Статья 67. Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны

Статья 67. Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны

Д - 1. Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Зона выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства недвижимости с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения.

Виды использования земельных участков для данной зоны приведены в таблице 67.1.

Таблица 67.1

Виды использования земельных участков зоны делового, общественного и коммерческого назначения (Д-1)

N п/п	Наименование видов
	Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1.	Учреждения администрации и управления: офисы, конторы, управления, фирмы, компании.
2.	Суды, нотариальные и юридические учреждения.
3.	Студии теле-радио и звукозаписи.
4.	Издательства и редакции.
5.	Туристские и рекламные агентства.
6.	Кредитно-финансовые организации, отделения банков, банки.
7.	Коммерческо-торговые фирмы
8.	Учреждения страхования, агентства недвижимости
9.	Инвестиционные фонды.
10.	Творческие объединения, учреждения культуры и искусства, просвещения
11.	Театры, концертные залы
12.	Музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны
13.	Библиотеки
14.	Архивы
15.	Информационные центры, справочные бюро
16.	Фотосалоны
17.	Дома творчества и культуры.
18.	Общественные объединения, клубы по интересам, центры общения и досуговых занятий.
19.	Залы для встреч, собраний.
20.	Помещения для занятий детей и подростков, молодежи и взрослых многоцелевого и специализированного назначения.
21.	ЗАГСы.
22.	Зрелищные просветительские, оздоровительные и развлекательные объекты ограниченной вместимости.
23.	Лектории, кинотеатры, видеосалоны.
24.	Спортклубы
25.	Компьютерные центры, Интернет.
26.	Кафе, танцзалы, дискотеки
27.	Залы боулинга, аттракционов, бильярда.
28.	Предприятия связи, АТС, почтамт.
29.	Фирмы услуг радиорелейной, сотовой, пейджинговой и спутниковой связи.
30.	Переговорные и телеграфные пункты.
31.	Предприятия общественного питания и бытового обслуживания: столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны, банкетные залы.
32.	Приемные пункты прачечных и химчисток.
33.	Центры полиграфических услуг.
34.	Ателье, дома быта, ремонтные мастерские бытовой техники, обуви, часов.
35.	Парикмахерские, разнообразные салоны и другие объекты обслуживания.
36.	Гостиницы, центры обслуживания туристов
37.	ЖЭКи
38.	Транспортные агентства
39.	Кассы по продажи билетов
40.	Магазины и торговые предприятия.
41.	Выставки новых товаров.
42.	Медицинские и оздоровительные центры.
43.	Аптечные пункты, аптеки.
44.	Пункты первой медицинской помощи.
	Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1.	Парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования.
2.	Подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки.
3.	Сооружения инженерной инфраструктуры
	Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
1.	Жилые дома разных типов (квартирные, блокированные с малыми участками).
2.	Индивидуальные жилые дома с участками.
3.	Объекты, связанные с отправлением культа.
4.	Рынки открытые и закрытые.
5.	Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения.
6.	Бани, сауны.
7.	Площадки для выгула собак.
8.	Общественные туалеты.
9.	Объекты пожарной охраны.
10.	Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

а) минимальная площадь земельного участка - 200 кв. метров;

б) максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. метров;

в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - 10 метров.

Предельное количество этажей - 3 шт.;

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений - 3 метра;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 60%.

Минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии со статьей 64;

Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии со статьей 65.