Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет правила и условия принятия государственной жилищной инспекцией Костромской области (далее - Инспекция) решений о присвоении (подтверждении) и пересмотре классов энергетической эффективности многоквартирных домов, находящихся в эксплуатации и оснащенных общедомовыми приборами учета по всем видам энергоресурсов.

2. Инспекция осуществляет прием заявлений:

- о присвоении (подтверждении) класса энергетической эффективности многоквартирного дома (далее - энергоэффективности МКД), оформленное по рекомендуемой форме в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку;

- о пересмотре класса энергоэффективности МКД, оформленное по рекомендуемой форме в соответствии с приложением N 2 к настоящему Порядку.

3. В целях выдачи акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома (далее - Акт) собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом) или лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в Инспекцию представляют заявление о присвоении или подтверждении класса энергетической эффективности и копии следующих документов, им заверенных:

1) заявление об установлении (подтверждении) класса энергоэффективности МКД по форме в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку;

2) декларацию, предусмотренную Правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 N 399/пр (далее - Правила), оформленную по рекомендуемой форме в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку;

3) документы, подтверждающие, что заявитель является лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в отношении которого требуется принять решение об определении класса энергетической эффективности: договор управления (в случае, если избран способ управления - управляющая организация), либо протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение об управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (в случае, если избран способ управления товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающий полномочия собственника помещения в многоквартирном доме на представление от имени собственников помещений в многоквартирном доме документов Инспекцию (в случае непосредственного управления многоквартирным домом);

4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, оформленный в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации;

5) опись прилагаемых документов по рекомендуемой форме в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку.

4. Если удельный годовой расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию превышает указанный в Акте, то собственник помещения в многоквартирном доме, орган государственной власти или местного самоуправления, ресурсоснабжающая организация обращается в Инспекцию с заявлением о пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома и предоставляет копии следующих документов, им заверенных:

1) документ, подтверждающий, что заявитель является собственником помещения в многоквартирном доме, или лицом, осуществляющим выплату субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, или ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет теплоснабжение многоквартирного дома;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, оформленный в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации;

3) копии квитанций на оплату коммунальных услуг или копии актов, подтверждающие превышение удельного годового расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию.

4) опись прилагаемых документов по рекомендуемой форме в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку.

5. Заявления и документы, указанные в пунктах 3 - 4 настоящего порядка подаются в Инспекцию лично или направляются в Инспекцию почтой с двумя экземплярами описи. Отметка о принятии ставится на втором экземпляре описи, который вручается (направляется почтой) заявителю.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 11 мая 2018 г. - Приказ Государственной жилищной инспекции Костромской области от 8 мая 2018 г. N 1047

См. предыдущую редакцию

6. При поступлении заявления и документов, указанных в пункте 3, 4 настоящего Порядка, сотрудник общего отдела Инспекции, ответственный за регистрацию входящей корреспонденции, регистрирует указанные документы не позднее следующего рабочего дня, за днем их поступления в Инспекцию, и немедленно передает их в отдел контроля предоставления коммунальных услуг Инспекции.

Начальник отдела контроля предоставления коммунальных услуг Инспекции, получив соответствующее заявление и документы, указанные в пункте 3, 4 настоящего Порядка, передает их сотруднику отдела контроля предоставления коммунальных услуг Инспекции для подготовки проекта соответствующего решения и (или) Акта.

7. Решение о выдаче Акта принимается Инспекцией в случае соответствия заявления и приложенных к нему документов требованиям, установленным пунктами 5 и 11 Правил, и если срок их действия на дату их рассмотрения не истек, и оформляется в соответствии с приложением N 5 к настоящему Порядку. Одновременно с принятием решения оформляется Акт по форме, утвержденной приказом Инспекции.

Оригинал Акта входит в состав технической документации на многоквартирный дом. Класс энергетической эффективности многоквартирного дома включается в энергетический паспорт многоквартирного дома.

8. Решение об отказе в выдаче Акта принимается Инспекцией в случае:

отсутствия в документах, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка, значений годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, необходимых для присвоения класса энергетической эффективности,

несоответствия значений годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, указанных в декларации, значениям аналогичных величин в документах, представляемых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,

представления заявителем документов, срок действия которых на дату их рассмотрения истек.

Решение об отказе в выдаче Акта оформляется в соответствии с приложением N 6 к настоящему Порядку.

Информация об изменениях:

Глава 1 дополнена пунктом 8.1 с 11 мая 2018 г. - Приказ Государственной жилищной инспекции Костромской области от 8 мая 2018 г. N 1047

8.1 Решение о выдаче Акта или об отказе в выдаче Акта принимается Инспекцией в течение 30 дней с даты получения заявления и документ