Постановление администрации Костромской области от 7 августа 2017 г. N 296-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.03.2014 N 100-а"

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 11 Закона Костромской области от 25 ноября 2013 года N 449-5-ЗКО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области" администрация Костромской области постановляет:

1. Внести в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014 - 2043 годы (приложение), утвержденную постановлением администрации Костромской области от 26 марта 2014 года N 100-а "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014 - 2043 годы" (в редакции постановлений администрации Костромской области от 17.07.2014 N 293-а, от 12.12.2014 N 511-а, от 27.07.2015 N 274-а, от 15.03.2016 N 81-а, от 26.12.2016 N 531-а), следующие изменения:

1) пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Наименование подпрограммы - "Модернизация или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области" (далее - Подпрограмма "Модернизация лифтового оборудования") (приложение N 3 к Региональной программе).";

2) пункт 4 дополнить словами ", обеспечение безопасности граждан при эксплуатации лифтов в многоквартирных домах за счет их модернизации (замены).";

3) пункт 5 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5) повышение уровня безопасности граждан при эксплуатации ими лифтов в многоквартирных домах, повышение комфортности условий проживания граждан в многоквартирных домах, содействие в реализации мероприятий по модернизации или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт в многоквартирных домах (далее - модернизация лифтового оборудования) путем предоставления субсидий.";

4) пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Целевые показатели:

Региональной программы - количество многоквартирных домов, в которых проведены работы по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений;

Подпрограммы "Модернизация лифтового оборудования" - количество многоквартирных домов, в которых проведены работы по модернизации лифтового оборудования.";

5) пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. Сроки реализации:

Региональной программы - 2014 - 2043 годы;

Подпрограммы "Модернизация лифтового оборудования" - 2017 - 2019 годы.";

6) пункт 10 дополнить абзацем следующего содержания:

"Основные планируемые показатели выполнения Подпрограммы "Модернизация лифтового оборудования" - ввод в эксплуатацию не менее 90 лифтов в многоквартирных домах.";

7) главу 2 дополнить пунктом 13.1 следующего содержания:

"13.1. В настоящее время все большую остроту приобретает проблема ремонта и замена лифтов и лифтового оборудования. Темпы износа лифтового хозяйства в Костромской области превышают темпы его обновления.

На 1 января 2017 года количество эксплуатируемых в многоквартирных домах Костромской области лифтов с истекшим назначенным сроком службы (25 лет) составило 153 единицы, в т.ч.:

в городском округе город Кострома - 122;

в городском округе город Волгореченск - 29;

в городском поселении поселок Чистые Боры Буйского муниципального района - 2.

В соответствии с требованиями Технического регламента Таможенного союза Евразийского экономического сообщества "Безопасность лифтов" ТР ТС 011/2011, утвержденного Решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 года N 824 "О принятии Технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов", данные лифты необходимо подвергать модернизации (замене). В случае непринятия своевременных мер по увеличению финансирования модернизации лифтового хозяйства через несколько лет потребуется вывести из эксплуатации значительное количество лифтов, что приведет к снижению уровня безопасности систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов, нарушению жилищных прав граждан и ухудшению условий их жизни. Для обеспечения безопасности и комфортности условий проживания граждан требуются кардинальные меры по модернизации (замене) лифтового оборудования, в связи с чем возникает потребность в привлечении средств из областного и местных бюджетов.";

8) пункт 17 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5) повышение уровня безопасности граждан при эксплуатации ими лифтов в многоквартирных домах, повышение комфортности условий проживания граждан в многоквартирных домах, содействие в реализации мероприятий по модернизации лифтового оборудования в многоквартирных домах путем предоставления субсидий.";

9) пункт 19 дополнить абзацами следующего содержания:

"В рамках Подпрограммы "Модернизация лифтового оборудования" (приложение N 3 к Региональной программе) предполагается реализация следующих основных мероприятий:

формирование перечня многоквартирных домов и определение количества лифтов с максимальным сроком эксплуатации, подлежащих замене;

разработка проектной документации;

проверка достоверности сметной стоимости модернизации лифтового оборудования;

проведение конкурсных процедур по отбору подрядных организаций (для регионального оператора);

выполнение комплекса работ по модернизации лифтового оборудования;

предоставление субсидий из областного бюджета и бюджетов муниципальных образований Костромской области некоммерческим организациям на финансовое обеспечение части затрат в связи с модернизацией или заменой лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонтом лифтовых шахт в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области.

Для включения многоквартирного дома в подпрограмму "Модернизация или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области" региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014 - 2043 годы (приложение), утвержденной постановлением администрации Костромской области от 26 марта 2014 года N 100-а "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014 2043 годы", некоммерческими организациями представляются в орган местного самоуправления следующие документы:

1) заявка в двух экземплярах;

2) оригинал протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства, содержащий в том числе следующую информацию:

об участии в подпрограмме "Модернизация или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области" региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014 - 2043 годы (приложение), утвержденной постановлением администрации Костромской области от 26 марта 2014 года N 100-а "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014 - 2043 годы", о проведении капитального ремонта, модернизации, замене лифтового оборудования, ремонте лифтовых шахт в данном многоквартирном доме с использованием субсидий из областного и местного бюджетов, о долевом финансировании работ по капитальному ремонту, модернизации, замене лифтового оборудования, ремонте лифтовых шахт, отработавших нормативный срок службы, и об увеличении размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (или об уплате целевого взноса на замену лифта) в целях обеспечения финансирования за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме не менее 50% стоимости работ с учетом оплаты выполненных работ в течение 3 лет;

3) копии документов о признании лифтового оборудования непригодным для эксплуатации или подлежащим капитальному ремонту, ремонту, модернизации; документов, подтверждающих истечение срока службы.

Органы местного самоуправления формируют перечень многоквартирных домов с указанием количества лифтов, подлежащих замене, исходя из даты представления заявки некоммерческой организации, оформленной в соответствии с требованиями действующего законодательства, и направляют его в департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской области для включения в адресный перечень подпрограммы "Модернизация или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области" региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014 - 2043 годы (приложение), утвержденной постановлением администрации Костромской области от 26 марта 2014 года N 100-а "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014 2043 годы".

Проверка достоверности сметной стоимости модернизации лифтового оборудования осуществляется ГАУ "Костромагосэкспертиза" за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме.

Отбор подрядных организаций на выполнение работ по модернизации лифтового оборудования осуществляется региональным оператором в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 года N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".

Выполнение комплекса работ по модернизации (замене) лифтов осуществляется специализированными организациями.

Реализация всех мероприятий позволит обеспечить безопасность граждан при эксплуатации ими лифтов в многоквартирных домах, повысить комфортность условий их проживания в многоквартирных домах.";

10) пункт 20 дополнить абзацем следующего содержания:

"Срок реализации Подпрограммы "Модернизация лифтового оборудования" - 2017 - 2019 годы.";

11) пункт 24 дополнить абзацем следующего содержания:

"В рамках Подпрограммы "Модернизация лифтового оборудования" планируется модернизировать 90 лифтов в многоквартирных домах на территории Костромской области.";

12) пункт 25 дополнить абзацами следующего содержания:

"Общий объем финансирования Подпрограммы "Модернизация лифтового оборудования" составляет 180 млн. руб., в том числе:

1) средства областного бюджета - 45 млн. руб.;

2) средства местных бюджетов - 45 млн. руб.;

3) средства собственников помещений в многоквартирных домах - 90 млн. руб.";

13) дополнить главой 10 в следующей редакции:

"Глава 10. Информация об участии муниципальных образований Костромской области в региональной программе

33. Муниципальные образования Костромской области участвуют в реализации Подпрограммы "Модернизация лифтового оборудования" путем предоставления субсидий из бюджетов муниципальных образований Костромской области некоммерческим организациям, управляющим организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам на финансовое обеспечение (возмещение) части затрат в связи с модернизацией или заменой лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонтом лифтовых шахт в многоквартирных домах.";

14) дополнить приложением N 3 "Паспорт подпрограммы "Модернизация или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области" согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

15) дополнить приложением N 4 "Перечень мероприятий, планируемых к реализации в рамках подпрограммы "Модернизация или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области" согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;

16) дополнить приложением N 5 "Сведения о показателях (индикаторах) подпрограммы "Модернизация или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области" согласно приложению N 3 к настоящему постановлению;

ГАРАНТ:

Подпункт 17 вступает в силу со дня вступления в силу закона Костромской области о внесении изменений в Закон Костромской области от 20 декабря 2016 года N 176-6-ЗКО "Об областном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов", связанных с реализацией настоящего постановления

17) дополнить приложением N 6 "Порядок определения объема и предоставления субсидий из областного бюджета некоммерческим организациям на финансовое обеспечение затрат в связи с модернизацией или заменой лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонтом лифтовых шахт в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области" согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением подпункта 17 пункта 1 настоящего постановления.

Подпункт 17 пункта 1 настоящего постановления вступает в силу со дня вступления в силу закона Костромской области о внесении изменений в Закон Костромской области от 20 декабря 2016 года N 176-6-ЗКО "Об областном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов", связанных с реализацией настоящего постановления.

п. п. Губернатор области

С. Ситников