Раздел 1. Общая характеристика текущего состояния сферы реализации муниципальной программы

Раздел 1. Общая характеристика текущего состояния сферы реализации муниципальной программы

Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий является важнейшим направлением жилищной политики администрации городского округа город Шарья Костромской области. Программа "Обеспечение жильем молодых семей городского округа город Шарья Костромской области на 2017 - 2019 годы" (далее - Программа) предусматривает создание системы муниципальной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в целях стимулирования и закрепления положительных тенденций в изменении демографической ситуации в городском округе город Шарья.

В 2016 году в рамках реализации Плана мероприятий по обеспечению жильем молодых семей за счет средств городского округа город Шарья на 2016 год, утвержденного постановлением администрации городского округа город Шарья от 18.03.2016 N 223 "Об утверждении Плана мероприятий по обеспечению жильем молодых семей за счет средств городского округа город Шарья на 2016 год" (далее - План), приняли участие 7 молодых семей.

Финансирование Плана из федерального бюджета в 2016 году составило 2 101,6 тыс. рублей. Из бюджета Костромской области на предоставление социальных выплат молодым семьям выделено средств на сумму 1 500,4 тыс. рублей, софинансирование программных мероприятий из бюджета городского округа город Шарья составило 1 366,3 тыс. рублей.

На приобретение (строительство) жилья участниками Программы привлечено собственных средств молодых семей и ипотечных кредитов (займов) на общую сумму 4 091,8 тыс. рублей.

По состоянию на 1 августа 2017 года в очереди по программе на улучшение жилищных условий стоит 109 молодых семей, проживающих на территории городского округа город Шарья.

Трудное жилищное положение оказывает особенно отрицательное влияние на репродуктивное поведение молодой семьи, потому что основная доля рождений приходится на первые брачные годы. Неудовлетворительное жилищное положение, вынужденное проживание с родителями снижает уровень рождаемости.

Последствия демографического спада усугубляются оттоком молодежи в крупные города. Одной из основных причин является отсутствие перспективы получения (приобретения) жилья.

При разработке стратегии социально-экономического развития города отражена необходимость создания и закрепления новых механизмов в системе обеспечения жильем малоимущих слоев населения, в том числе молодых семей.

Улучшение жилищных условий в виде отдельной квартиры в наибольшей степени способствует увеличению размеров семьи, закреплению репродуктивной установки молодой семьи.

Молодые семьи нуждаются в поддержке по обеспечению жильем в большей степени, чем другие категории граждан, так как:

не располагают финансовыми накоплениями и имеют текущие доходы ниже, чем у других возрастных групп населения;

расходы молодых семей превышают их доходы из-за необходимости инвестирования части средств в профессиональную подготовку, а также в приобретение товаров длительного пользования.

являются наиболее надежными заемщиками, чем другие категории граждан, т.к. обладают высокой вероятностью повышения своих доходов в будущем;

наиболее подвижная и динамичная группа населения, способна при соответствующем стимулировании со стороны государства к трудовой миграции в поисках жилья и работы;

являются, как правило, приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилья, которое можно было бы использовать как первоначальный взнос для оплаты ипотечного кредита, а также еще не имели возможности накопить средства на эти цели.

Продуманная и реалистичная политика в отношении семьи, расширение экономической поддержки семьи и, в частности, помощь в приобретении и строительстве жилья, могут наиболее серьезным образом повлиять на репродуктивное поведение молодежи, дать стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня профессионализма в целях роста заработной платы, что послужит формированию экономически активного слоя общества.

Устойчивое функционирование системы улучшения жилищных условий молодых семей определяет целесообразность использования программно-целевого метода для решения их жилищной проблемы.

Для успешной реализации Программы необходимо:

1) достаточное финансирование Программы;

2) совершенствование механизма предоставления социальной выплаты.