Статья 22. Градостроительная подготовка и формирование земельных участков свободных от прав третьих лиц, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в существующей застройке для строительства по инициативе администрации Лапшинского сельского поселения

Статья 22. Градостроительная подготовка и формирование земельных участков свободных от прав третьих лиц, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в существующей застройке для строительства по инициативе администрации Лапшинского сельского поселения

1. Администрация Вохомского муниципального района обладает правом инициативы организации, обеспечения и осуществления работ по градостроительной подготовке и формированию свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для предоставления физическим и юридическим лицам в целях строительства.

2. Указанные в пункте 1 настоящей статьи работы:

1)	оплачиваются из средств бюджета Вохомского муниципального района либо администрации Лапшинского сельского поселения, а их стоимость включается как составная часть в начальную цену сформированных земельных участков (или учитывается при определении начального размера арендной платы), предоставляемых на торгах физическим и юридическим лицам для строительства;
2)	выполняются по договорам администрации с физическими и юридическими лицами, которые в соответствии с законодательством обладают правами на выполнение работ по планировке территории.

Право на заключение договора по планировке территории приобретают победители конкурса на право выполнения муниципального заказа, проводимого в соответствии с законодательством.

3. Неотъемлемым приложением к договору, заключаемым между администрацией муниципального района и победителем конкурса на выполнение работ по планировке территории является:

-	решение администрации Вохомского муниципального района о способе действий по планировке территории - посредством подготовки проекта планировки или проекта межевания
-	задание на выполнение работ по планировке соответствующей территории;
-	исходные данные в составе, определенном частью 5 статьи 21 настоящих Правил, передаваемые ОАС подрядчику по договору.

4. Подрядчик по договору на выполнение работ по планировке территории:

1)	получает согласование администрации Вохомского муниципального района подготовленного в составе документации по планировке территории проекта градостроительного плана земельного участка;
2)	совместно с администрацией Вохомского муниципального района обеспечивает согласование документации по планировке территории и проекта градостроительного плана земельного участка в ее составе, а также участвует в проводимых Комиссией публичных слушаниях по предметам обсуждения и в порядке, которые определены законодательством и в соответствии с ним - настоящими Правилами;

5. Уполномоченный орган направляет главе администрации Вохомского муниципального района:

1)	акт приемки работ в случае соответствия содержания, объема и качества работ условиям договора;
2)	заключение о результатах проведенных работ;
3)	подготовленный проект градостроительного плана земельного участка;
4)	иные документы, свидетельствующие о том, что проект градостроительного плана земельного участка подготовлен с соблюдением необходимых требований, установленных нормативными правовыми актами, нормативно - техническими документами и при этом не ущемляются права третьих лиц.

6. Глава Вохомского муниципального района утверждает своим решением документацию по планировке территории и градостроительный план земельного участка (градостроительные планы земельных участков) в составе такой документации, либо принимает решение об отказе в утверждении такой документации и направлении ее на доработку. Решение об утверждении документации по планировке территории должно содержать положения:

-	о проведении на основании утвержденного градостроительного плана земельного участка землеустроительных работ;
-	об обеспечении государственного кадастрового учета сформированного земельного участка с определением уполномоченного органа, ответственного за обеспечение проведения указанных работ и предельного срока на их выполнение.

7. Уполномоченный орган администрации Вохомского муниципального района в соответствии с земельным законодательством, статьями 30 - 31 настоящих Правил, иными нормативными правовыми актами обеспечивает формирование земельного участка на основе проекта планировки.