Статья 17. Использование и застройка земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется и для которых градостроительные регламенты не устанавливаются

Статья 17. Использование и застройка земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется и для которых градостроительные регламенты не устанавливаются

1. Режим землепользования и застройки земельных участков на территории муниципального образования Лапшинское сельское поселение, на которые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации действие градостроительных регламентов не распространяется, устанавливается:

1)	в отношении земельных участков, расположенных в границах территорий общего пользования, - законами Костромской области и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Вохомского муниципального района и муниципального образования Лапшинское сельское поселение, издаваемых в соответствии с федеральными законами и настоящими Правилами;
2)	в отношении земельных участков, занятых линейными объектами - законами Костромской области и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Вохомского муниципального района и муниципального образования Лапшинское сельское поселение, издаваемых в соответствии с техническими регламентами, а до их утверждения - строительными нормами и правилами;
3)	в отношении земельных участков, предоставленных для добычи полезных ископаемых, - законами Костромской области и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Вохомского муниципального района и муниципального образования Лапшинское сельское поселение, издаваемых в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах;
4)	в отношении земельных участков, расположенных в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами культурного наследия, - законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и Проектами зон охраны объектов культурного наследия, принятыми в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.

2. В пределах территории улично-дорожной сети, расположенной в границах территорий общего пользования, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Вохомского муниципального района и муниципального образования Лапшинское сельское поселение может допускаться (при соблюдении запретов федеральных законов на приватизацию земельных участков на территориях общего пользования и без отчуждения земельных участков территорий общего пользования, включая территории улично-дорожной сети в частную собственность) размещение объектов капитального строительства в соответствии с требованиями федерального законодательства.

При этом в границах полос отвода автомобильных дорог могут находиться только элементы обустройства дорог, предназначенные для обеспечения дорожного движения, в том числе его безопасности, а также объекты дорожного сервиса.

3. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон.

4. Применительно к территориям достопримечательных мест, зонам с особыми условиями использования территорий градостроительные регламенты устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти Костромской области или уполномоченным органом самоуправления муниципального образования Вохомский муниципальный район в соответствии с федеральными законами.