления субсидий.";

4) пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Целевые показатели:

Региональной программы - количество многоквартирных домов, в которых проведены работы по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений;

Подпрограммы "Модернизация лифтового оборудования" - количество многоквартирных домов, в которых проведены работы по модернизации лифтового оборудования.";

5) пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. Сроки реализации:

Региональной программы - 2014 - 2043 годы;

Подпрограммы "Модернизация лифтового оборудования" - 2017 - 2019 годы.";

6) пункт 10 дополнить абзацем следующего содержания:

"Основные планируемые показатели выполнения Подпрограммы "Модернизация лифтового оборудования" - ввод в эксплуатацию не менее 90 лифтов в многоквартирных домах.";

7) главу 2 дополнить пунктом 13.1 следующего содержания:

"13.1. В настоящее время все большую остроту приобретает проблема ремонта и замена лифтов и лифтового оборудования. Темпы износа лифтового хозяйства в Костромской области превышают темпы его обновления.

На 1 января 2017 года количество эксплуатируемых в многоквартирных домах Костромской области лифтов с истекшим назначенным сроком службы (25 лет) составило 153 единицы, в т.ч.:

в городском округе город Кострома - 122;

в городском округе город Волгореченск - 29;

в городском поселении поселок Чистые Боры Буйского муниципального района - 2.

В соответствии с требованиями Технического регламента Таможенного союза Евразийского экономического сообщества "Безопасность лифтов" ТР ТС 011/2011, утвержденного Решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 года N 824 "О принятии Технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов", данные лифты необходимо подвергать модернизации (замене). В случае непринятия своевременных мер по увеличению финансирования модернизации лифтового хозяйства через несколько лет потребуется вывести из эксплуатации значительное количество лифтов, что приведет к снижению уровня безопасности систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов, нарушению жилищных прав граждан и ухудшению условий их жизни. Для обеспечения безопасности и комфортности условий проживания граждан требуются кардинальные меры по модернизации (замене) лифтового оборудования, в связи с чем возникает потребность в привлечении средств из областного и местных бюджетов.";

8) пункт 17 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5) повышение уровня безопасности граждан при эксплуатации ими лифтов в многоквартирных домах, повышение комфортности условий проживания граждан в многоквартирных домах, содействие в реализации мероприятий по модернизации лифтового оборудования в многоквартирных домах путем предоставления субсидий.";

9) пункт 19 дополнить абзацами следующего содержания:

"В рамках Подпрограммы "Модернизация лифтового оборудования" (приложение N 3 к Региональной программе) предполагается реализация следующих основных мероприятий:

формирование перечня многоквартирных домов и определение количества лифтов с максимальным сроком эксплуатации, подлежащих замене;

разработка проектной документации;

проверка достоверности сметной стоимости модернизации лифтового оборудования;

проведение конкурсных процедур по отбору подрядных организаций (для регионального оператора);

выполнение комплекса работ по модернизации лифтового оборудования;

предоставление субсидий из областного бюджета и бюджетов муниципальных образований Костромской области некоммерческим организациям на финансовое обеспечение части затрат в связи с модернизацией или заменой лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонтом лифтовых шахт в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области.

Для включения многоквартирного дома в подпрограмму "Модернизация или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области" региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014 - 2043 годы (приложение), утвержденной постановлением администрации Костромской области от 26 марта 2014 года N 100-а "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014 2043 годы", некоммерческими организациями представляются в орган местного самоуправления следующие документы:

1) заявка в двух экземплярах;

2) оригинал протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства, содержащий в том числе следующую информацию:

об участии в подпрограмме "Модернизация или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области" региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014 - 2043 годы (приложение), утвержденной постановлением администрации Костромской области от 26 марта 2014 года N 100-а "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014 - 2043 годы", о проведении капитального ремонта, модернизации, замене лифтового оборудования, ремонте лифтовых шахт в данном многоквартирном доме с использованием субсидий из областного и местного бюджетов, о долевом финансировании работ по капитальному ремонту, модернизации, замене лифтового оборудования, ремонте лифтовых шахт, отработавших нормативный срок службы, и об увеличении размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (или об уплате целевого взноса на замену лифта) в целях обеспечения финансирования за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме не менее 50% стоимости работ с учетом оплаты выполненных работ в течение 3 лет;

3) копии документов о признании лифтового оборудования непригодным для эксплуатации или подлежащим капитальному ремонту, ремонту, модернизации; документов, подтверждающих истечение срока службы.

Органы местного самоуправления формируют перечень многоквартирных домов с указанием количества лифтов, подлежащих замене, исходя из даты представления заявки некоммерческой организации, оформленной в соответствии с требованиями действующего законодательства, и направляют его в департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской области для включения в адресный перечень подпрограммы "Модернизация или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области" региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014 - 2043 годы (приложение), утвержденной постановлением администрации Костромской области от 26 марта 2014 года N 100-а "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014 2043 годы".

Проверка достоверности сметной стоимости модернизации лифтового оборудования осуществляется ГАУ "Костромагосэкспертиза" за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме.

Отбор подрядных организаций на выполнение работ по модернизации лифтового оборудования осуществляется региональным оператором в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 года N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и