Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 56. Структура градостроительных регламентов в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в составе Правил землепользования и застройки Лапшинского сельского поселения
1. Настоящими Правилами установлены градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, относящиеся ко всем территориальным зонам в целом и (или) к группам территориальных зон и к отдельным территориальным зонам.
2. Градостроительные регламенты, относящиеся ко всем территориальным зонам в целом и (или) к группам территориальных зон, приведены в главе XI части III настоящих Правил. Градостроительные регламенты относящиеся к отдельным территориальным зонам, приведены в главе XII части III настоящих Правил.
3. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены в следующем составе:
1) |
минимальная площадь земельных участков; |
2) |
коэффициент использования территории; |
3) |
минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков; |
4) |
максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений; |
5) |
максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков. В число надземных этажей включаются технический, мансардный и цокольный, а также прочие этажи, предусмотренные соответствующими строительными нормами и правилами как надземные; |
6) |
максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков; |
7) |
максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на территории земельных участков. В расчет общей площади входит площадь объектов нежилого назначения, расположенных на всех этажах зданий (включая технический, мансардный, цокольный и подвальный (подвальные); |
8) |
максимальное количество жилых блоков малоэтажной индивидуальной жилой застройки (для домов блокированной застройки); |
9) |
максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков; |
10) |
минимальная доля озелененной территории земельных участков; |
11) |
минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков; |
12) |
максимальная высота ограждений земельных участков жилой застройки; |
13) |
максимальный планировочный модуль в архитектурном решении ограждений земельных участков жилой застройки. |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.