Приложение. Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа город Буй Костромской области

Приложение
к решению
Думы городского
округа город Буй
от 13 сентября 2018 года N 383

Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа город Буй Костромской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа город Буй Костромской области (далее - Положение), разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом от 21 декабря 2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом муниципального образования городской округ город Буй Костромской области.

1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также полномочия органов местного самоуправления городского округа город Буй Костромской области.

1.3. Целью управления муниципальным имуществом городского округа город Буй Костромской области является его эффективное и рациональное использование, направленное на создание благоприятных условий для жизнедеятельности населения городского округа город Буй Костромской области, развитие экономики, повышение доходности использования муниципальной собственности.

1.4. Действие настоящего Закона не распространяется на порядок управления средствами бюджета городского округа город Буй Костромской области, землей и земельными участками, иными природными ресурсами, ценными бумагами, за исключением акций (долей) хозяйственных обществ, созданных в процессе приватизации.

Отношения, связанные с формированием, управлением и распоряжением муниципальным имуществом, не урегулированные настоящим Положением, регулируются законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Костромской области и городского округа город Буй Костромской области.

2. Понятия, используемые в настоящем Положении

2.1. Муниципальное имущество - имущество, находящееся в собственности городского округа город Буй Костромской области, включая ценные бумаги, иное имущество и имущественные права, результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащие на праве собственности городскому округу город Буй Костромской области, в том числе информационные ресурсы городского округа город Буй Костромской области, иные объекты гражданских прав, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации (далее - имущество городского округа город Буй Костромской области).

2.2. Управление муниципальным имуществом городского округа город Буй Костромской области - организованный процесс принятия и исполнения решений по учету, содержанию муниципального имущества, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, а также по контролю за использованием муниципального имущества по назначению и его сохранностью.

2.3. Казна городского округа город Буй Костромской области - муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями городского округа город Буй Костромской области.

2.4. Реестр муниципального имущества городского округа город Буй Костромской области - совокупность документированных сведений о муниципальном имуществе городского округа город Буй Костромской области, их состоянии и движении.

3. Формирование муниципального имущества

3.1. Муниципальное имущество городского округа город Буй Костромской области формируется за счет:

1) имущества, созданного или приобретенного за счет средств бюджета городского округа город Буй Костромской области;

2) имущества, переданного в муниципальную собственность при разграничении государственной собственности на федеральную собственность, государственную собственность Костромской области и муниципальную собственность;

3) передачи объектов федеральной собственности и собственности Костромской области в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством;

4) передачи объектов муниципальной собственности от иного муниципального образования;

5) приобретения имущества на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной гражданско-правовой сделки, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации;

6) получения продукции и доходов в результате использования муниципальной собственности;

7) бесхозяйного имущества, признанного в установленном законодательством Российской Федерации порядке муниципальным имуществом;

8) имущества, приобретенного в результате хозяйственной деятельности муниципальных предприятий и разрешенной хозяйственной деятельности муниципальных учреждений;

9) доходов от участия в уставных капиталах хозяйственных обществ, а также участия в организациях иных организационно - правовых форм в соответствии с действующим законодательством;

10) имущества, созданного в результате реализации инвестиционных проектов и договоров;

11) имущества, приобретенного или поступившего в муниципальную собственность по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4. Формы управления и распоряжения муниципальным имуществом

4.1. Формами управления и распоряжения имуществом являются:

1) учет муниципального имущества;

2) передача имущества в казну городского округа город Буй;

3) закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями;

4) передача муниципального имущества во владение, пользование и распоряжение организаций на основании договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством;

5) приватизация муниципального имущества;

6) отчуждение муниципального имущества в федеральную собственность, собственность Костромской области, иным муниципальным образованиям, а также приемка имущества в муниципальную собственность из федеральной, областной, муниципальной, частной и иной собственности в собственность городского округа город Буй Костромской области;

7) передача муниципального имущества в залог;

8) внесение муниципального имущества в качестве вкладов в уставные капиталы хозяйственных обществ;

9) передача муниципальной собственности некоммерческим организациям, созданным в рамках межмуниципального сотрудничества;

10) иные формы управления и распоряжения муниципальным имуществом.

4.2. Муниципальная собственность может находиться как на территории городского округа город Буй Костромской области, так и за ее пределами.

4.3. Включение в состав муниципальной собственности имущества осуществляется на основании:

1) распоряжений Администрации городского округа город Буй Костромской области;

2) выписок из Единого государственного реестра недвижимости.

4.4. Право муниципальной собственности прекращается:

1) в случае гибели или уничтожения имущества;

2) при отчуждении имущества другим лицам, в том числе в порядке приватизации, в порядке разграничения муниципальной собственности;

3) путем обращения взыскания на имущество по обязательствам муниципального образования в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

Документами, подтверждающими прекращение права муниципальной собственности, являются:

1) решения Думы городского округа город Буй Костромской области в случае передачи имущества из собственности городского округа город Буй Костромской области в собственность Российской Федерации, собственность Костромской области и в собственность иных муниципальных образований;

2) распоряжения Администрации городского округа город Буй Костромской области;

3) выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

5. Финансирование полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом городского округа город Буй Костромской области

Осуществление полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом городского округа город Буй Костромской области финансируется за счет средств бюджета городского округа город Буй.

6. Полномочия органов местного самоуправления городского округа город Буй Костромской области по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

6.1. От имени и в интересах городского округа город Буй Костромской области полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом осуществляют:

1) Дума городского округа город Буй Костромской области;

2) Глава городского округа город Буй Костромской области;

3) Администрация городского округа город Буй Костромской области, осуществляющая полномочия исполнительно-распорядительного органа городского округа город Буй Костромской области (далее - Администрация).

Администрация осуществляет полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом городского округа город Буй Костромской области непосредственно, а также по поручению от ее имени полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом городского округа город Буй Костромской области могут осуществлять иные органы местного самоуправления, а также юридические и физические лица.

6.2. Дума городского округа город Буй Костромской области:

6.2.1. Определяет:

1) порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа город Буй Костромской области;

2) порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий городского округа город Буй Костромской области;

3) порядок предоставления жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда;

4) порядок материально - технического и организационного обеспечения деятельности органов местного самоуправления городского округа город Буй Костромской области;

5) порядок участия городского округа город Буй Костромской области в организациях межмуниципального сотрудничества;

6) порядок установления тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений городского округа город Буй Костромской области, выполнение работ, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;

6.2.2. Принимает решения:

1) о создании некоммерческих организаций в форме автономных некоммерческих организаций и фондов;

2) об учреждении межмуниципальных хозяйственных обществ в форме акционерных обществ или обществ с ограниченной ответственностью;

3) об учреждении печатного средства массовой информации поселения.

6.2.3. Утверждает:

1) программу приватизации муниципального имущества городского округа город Буй Костромской области;

2) в установленных законодательством случаях перечни объектов имущества, принимаемых в собственность городского округа город Буй Костромской области из других муниципальных образований, из государственной собственности Российской Федерации и Костромской области, а также перечни объектов муниципального имущества городского округа город Буй Костромской области, передаваемых в собственность других муниципальных образований, в государственную собственность Российской Федерации и Костромской области;

3) размер и сроки внесения в бюджет городского округа город Буй Костромской области части прибыли муниципальных предприятий городского округа город Буй Костромской области, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей;

4) тарифы на услуги, предоставляемые муниципальными предприятиями и учреждениями, если иное не предусмотрено федеральными законами;

6.2.4. Осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Костромской области, Уставом муниципального образования городской округ город Буй Костромской области, иными муниципальными правовыми актами и настоящим Порядком.

6.3. Глава городского округа город Буй Костромской области:

6.3.1. Вносит в Думу городского округа город Буй проекты правовых актов, касающиеся вопросов муниципальной собственности и муниципального имущества городского округа город Буй, а также предлагает включение указанных вопросов в повестку дня заседаний Думы городского округа город Буй;

6.3.2. Организует подготовку проектов правовых актов Думы городского округа город Буй по имущественным вопросам, вносимым в Думу городского округа город Буй по собственной инициативе или по решению Думы городского округа город Буй;

6.3.3. Организует рассмотрение обращений и документов, касающихся вопросов муниципальной собственности и муниципального имущества, поступающих в адрес Думы городского округа город Буй Костромской области;

6.3.4. Подписывает и обнародует в порядке, установленном Уставом городского округа город Буй Костромской области, нормативные правовые акты по имущественным вопросам, принятые Думой городского округа город Буй, подписывает заявления, обращения и иные документы Думы городского округа город Буй по вопросам муниципальной собственности;

6.3.5. От имени муниципального образования городской округ город Буй приобретает и осуществляет имущественные и иные права, без доверенности действует от имени муниципального образования городской округ город Буй и Думы городской округ город Буй.

6.4. Администрация городского округа город Буй Костромской области:

6.4.1. Управляет и распоряжается муниципальным имуществом городского округа город Буй Костромской области;

6.4.2. Принимает решения:

1) о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений городского округа город Буй Костромской области;

2) об использовании муниципального имущества: передаче в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям, в оперативное управление муниципальным учреждениям, в аренду, в безвозмездное пользование, доверительное управление, в залог;

3) о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже муниципального имущества, торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования;

4) о создании объектов муниципальной собственности и приобретении имущества в муниципальную собственность;

5) об отчуждении объектов муниципальной собственности городского округа город Буй Костромской области;

6) об изъятии у муниципальных предприятий и муниципальных учреждений городского округа город Буй Костромской области излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества;

6.4.3. От имени муниципального образования городской округ город Буй Костромской области заключает договоры о приобретении и отчуждении муниципального имущества, передаче его во владение и пользование в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и муниципального образования городской округ город Буй Костромской области;

6.4.4. Готовит предложения в проект бюджета городского округа город Буй Костромской области по поступлению доходов от использования и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе доходов от приватизации муниципального имущества;

6.4.5. Ведет Реестр муниципального имущества городского округа город Буй Костромской области;

6.4.6. Осуществляет контроль за деятельностью муниципальных предприятий и учреждений городского округа город Буй Костромской области, за использованием по назначению и сохранностью имущества, закрепленного за ними, исполняет функции и полномочия учредителя в отношении муниципальных предприятий и учреждений;

6.4.7. Осуществляет функции учредителя, участника (акционера) от имени городского округа город Буй Костромской области при создании, реорганизации, ликвидации хозяйственных обществ, акции или доли в уставных капиталах которых находятся в муниципальной собственности;

6.4.8. Принимает решение о назначении представителей городского округа город Буй Костромской области в органы управления хозяйственных обществ, акции или доли в уставных капиталах которых находятся в муниципальной собственности;

6.4.9. Осуществляет действия по оформлению права собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории городского округа город Буй Костромской области.

6.4.10. Готовит распорядительные акты о закреплении за муниципальными предприятиями и учреждениями муниципального имущества, осуществляет полномочия собственника в отношении такого имущества, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям имущества;

6.4.11. Осуществляет приватизацию муниципальной собственности в порядке, установленном законодательством;

6.4.12. Организует учет и инвентаризацию муниципального имущества городского округа город Буй Костромской области;

6.4.13. Формирует перечни объектов муниципального имущества городского округа город Буй Костромской области, передаваемых в собственность других муниципальных образований, в государственную собственность Российской Федерации и Костромской области, а также принимает участие в формировании перечней объектов имущества, принимаемого в собственность городского округа город Буй Костромской области из других муниципальных образований, из государственной собственности Российской Федерации и Костромской области;

6.4.14. Участвует в инвестиционных проектах и договорах, реализуемых на территории городского округа город Буй Костромской области: оформляет приемку в муниципальную собственность городского округа город Буй Костромской области имущества, созданного в результате их исполнения;

6.4.15. Представляет интересы городского округа город Буй Костромской области в суде, в правоохранительных и административных органах, в органах управления хозяйственных обществ при разрешении имущественных вопросов, в том числе при ликвидации, банкротстве (несостоятельности) муниципальных предприятий;

6.4.16. Осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Костромской области, Уставом муниципального образования городского округа город Буй Костромской области и иными нормативными правовыми актами городского округа город Буй Костромской области.

7. Учет муниципального имущества

7.1. Муниципальное имущество городского округа город Буй Костромской области учитывается в Реестре муниципального имущества городского округа город Буй Костромской области.

7.2. Реестр муниципального имущества городского округа город Буй Костромской области - структурированный перечень муниципальной собственности городского округа город Буй Костромской области, ведение которого осуществляется с целью учета муниципального имущества, формирования полной и достоверной информации о его состоянии и движении, его характеристиках, необходимых и достаточных для осуществления управления муниципальным имуществом городского округа город Буй Костромской области.

7.3. Объектами учета в Реестре (далее - объекты учета) являются:

1) находящееся в муниципальной собственности городского округа город Буй Костромской области недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное недвижимое имущество, отнесенное законом к недвижимости);

2) находящееся в муниципальной собственности городского округа город Буй Костромской области движимое имущество, акции, вклады в уставном капитале хозяйственных обществ либо иное не относящееся к недвижимости имущество, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за муниципальными бюджетными учреждениями;

3) муниципальные предприятия, муниципальные учреждения, а также хозяйственные общества, акции или вклады в уставном капитале которых принадлежат городскому округу город Буй Костромской области, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является городской округ город Буй Костромской области.

7.4. Организацию учета и ведение Реестра осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй.

8. Муниципальные предприятия

8.1. Создание, реорганизация и ликвидация муниципального предприятия.

8.1.1. В городском округе город Буй Костромской области создаются и действуют муниципальные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения, - муниципальные предприятия;

8.1.2. Учредительным документом муниципального предприятия является устав.

8.1.3. Муниципальное предприятие считается созданным с момента его государственной регистрации.

8.1.4. Реорганизация муниципального предприятия осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

8.1.5. В случаях, установленных федеральным законом, реорганизация муниципального предприятия может осуществляться по решению суда либо по решению уполномоченных органов.

8.1.6. Ликвидация муниципального предприятия осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

8.1.7. Муниципальное предприятие может быть ликвидировано по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

8.1.8. Полномочия по управлению делами ликвидируемого муниципального предприятия возлагаются на ликвидационную комиссию (ликвидатора), назначаемую администрацией городского округа город Буй Костромской области.

8.1.9. Муниципальное предприятие считается прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

8.2. Имущество муниципального предприятия.

8.2.1. Имущество муниципального предприятия закрепляется за ним на праве хозяйственного ведения, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками муниципального предприятия.

Закрепление муниципального имущества за муниципальным предприятием на праве хозяйственного ведения осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

8.2.2. Имущество, приобретенное муниципальным предприятием в процессе хозяйственной деятельности, принадлежит ему на праве хозяйственного ведения и является собственностью городского округа город Буй Костромской области.

8.2.3. Имущество муниципального предприятия Костромской области может быть использовано только в соответствии с заданиями собственника имущества, назначением такого имущества и в целях, предусмотренных уставом.

Муниципальное предприятие не вправе создавать в качестве юридического лица другое предприятие путем передачи ему части своего имущества (дочернее предприятие).

8.2.4. Отчуждение имущества муниципального предприятия, для распоряжения которым требуется согласие собственника, осуществляется путем продажи этого имущества на торгах в порядке, установленном действующим законодательством.

Данное требование не распространяется:

1) на сделки по отчуждению муниципального имущества, совершаемые между муниципальными предприятиями;

2) на сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности муниципального предприятия, за исключением отчуждения основных фондов предприятия.

8.3. Управление муниципальным предприятием.

8.3.1. Назначение на должность руководителя муниципального предприятия, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора осуществляется администрацией городского округа город Буй Костромской области.

8.3.2. Руководитель муниципального предприятия обязан систематически, в сроки, определяемые администрацией городского округа город Буй Костромской области, и по утвержденной форме представлять отчет о своей деятельности в администрацию городского округа город Буй Костромской области.

9. Муниципальные учреждения

9.1. Создание, реорганизация и ликвидация муниципального учреждения.

9.1.1. Муниципальным учреждением является некоммерческая организация, созданная для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера.

9.1.2. В городском округе город Буй Костромской области создаются и действуют муниципальные бюджетные учреждения и муниципальные казенные учреждения.

9.1.3. Функции и полномочия учредителя в отношении муниципального учреждения осуществляет орган, уполномоченный администрацией городского округа город Буй Костромской области.

9.1.4. Учредительным документом муниципального учреждения является устав.

9.1.5. Ликвидация или реорганизация муниципального учреждения осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

9.2. Имущество учреждения

9.2.1. Для осуществления предусмотренных учредительными документами видов деятельности за муниципальным учреждением закрепляется имущество на праве оперативного управления.

9.2.2. Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено Федеральным законом от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".

Бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение бюджетного учреждения.

9.2.3. Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.

Казенное учреждение может осуществлять приносящую доходы деятельность в соответствии со своими учредительными документами. Доходы, полученные от указанной деятельности, поступают в бюджет городского округа город Буй Костромской области.

10. Акции, доли в уставном капитале хозяйственных обществ

10.1. Собственность городского округа город Буй Костромской области на акции, доли в уставном капитале хозяйственных обществ

10.1.1. В собственности городского округа город Буй Костромской области могут находиться акции, доли в уставных капиталах хозяйственных обществ.

10.1.2. Муниципальные предприятия в порядке, предусмотренном действующим федеральным законодательством, могут быть преобразованы в акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью.

Учредителем акционерного общества, общества с ограниченной ответственностью, создаваемых на основе муниципального предприятия, является администрация городского округа город Буй Костромской области.

Все акции акционерного общества, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, образованных в результате преобразования муниципального предприятия, являются собственностью городского округа город Буй Костромской области.

10.1.3. Права акционера акционерных обществ, акции которых находятся в собственности городского округа город Буй Костромской области, участника хозяйственных обществ, доли которых находятся в собственности городского округа город Буй Костромской области, осуществляет администрация городского округа город Буй Костромской области.

10.1.4. Передача акций и долей в уставном капитале хозяйственных обществ в собственность физических и юридических лиц осуществляется в порядке, установленном законодательством о приватизации.

11. Имущество казны городского округа город Буй Костромской области, управление и распоряжение им

11.1. Имущество казны городского округа город Буй Костромской области

11.1.1. Муниципальное имущество городского округа город Буй Костромской области, не закрепленное за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, составляет казну городского округа город Буй Костромской области.

11.1.2. Поступление имущества в казну городского округа город Буй Костромской области осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

11.2. Управление и распоряжение имуществом казны городского округа город Буй Костромской области

11.2.1. Имущество казны городского округа город Буй Костромской области подлежит обязательному учету в Реестре.

11.2.2. Порядок управления и распоряжения имуществом казны городского округа город Буй Костромской области устанавливается настоящим Положением, правовыми актами администрации городского округа город Буй Костромской области, издаваемыми в соответствии с действующим законодательством.

12. Способы распоряжения муниципальным имуществом городского округа город Буй Костромской области

12.1. Общие положения об аренде муниципального имущества городского округа город Буй Костромской области.

12.1.1. Передача муниципального имущества городского округа город Буй Костромской области в аренду может осуществляться только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

12.1.2. Порядок расчета арендной платы устанавливается администрацией городского округа город Буй Костромской области.

12.2. Общие положения о передаче муниципального имущества городского округа город Буй Костромской области в безвозмездное пользование.

Передача муниципального имущества городского округа город Буй Костромской области в безвозмездное пользование может осуществляться только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

12.3. Общие положения о передаче муниципального имущества городского округа город Буй Костромской области в доверительное управление.

Передача муниципального имущества городского округа город Буй Костромской области в доверительное управление может осуществляться только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

12.4. Общие положения о залоге муниципального имущества городского округа город Буй Костромской области.

12.4.1. Залогодателем муниципального имущества городского округа город Буй Костромской области могут выступать следующие лица:

1) администрация городского округа город Буй Костромской области - по отношению к имуществу казны городского округа город Буй Костромской области;

2) муниципальные предприятия - по отношению к муниципальному имуществу городского округа город Буй Костромской области, закрепленному за ними на праве хозяйственного ведения.

12.4.2. В залог может быть передано любое муниципальное имущество городского округа город Буй Костромской области, за исключением случаев, установленных законодательством.

12.4.3. Недвижимое муниципальное имущество городского округа город Буй Костромской области может быть передано в залог муниципальным предприятием только после получения предварительного письменного согласия администрации городского округа город Буй Костромской области.

Остальное муниципальное имущество городского округа город Буй Костромской области может быть передано в залог муниципальным предприятием самостоятельно, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

Порядок и условия согласования залоговых сделок устанавливаются администрацией городского округа город Буй Костромской области.

12.4.4. Имущество казны городского округа город Буй Костромской области может быть передано в залог администрацией городского округа город Буй Костромской области. Передача в залог указанного имущества возможна в качестве обеспечения исполнения обязательств городского округа город Буй Костромской области, кредитных обязательств инвесторов при реализации ими инвестиционных проектов на территории городского округа город Буй Костромской области в соответствии с действующим законодательством.

12.4.5. В целях обеспечения исполнения кредитных обязательств инвесторов, реализующих инвестиционные проекты на территории городского округа город Буй Костромской области, в залог может передаваться только имущество казны городского округа город Буй Костромской области, составляющее залоговый фонд городского округа город Буй Костромской области.

Формирование перечня имущества казны городского округа город Буй Костромской области, составляющего залоговый фонд городского округа город Буй Костромской области, а также предоставление имущества казны городского округа город Буй Костромской области, составляющего залоговый фонд городского округа город Буй Костромской области, в залог для обеспечения исполнения кредитных обязательств инвесторов осуществляется в порядке, установленном администрацией городского округа город Буй Костромской области.

12.5. Общие положения о страховании муниципального имущества городского округа город Буй Костромской области.

12.5.1. Обязанность страховать муниципальное имущество городского округа город Буй Костромской области может быть возложена на его владельцев и пользователей договором либо учредительными документами.

12.5.2. Страхованию подлежит недвижимое муниципальное имущество городского округа город Буй Костромской области, а также движимое муниципальное имущество городского округа город Буй Костромской области балансовой стоимостью свыше пятисот тысяч рублей:

1) находящееся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий;

2) находящееся в оперативном управлении муниципальных учреждений;

3) переданное в аренду, безвозмездное пользование либо находящееся в пользовании на основании иных гражданско-правовых договоров.

12.5.3. Объектами страхования должны являться имущественные интересы, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом (имущественное страхование), в том числе риск утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества, залог имущества.

12.5.4. Страхователем муниципального имущества городского округа город Буй Костромской области является лицо, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды, безвозмездного пользования и ином праве.

12.5.5. Страхование муниципального имущества городского округа город Буй Костромской области осуществляется за счет средств страхователя. Размер страховой суммы устанавливается в соответствии с федеральным законодательством.

13. Контроль за использованием муниципального имущества городского округа город Буй Костромской области

13.1. Контроль за использованием муниципального имущества городского округа город Буй Костромской области осуществляется Думой городского округа город Буй Костромской области, администрацией городского округа город Буй Костромской области.

13.2. Формами контроля за использованием муниципального имущества городского округа город Буй Костромской области являются:

1) анализ отчетности муниципальных предприятий;

2) анализ программ деятельности муниципальных предприятий;

3) проведение проверок исполнения руководителями муниципальных предприятий заключенных с ними трудовых договоров, а также соблюдения муниципальными предприятиями требований учредительных документов;

4) проведение проверок целевого использования имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, переданного в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление;

5) анализ отчетов представителей городского округа город Буй Костромской области в органах управления хозяйственных обществ;

6) проведение аудиторских проверок бухгалтерской (финансовой) отчетности муниципальных предприятий, муниципальных учреждений, хозяйственных обществ, в уставном капитале которых имеются акции (доли), находящиеся в собственности городского округа город Буй Костромской области.

14. Заключительные положения

Органы местного самоуправления городского округа город Буй Костромской области могут осуществлять и иные полномочия в области формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом, не противоречащие действующему законодательству.