Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Костромской области от 25 ноября 2013 года N 449-5-ЗКО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области" (в редакции законов Костромской области от 28 февраля 2014 года N 495-5-ЗКО, от 4 февраля 2015 года N 636-5-ЗКО, от 22 апреля 2015 года N 666-5-ЗКО, от 27 января 2016 года N 62-6-ЗКО, от 26 октября 2016 года N 150-6-ЗКО, от 26 октября 2016 года N 151-6-ЗКО, от 1 февраля 2017 года N 205-6-ЗКО, от 29 марта 2017 года N 225-6-ЗКО, от 24 октября 2017 года N 300-6-ЗКО) следующие изменения:

1) часть 2 статьи 3 дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:

"5.1) установление порядка оплаты договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае передачи функций технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете, счетах регионального оператора, органам местного самоуправления и (или) муниципальным бюджетным или казенным учреждениям;";

2) в статье 12:

в части 1:

в абзаце первом слова "(далее - органы местного самоуправления)" исключить;

в абзаце втором слова "органы местного самоуправления" заменить словами "органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов";

в части 2 слова "органами местного самоуправления" заменить словами "органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов";

в части 3:

в первом предложении слова "органы местного самоуправления" заменить словами "органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов";

во втором предложении слова "Органы местного самоуправления" заменить словами "Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов";

3) в статье 13:

в части 1 слова "Органы местного самоуправления" заменить словами "Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов";

в части 1.1 слова "органом местного самоуправления" заменить словами "органом местного самоуправления муниципального района (городского округа)";

в части 2 слова "органами местного самоуправления" заменить словами "органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов";

в части 4 слова "органы местного самоуправления" заменить словами "органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов";

4) в части 6 статьи 20:

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) осуществление функций технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, если данные функции не осуществляют органы местного самоуправления и (или) муниципальные бюджетные или казенные учреждения в случае, предусмотренном статьей 20.1 настоящего Закона;";

дополнить пунктом 4.2 следующего содержания:

"4.2) финансирование за счет средств областного бюджета расходов по договорам о передаче функций технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, если данные договора заключены на возмездной основе;";

5) дополнить статьей 20.1 следующего содержания:

"Статья 20.1. Осуществление функций технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными или казенными учреждениями

1. Функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, расположенных на территории городского округа, городского поселения или сельских поселений (далее - функции технического заказчика), могут осуществляться органом местного самоуправления такого городского округа, городского поселения или муниципального района, в состав которого входят соответствующие сельские поселения, и (или) муниципальным бюджетным или казенным учреждением на основании договора о передаче функций технического заказчика, заключенного между региональным оператором и таким органом местного самоуправления и (или) муниципальным бюджетным или казенным учреждением, в случае создания и деятельности на территории Костромской области одного регионального оператора.

2. Договор о передаче функций технического заказчика заключается в отношении всех расположенных на территории соответствующего городского округа, городского поселения или соответствующих сельских поселений многоквартирных домов, выполнение капитального ремонта общего имущества которых предусмотрено в соответствующем плановом периоде региональной программы капитального ремонта.

3. Типовая форма договора о передаче функций технического заказчика утверждается уполномоченным органом.

4. Региональный оператор в течение трех рабочих дней после заключения договора о передаче функций технического заказчика представляет копию такого договора в уполномоченный орган.

5. В случае заключения договора о передаче функций технического заказчика орган местного самоуправления городского округа, городского поселения или муниципального района, в состав которого входят соответствующие сельские поселения, и (или) муниципальное бюджетное или казенное учреждение выполняет:

1) обязанности, предусмотренные пунктами 2, 3, 4, 4.1, 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) обязанности технического заказчика, предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации, в том числе осуществляет строительный контроль;

3) обязанности, предусмотренные договором о передаче функций технического заказчика.

6. Финансирование расходов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в отношении которых функции технического заказчика выполняли орган местного самоуправления и (или) муниципальное бюджетное или казенное учреждение, осуществляет региональный оператор.".