Приложение N 1. Положение о порядке установления льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды объектом культурного наследия, находящимся в собственности Кологривского муниципального района Костромской области, вложившим свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия

Приложение N 1

Утверждено
решением
Собрания депутатов
от 30 марта 2018 г. N 25

Положение
о порядке установления льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды объектом культурного наследия, находящимся в собственности Кологривского муниципального района Костромской области, вложившим свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия

1. Настоящее Положение определяет порядок установления льготной арендной платы и ее размеров в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), статьей 10 Закона Костромской области от 1 апреля 2004 года N 184-ЗКО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры), расположенных на территории Костромской области" (далее - Закон), физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в собственности Кологривского муниципального района Костромской области объектами культурного наследия (далее - арендатор, объект культурного наследия), вложившим свои средства в работы по их сохранению.

2. Решения об установлении льготной арендной платы принимаются Администрацией Кологривского муниципального района, в отношении имущества муниципальной казны; муниципальными предприятиями или муниципальными учреждениями в отношении объектов культурного наследия, принадлежащих им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, являющимися арендодателями таких объектов.

3. Основанием для установления льготной арендной платы является вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом, подтвержденное положительным заключением на право предоставления льготной арендной платы, выдаваемым инспекцией по охране объектов культурного наследия Костромской области (далее - Инспекция).

Льготная арендная плата устанавливается как уменьшение установленной арендной платы на сумму произведенных арендатором затрат на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия и рассчитывается в соответствии с пунктами 17, 18 настоящего Положения.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Настоящее Положение не содержит пунктов 17, 18

Льготная арендная плата не устанавливается в следующих случаях:

1) наличие у арендатора задолженности по уплате платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;

2) проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором договора аренды соответствующего объекта культурного наследия или охранно-арендного договора на пользование недвижимым памятником истории и культуры.

Работы по сохранению объекта культурного наследия должны быть проведены в порядке, установленном статьей 45 Федерального закона, на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных инспекцией, и в соответствии с документацией, согласованной инспекцией.

На основании положительного заключения Инспекции арендодатель принимает решение об установлении льготной арендной платы и в течение 20 рабочих дней со дня принятия такого решения оформляет в установленном порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.

Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.

Размер льготной арендной платы определяется с учётом расходов арендатора на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - сумма расходов арендатора).

Суммой расходов арендатора признаётся затраченная на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия сумма, подтверждённая сводным сметным расчётом стоимости работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованным функциональным органом Администрации Кологривского муниципального района, к полномочиям которого относится контроль за ценовой и тарифной политикой, финансово-бухгалтерскими документами и актом приёмки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия.

При расчёте срока возмещения затрат используется размер арендной платы, действующей в текущем финансовом году.

Годовой размер льготной арендной платы за пользование объектами культурного наследия, находящимися в муниципальной собственности, для лиц, вложивших свои средства в работы по их сохранению, определяется по следующей формуле:

Апл = Ап * 0,3,

где:

Апл - годовой размер льготной арендной платы в рублях;

Ап - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды, действующий в текущем финансовом году в рублях;

0,3 - коэффициент расчёта размера льготной арендной платы.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

12. Срок, на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле

С= СРА / Ап - Апл

где:

С - срок, на который устанавливается льготная арендная плата в годах;

СРА - сумма расходов арендатора в рублях;

Ап - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды действующий в текущем финансовом году в рублях;

Апл - годовой размер льготной арендной платы в рублях".