Статья 56. Структура градостроительных регламентов в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в составе Правил землепользования и застройки Лапшинского сельского поселения

Статья 56. Структура градостроительных регламентов в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в составе Правил землепользования и застройки Лапшинского сельского поселения

1. Настоящими Правилами установлены градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, относящиеся ко всем территориальным зонам в целом и (или) к группам территориальных зон и к отдельным территориальным зонам.

2. Градостроительные регламенты, относящиеся ко всем территориальным зонам в целом и (или) к группам территориальных зон, приведены в главе XI части III настоящих Правил. Градостроительные регламенты относящиеся к отдельным территориальным зонам, приведены в главе XII части III настоящих Правил.

3. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены в следующем составе:

1)	минимальная площадь земельных участков;
2)	коэффициент использования территории;
3)	минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков;
4)	максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений;
5)	максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков. В число надземных этажей включаются технический, мансардный и цокольный, а также прочие этажи, предусмотренные соответствующими строительными нормами и правилами как надземные;
6)	максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков;
7)	максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на территории земельных участков. В расчет общей площади входит площадь объектов нежилого назначения, расположенных на всех этажах зданий (включая технический, мансардный, цокольный и подвальный (подвальные);
8)	максимальное количество жилых блоков малоэтажной индивидуальной жилой застройки (для домов блокированной застройки);
9)	максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков;
10)	минимальная доля озелененной территории земельных участков;
11)	минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков;
12)	максимальная высота ограждений земельных участков жилой застройки;
13)	максимальный планировочный модуль в архитектурном решении ограждений земельных участков жилой застройки.