Статья 4. Полномочия администрации города Шарьи в области землепользования и застройки

Статья 4. Полномочия администрации города Шарьи в области землепользования и застройки

1. К полномочиям администрации города Шарьи в области землепользования и застройки относятся:

1) принятие решения о подготовке документации по планировке территории;

2) принятие решения о развитии застроенной территории;

3) проведение публичных слушаний:

а) по проекту Генерального плана муниципального образования городской округ город Шарья Костромской области (далее - Генеральный план), в том числе по внесению изменений в Генеральный план;

б) по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории;

4) принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

5) принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

6) принятие решения об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку;

7) принятие решения о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории;

8) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, объектов капитального строительства, расположенных на территории города Шарьи;

9) направление уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и уведомлений об окончании строительства;

10) ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города Шарьи;

11) резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах города Шарьи для муниципальных нужд;

12) осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель города Шарьи;

13) осуществление в пределах, установленных водным законодательством Российской Федерации, полномочий собственника водных объектов, установление правил использования водных объектов общего пользования для личных и бытовых нужд и информирование населения об ограничениях использования таких водных объектов;

14) принятие решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных ГрК РФ;

15) осуществление иных исполнительно-распорядительных полномочий, предусмотренных федеральными законами, законами Костромской области и Уставом.

2. К полномочиям комиссии по подготовке проекта Правил, образованной администрацией города Шарьи (далее - Комиссия) - постоянно действующего муниципального коллегиального органа по вопросам землепользования и застройки, относятся:

1) организация подготовки проекта Правил;

2) организация подготовки проекта о внесении изменений в Правила;

3) проведение публичных слушаний:

а) по проекту Правил и внесению изменений в Правила;

б) по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

в) по проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

4) подготовка протоколов публичных слушаний и заключений о результатах публичных слушаний;

5) подготовка рекомендаций главе городского округа город Шарья на основании заключений о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства;

6) иные вопросы, определённые настоящими Правилами.