Приложение. Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Костромской области

Приложение

Утвержден
постановлением
администрации Костромской области
от 25 сентября 2017 г. N 353-а

Перечень
обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Костромской области

N п/п	Наименование мероприятия	Ожидаемые результаты		Применяемые технологии, оборудование и материалы		Возможные исполнители мероприятий		Источник финансирования		Характер эксплуатации после реализации мероприятия
1	2	3		4		5		6		7
I. Перечень основных мероприятий
Система отопления и горячего водоснабжения
1.	Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления	Рациональное использование тепловой энергии		Балансировочные вентили, запорные вентили, воздуховыпускные клапаны		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Плата за содержание жилого помещения		Периодическая регулировка, ремонт
		Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
2.	Промывка трубопроводов и стояков системы отопления	Рациональное использование тепловой энергии Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Промывочные машины и реагенты		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Плата за содержание жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
3.	Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии <*>	Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме	Прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Средства собственников помещений в многоквартирном доме		Периодический осмотр, поверка, ремонт
4.	Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды <*>	Учет горячей воды, потребленной в многоквартирном доме	Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Плата за содержание жилого помещения		Периодический осмотр, поверка, ремонт
Система электроснабжения и освещения
5.	Замена ламп накаливания и ртутных ламп всех видов в местах общего пользования на энергоэффективные лампы (светильники)	Экономия электроэнергии Улучшение качества освещения Устранение мерцания для освещения	Светодиодные лампы и светильники на их основе		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома, энергосервисная организация или компания		Плата за содержание жилого помещения		Периодический осмотр, протирка
6.	Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии <*>	Повышение точности и достоверности учета электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме	Прибор учета электрической энергии, позволяющий измерять объемы потребления электрической энергии по зонам суток, внесенный в государственный реестр средств измерений, в случаях установки прибора учета впервые, либо после выхода прибора учета из строя или его утраты		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Плата за содержание жилого помещения, средства собственников помещений в многоквартирном доме		Периодический осмотр, поверка, ремонт
Дверные и оконные конструкции
7.	Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей	Снижение утечек тепла через двери подъездов	Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Плата за содержание жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
		Рациональное использование тепловой энергии
8.	Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений	Снижение утечек тепла через подвальные проемы	Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Плата за содержание жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
		Рациональное использование тепловой энергии
9.	Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений	Снижение утечек тепла через проемы чердаков Рациональное использование тепловой энергии	Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Плата за содержание жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
10.	Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах	Снижение инфильтрации через оконные блоки Рациональное использование тепловой энергии	Прокладки, полиуретановая пена и др.		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Плата за содержание жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
II. Перечень дополнительных мероприятий
Система отопления и горячего водоснабжения
11.	Установка (модернизация) индивидуального теплового пункта (далее - ИТП) с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением	Обеспечение качества воды в системе отопления Автоматическое регулирование параметров воды в системе отопления Продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления Рациональное использование тепловой энергии Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления Устранение недотопов/перетопов	Пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.		Энергосервисная организация		Плата за содержание жилого помещения		Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
12.	Модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления	Увеличение срока эксплуатации трубопроводов	Современные предизолированные трубопроводы, арматура		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Плата за содержание жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
		Снижение утечек воды
		Снижение числа аварий
		Рациональное использование тепловой энергии
		Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
13.	Теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения (далее I ВС) в подвале и (или) на чердаке	Рациональное использование тепловой энергии	Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Плата за содержание жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
		Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
14.	Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы отопления	Рациональное использование тепловой энергии	Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Плата за содержание жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
		Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
15.	Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы ГВС	Рациональное использование тепловой энергии Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС	Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Плата за содержание жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
16.	Установка терморегулирующих клапанов (терморегуляторов) на отопительных приборах	Повышение температурного комфорта в помещениях Экономия тепловой энергии в системе отопления	Термостатические радиаторные вентили		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Средства собственников помещений в многоквартирном доме		Периодическая регулировка, ремонт
17.	Установка запорных вентилей на радиаторах	Поддержание температурного режима в помещениях (устранение перетопов) Экономия тепловой энергии в системе отопления Упрочение эксплуатации радиаторов	Шаровые запорные радиаторные вентили		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Плата за содержание жилого помещения, средства собственников помещений в многоквартирном доме		Периодическая регулировка, ремонт
18.	Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС	Рациональное использование тепловой энергии и воды Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС	Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома, энергосервисная организация		Средства собственников помещений в многоквартирном доме		Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
19.	Установка (модернизация) ИТП с установкой (заменой) теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС	Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС Рациональное использование тепловой энергии Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС Улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности Стабилизация температуры горячей воды в точке расхода	Пластинчатый теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контролер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.		Энергосервисная организация		Средства собственников помещений в многоквартирном доме, плата за содержание жилого помещения		Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
20.	Модернизация трубопроводов и арматуры системы ГВС	Увеличение срока эксплуатации трубопроводов Снижение утечек воды Снижение числа аварий Рациональное использование тепловой энергии и воды Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС	Современные пластиковые трубопроводы, арматура		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Плата за содержание жилого помещения			Периодический осмотр, ремонт
Система холодного водоснабжения
21.	Модернизация трубопроводов и арматуры системы холодного водоснабжения (далее - ХВС)	Увеличение срока эксплуатации трубопроводов	Современные пластиковые трубопроводы, арматура		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Плата за содержание жилого помещения			Периодический осмотр, ремонт
		Снижение утечек воды
		Снижение числа аварий
		Рациональное использование воды
		Экономия потребления воды в системе ХВС
Система электроснабжения и освещения
22.	Установка оборудования для автоматического регулирования освещения помещений в местах общего пользования, включения (выключения) освещения, реагирующего на движение (звук)	Автоматическое регулирование освещенности	Датчики освещенности, датчики движения		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома, энергосервисная организация		Средства собственников помещений в многоквартирном доме		Периодический осмотр, настройка, ремонт
		Экономия электроэнергии
23.	Модернизация электродвигателей или замена на более энергоэффективные, установка частотно регулируемых приводов	Более точное регулирование параметров в системе отопления, ГВС и ХВС Экономия электроэнергии	Трехскоростные электродвигатели, электродвигатели с переменной скоростью вращения, частотно-регулируемые приводы		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома, энергосервисная организация		Плата за содержание жилого помещения, средства собственников помещений в многоквартирном доме		Периодический осмотр, настройка, ремонт
24.	Установка частотно-регулируемых приводов в лифтовом хозяйстве	Экономия электроэнергии	Частотно-регулируемые приводы лифтов		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома, энергосервисная организация		Плата за содержание жилого помещения, средства собственников помещений в многоквартирном доме			Периодический осмотр, настройка, ремонт
Дверные и оконные конструкции
25.	Установка теплоотражающих пленок на окна в помещениях общего пользования	Снижение потерь лучистой энергии через окна	Теплоотражающая пленка		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Плата за содержание жилого помещения			Периодический осмотр, ремонт
		Рациональное использование тепловой энергии
26.	Установка низкоэмиссионных стекол на окна в помещениях общего пользования	Снижение потерь лучистой энергии через окна	Низкоэмиссионные стекла		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Плата за содержание жилого помещения			Периодический осмотр, ремонт
		Рациональное использование тепловой энергии
27.	Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных блоков до действующих нормативов в помещениях общего пользования	Снижение инфильтрации через оконные и балконные дверные блоки	Стеклопакеты с повышенным термическим сопротивлением		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Плата за содержание жилого помещения			Периодический осмотр, ремонт
		Рациональное использование тепловой энергии
		Увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков
Ограждающие конструкции
28.	Повышение теплозащиты пола и стен подвала до действующих нормативов	Уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала	Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Плата за содержание жилого помещения			Периодический осмотр, ремонт
		Рациональное использование тепловой энергии
		Увеличение срока службы строительных конструкций
29.	Утепление пола чердака до действующих нормативов и выше	Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака	Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Плата за содержание жилого помещения			Периодический осмотр, ремонт
		Рациональное использование тепловой энергии
		Увеличение срока службы строительных конструкций
30.	Утепление крыши до действующих нормативов и выше	Уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций	Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Плата за содержание жилого помещения			Периодический осмотр, ремонт
		Рациональное использование тепловой энергии
		Увеличение срока службы чердачных конструкций
31.	Заделка межпанельных и компенсационных швов	Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков	Герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др.		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома		Плата за содержание жилого помещения			Периодический осмотр, ремонт
		Рациональное использование тепловой энергии
		Увеличение срока службы стеновых конструкций
32.	Повышение теплозащиты наружных стен до действующих нормативов	Уменьшение промерзания стен	Тепло- и пароизоляционные материалы, отделочные материалы, защитный слой и др.		Энергосервисная организация		Средства собственников помещений в многоквартирном доме			Периодический осмотр, ремонт
		Рациональное использование тепловой энергии
		Увеличение срока службы стеновых конструкций
33.	Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных блоков до действующих нормативов в помещениях собственников	Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки	Современные стеклопакеты		Собственники помещений		Средства собственников помещений в многоквартирном доме			Периодический осмотр, ремонт
		Рациональное использование тепловой энергии
		Увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков
34.	Повышение теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций - остекление балконов и лоджий	Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки	Современные пластиковые и алюминиевые конструкции		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома, энергосервисная организация		Средства собственников помещений в многоквартирном доме			Периодический осмотр, очистка, ремонт
		Повышение термического сопротивления оконных конструкций
		Увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков
Система вентиляции
35.	Ремонт или установка воздушных заслонок	Ликвидация утечек тепла через систему вентиляции	Воздушные заслонки с регулированием проходного сечения		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома, энергосервисная организация		Средства собственников помещений в многоквартирном доме			Периодический осмотр, регулировка, ремонт
		Рациональное использование тепловой энергии
Использование нетрадиционных источников энергии
36.	Установка тепловых насосов для системы отопления и кондиционирования	Экономия тепловой энергии	Тепловые насосы для системы отопления и кондиционирования		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома, энергосервисная организация		Средства собственников помещений в многоквартирном доме			Периодический осмотр, настройка, ремонт
37.	Установка первой ступени приготовления горячей воды с помощью тепловых насосов	Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии	Тепловые насосы		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома, энергосервисная организация		Средства собственников помещений в многоквартирном доме			Периодический осмотр, регулировка, ремонт
		Рациональное использование тепловой энергии
38.	Установка первой ступени приготовления горячей воды за счет утилизации тепла вентиляционных выбросов	Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии Рациональное использование тепловой энергии	Тепловые насосы, рекуператоры		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома, энергосервисная организация		Средства собственников помещений в многоквартирном доме			Периодический осмотр, регулировка, ремонт
39.	Устройство гибридной системы ГВС с аккумулированием тепла и тепловыми насосами, использующими теплоту грунта и тепло вентиляционных выбросов	Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии		Тепловые насосы, рекуператоры		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома, энергосервисная организация		Средства собственников помещений в многоквартирном доме		Периодический осмотр, регулировка, ремонт
		Рациональное использование тепловой энергии
40.	Устройство гибридной системы ГВС с использованием солнечных коллекторов воды	Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии		Солнечные коллекторы		Организация или лицо, осуществляющее управление общим имуществом многоквартирного дома, энергосервисная организация		Средства собственников помещений в многоквартирном доме		Периодический осмотр, регулировка, ремонт
		Рациональное использование тепловой энергии

<*> При наличии технической возможности, установленной в соответствие с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 года N 627"Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а так же формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения".