Статья 11. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил

Статья 11. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил

1. В соответствии с законами, иными нормативными правовыми актами к органам, уполномоченным регулировать и контролировать землепользование и застройку в части соблюдения настоящих Правил относятся:

1)	администрация Вохомского муниципального района (уполномоченные главой администрации структурные подразделения администрации Вохомского муниципального района);
2)	иные уполномоченные органы.

2. По вопросам применения настоящих Правил органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку:

1)	предоставляют по запросу Комиссии заключения по вопросам, связанным с проведением публичных слушаний;
2)	участвуют в регулировании и контроле землепользования и застройки в соответствии с законодательством, настоящими Правилами и на основании Положений об этих органах.

3. По вопросам применения настоящих Правил в обязанности отдела архитектуры, строительства (далее ОАС) Вохомского муниципального района входит:

1)	участие в подготовке документов по предоставлению физическим и юридическим лицам земельных участков для использования существующих зданий, строений, сооружений, а также для строительства, реконструкции;
2)	проверка документации по планировке территории на соответствие законодательству, настоящим Правилам;
3)	подготовка градостроительных планов земельных участков в качестве самостоятельных документов в соответствии со статьей 36 настоящих Правил;
4)	выдача разрешений на строительство, выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
5)	предоставление по запросу Комиссии заключений, материалов для проведения публичных слушаний, а также заключений по вопросам выдачи разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного использования объектов недвижимости и разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства до выдачи разрешений на строительство;
6)	организация и ведение муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;
7)	предоставление заинтересованным лицам информации, которая содержится в Правилах и утвержденной документации по планировке территории;
8)	другие обязанности, выполняемые в соответствии с законодательством и Положением об ОАС.

4. Градостроительный совет (далее Совет), являющийся консультативным органом при руководителе ОАС, осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением, утверждаемым в установленном порядке. На заседания Совета могут приглашаться лица, не являющиеся его членами.

Задачами Совета являются:

1)	рассмотрение на своих заседаниях программ и концепций, методических разработок в целях устойчивого развития территории поселения;
2)	рассмотрение архитектурных проектных решений с целью сохранения и творческого развития самобытной среды поселения;
3)	рассмотрение проектных предложений в области градостроительства и архитектуры с целью совершенствования и повышения качества архитектурно-планировочных, инженерно-технических и конструктивных решений зданий и сооружений на территории поселения.

В соответствии с задачами Совет рассматривает:

1)	проекты документов территориального планирования, градостроительного зонирования, проекты планировки;
2)	проектную документацию на строительство объектов гражданского и промышленного назначения, проекты благоустройства территории;
3)	предложения по развитию жилищного и иного строительства в поселении;
4)	предложения по внедрению энергосберегающих технологий в строительстве;
5)	мероприятия и программы архитектурно-художественного оформления населённых пунктов поселения.

5. По вопросам применения настоящих Правил в обязанности органа местного самоуправления, уполномоченного в области планирования экономики администрации Вохомского муниципального района, входит:

1)	организация и координация разработки проектов планов и программ развития Лапшинского сельского поселения, в том числе в соответствии с настоящими Правилами;
2)	организация обмена информацией между государственными органами кадастрового учета, государственной регистрации прав на объекты недвижимости и муниципальной информационной системой, включая информационную систему обеспечения градостроительной деятельности;
3)	подготовка и обеспечение реализации экономических проектов, в том числе инновационных, направленных на социально-экономическое развитие поселения и обеспечение его жизнедеятельности;
4)	разработка и реализация мер, направленных на создание благоприятного инвестиционного климата, привлечение инвестиций для развития экономики Лапшинского сельского поселения;
5)	обеспечение развития капитального строительства и реконструкции социально - бытовых объектов, объектов инженерного назначения и иных объектов на территории поселения.
6)	разработка и обеспечение реализации муниципальных программ, строительства объектов местного значения;
7)	другие обязанности, выполняемые в соответствии с законодательством и Положением об органе местного самоуправления, уполномоченного в области планирования развития экономики Вохомского муниципального района.

6. По вопросам применения настоящих Правил в обязанности органа местного самоуправления, уполномоченного в области управления имуществом и земельными ресурсами, входит:

1)	предоставление по запросу Комиссии заключений относительно специальных согласований, иных вопросов;
2)	участие в реализации поселковой земельной политики, в том числе путем внесения предложений об изменении настоящих Правил;
3)	обеспечение и организация проведения торгов, аукционов, конкурсов по предоставлению физическим и юридическим лицам земельных участков, предварительно подготовленных, в том числе, посредством планировки территории и сформированных из состава государственных, муниципальных земель;
4)	согласование решений о предоставлении земельных участков, а также резервировании и изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков, иных объектов недвижимости для реализации государственных, муниципальных нужд;
5)	другие обязанности, выполняемые в соответствии с законодательством и Положением об органе местного самоуправления, уполномоченного в области управления поселковым имуществом и земельными ресурсами.

7. По вопросам применения настоящих Правил в обязанности органа местного самоуправления, уполномоченного в области ведения правовой работы, входит:

1)	подготовка проектов нормативных актов по вопросам землепользования и застройки, предложений по внесению изменений в Правила;
2)	подготовка правовых заключений на проекты федеральных законов, нормативных и иных правовых актов Костромской области, органов местного самоуправления по вопросам землепользования и застройки;
3)	обеспечение правовой информацией структурных подразделений администрации Вохомского муниципального района по вопросам землепользования и застройки;
4)	предоставление Комиссии заключений по вопросам ее деятельности;
5)	другие обязанности, выполняемые в соответствии с законодательством и Положением об органе местного самоуправления, уполномоченного в области ведения правовой работы.